貸款條件

    ;購買新建普(pu)通住房申請(qing)公積金貸(dai)款需要滿足(zu)：

      1、借(jie)款申請(qing)(qing)人和(he)參(can)與計算可貸額度的共(gong)同借(jie)款申請(qing)(qing)人，在(zai)申請(qing)(qing)之日前連(lian)續按期足額繳(jiao)存(cun)住房公積金六(liu)個月(含)以上(shang)，且(qie)申請(qing)(qing)時(shi)個人住房公積金賬戶(hu)處(chu)于正常繳(jiao)存(cun)狀(zhuang)態;

      2、無公積金貸(dai)款余額;

      3、首次或第二次辦理公積金貸款;

      4、購(gou)(gou)買蘇州市范圍內的(de)新建(jian)普(pu)通住房(fang)，所購(gou)(gou)住房(fang)所屬房(fang)地(di)產開(kai)發企(qi)業已(yi)按規定(ding)辦理樓盤備案手續;

      5、購(gou)買住房的首(shou)付款不低于規定比例;

      6、能夠落實貸款擔保。

    購買存(cun)量成套住(zhu)房(二(er)手房)申請公積金貸款需要滿(man)足(zu)：

      1、借款申請人(ren)和參與計算可貸額(e)度的共同借款申請人(ren)，在(zai)申請之日前(qian)連續按期(qi)足額(e)繳(jiao)存(cun)住房公積金(jin)六個月(含(han))以上，且申請時個人(ren)住房公積金(jin)賬(zhang)戶處于正常繳(jiao)存(cun)狀(zhuang)態;

      2、無公積金(jin)貸(dai)款余額;

      3、首次或第二次辦理公積金貸款(kuan);

      4、購(gou)買蘇(su)州市范圍內的存量(liang)成套住房;

      5、購(gou)買住房的首付款不(bu)低于規(gui)定(ding)比(bi)例;

      6、能(neng)夠落實(shi)貸款擔保(bao)。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申請人(ren)帶齊材(cai)料至辦理場(chang)所進行(xing)貸款(kuan)申請→中心逐級審批(pi)，對符合貸款(kuan)條件的出具(ju)《貸款(kuan)申請審批(pi)表(biao)》；

   （2）(保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao))→借(jie)款申請(qing)人憑審批材料至(zhi)擔保(bao)(bao)公司辦(ban)理(li)保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao)手續(xu)(xu)→借(jie)款申請(qing)人憑審批材料以及(ji)擔保(bao)(bao)材料至(zhi)貸款銀行辦(ban)理(li)借(jie)款簽約手續(xu)(xu)；

   （3）(質押(ya)擔保)→至貸款銀行(xing)辦(ban)理質押(ya)擔保及(ji)借款簽(qian)約手續；

   （4）(公積金余(yu)額質(zhi)押)→在(zai)中(zhong)心柜面(mian)申請的同時(shi)辦(ban)理質(zhi)押手續→至(zhi)貸(dai)款銀行辦(ban)理借款簽約手續；

    二手房貸款辦理流程：

   （1）借(jie)款(kuan)(kuan)申(shen)請人帶(dai)齊(qi)材料至辦理場(chang)所進行貸款(kuan)(kuan)申(shen)請→中心(xin)逐級審批，對符合貸款(kuan)(kuan)條(tiao)件的出具《貸款(kuan)(kuan)申(shen)請審批表(biao)》

   （2）(保(bao)證擔(dan)保(bao))→借(jie)款(kuan)(kuan)申請(qing)人憑(ping)審(shen)批(pi)材(cai)料(liao)至擔(dan)保(bao)公司辦(ban)理保(bao)證擔(dan)保(bao)手續(xu)→借(jie)款(kuan)(kuan)申請(qing)人憑(ping)審(shen)批(pi)材(cai)料(liao)以及擔(dan)保(bao)材(cai)料(liao)至貸款(kuan)(kuan)銀行辦(ban)理借(jie)款(kuan)(kuan)簽約手續(xu)

   （3）(質押擔保(bao))→至貸款(kuan)銀(yin)行辦理質押擔保(bao)及借款(kuan)簽約手續

   （4）(公積金(jin)余額質押)→在中心柜面申請的同時(shi)辦(ban)理質押手續(xu)→至貸款銀行辦(ban)理借款簽約手續(xu)

貸款材料

    1、蘇州公積金一手(shou)房貸(dai)款材(cai)料

    2、蘇(su)州(zhou)公積金(jin)二手房貸款材料

    3、保障(zhang)房貸款材(cai)料

    （1）蘇州保障性住(zhu)房的申請條件及(ji)材(cai)料(liao)

    （2）蘇(su)州常熟保障性住房貸款(kuan)材料(liao)