貸款條件(jian)

    購買新建普通(tong)住房(fang)申請公積(ji)金貸款需要(yao)滿足：

      1、借款申請(qing)人(ren)和(he)參(can)與計算可(ke)貸額度的共同(tong)借款申請(qing)人(ren)，在申請(qing)之(zhi)日前連續按期足(zu)額繳(jiao)(jiao)存住(zhu)房公積(ji)金(jin)六(liu)個月(含)以(yi)上，且申請(qing)時個人(ren)住(zhu)房公積(ji)金(jin)賬戶處(chu)于(yu)正常繳(jiao)(jiao)存狀態(tai);

      2、無(wu)公積金(jin)貸款余額;

      3、首次或第二次辦理公積(ji)金貸(dai)款;

      4、購買蘇州市范圍內的新(xin)建普通住(zhu)房，所(suo)購住(zhu)房所(suo)屬房地產開發企(qi)業已(yi)按規定辦理樓盤備案手續;

  ;    5、購買住(zhu)房的(de)首(shou)付款(kuan)不低于規定比例;

      6、能夠落實貸款擔保。

    購買(mai)存量成套住(zhu)房(fang)(二(er)手房(fang))申請公積金貸款需要滿足：

      1、借(jie)款申(shen)請人(ren)和參與計(ji)算可貸(dai)額(e)度(du)的共同借(jie)款申(shen)請人(ren)，在(zai)申(shen)請之日前連續(xu)按期足額(e)繳(jiao)存住房公積(ji)金六個月(含)以上(shang)，且申(shen)請時個人(ren)住房公積(ji)金賬戶處于(yu)正(zheng)常(chang)繳(jiao)存狀態;

      2、無(wu)公積金(jin)貸款余額;

      3、首(shou)次或第二次辦理公積(ji)金貸款;

 ;     4、購買蘇州市范圍內的存量成套住(zhu)房;

      5、購買住房的首付(fu)款不低于規定比(bi)例;

      6、能(neng)夠落(luo)實貸款擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)(kuan)申請(qing)人帶齊材(cai)料至(zhi)辦理(li)場(chang)所進行貸(dai)款(kuan)(kuan)申請(qing)→中心(xin)逐級審(shen)批(pi)，對符(fu)合(he)貸(dai)款(kuan)(kuan)條件的出具《貸(dai)款(kuan)(kuan)申請(qing)審(shen)批(pi)表》；

   （2）(保(bao)證擔(dan)(dan)保(bao))→借(jie)款(kuan)(kuan)申請人憑(ping)審批材料至擔(dan)(dan)保(bao)公司辦(ban)理保(bao)證擔(dan)(dan)保(bao)手(shou)續(xu)(xu)→借(jie)款(kuan)(kuan)申請人憑(ping)審批材料以及擔(dan)(dan)保(bao)材料至貸款(kuan)(kuan)銀行辦(ban)理借(jie)款(kuan)(kuan)簽約手(shou)續(xu)(xu)；

   （3）(質押(ya)擔保)→至貸款銀行(xing)辦理質押(ya)擔保及借款簽約手續；

   （4）(公(gong)積金余額質(zhi)押(ya))→在(zai)中心柜(ju)面申請(qing)的同時辦理質(zhi)押(ya)手(shou)續→至貸款銀行辦理借款簽約手(shou)續；

    二手房貸款辦(ban)理流程：

 ;  （1）借款申(shen)請人帶(dai)齊材料至辦理(li)場(chang)所進行貸款申(shen)請→中心逐級審批(pi)，對符(fu)合貸款條件的出(chu)具《貸款申(shen)請審批(pi)表》

   （2）(保證(zheng)(zheng)擔保)→借(jie)款(kuan)申請人(ren)憑審批材(cai)(cai)(cai)料至(zhi)擔保公司辦理保證(zheng)(zheng)擔保手續→借(jie)款(kuan)申請人(ren)憑審批材(cai)(cai)(cai)料以(yi)及擔保材(cai)(cai)(cai)料至(zhi)貸款(kuan)銀行辦理借(jie)款(kuan)簽約(yue)手續

   （3）(質押擔保)→至貸款銀行辦理質押擔保及借款簽約(yue)手(shou)續(xu)

   （4）(公積金余額質押(ya))→在(zai)中心柜面申請(qing)的同時辦理質押(ya)手(shou)續→至貸款(kuan)銀行(xing)辦理借款(kuan)簽約手(shou)續

貸款材料

    1、蘇(su)州公積金(jin)一手房貸款材料

    2、蘇州公積金二手房貸款材料

    3、保障(zhang)房貸(dai)款材(cai)料

  ;  （1）蘇州保障性住房的(de)申請條件及材(cai)料

    （2）蘇(su)州常熟保障(zhang)性住房貸款材料