貸款條件

    購買新建(jian)普通住房申(shen)請公(gong)積金貸款需要滿足：

      1、借款(kuan)申(shen)請人和參與計算可貸額(e)度的共同(tong)借款(kuan)申(shen)請人，在申(shen)請之(zhi)日前(qian)連續按期足額(e)繳存住(zhu)房公積(ji)金六(liu)個月(含)以上，且申(shen)請時(shi)個人住(zhu)房公積(ji)金賬戶處于正常(chang)繳存狀態;

      2、無公積金貸款余(yu)額(e);

      3、首次或(huo)第二次辦理(li)公積金貸款;

      4、購買蘇州(zhou)市范圍內的新建普通住(zhu)房，所(suo)購住(zhu)房所(suo)屬房地產開發企業已按規定辦理樓盤備案手續;

      5、購買住房的(de)首(shou)付(fu)款不(bu)低于規定比(bi)例;

      6、能夠(gou)落實貸款擔(dan)保。

    購買存(cun)量成套(tao)住房(二手房)申請公積金貸款(kuan)需要(yao)滿(man)足：

      1、借款申(shen)請人和(he)參與(yu)計算(suan)可貸額度的共同借款申(shen)請人，在申(shen)請之日前連續按(an)期足額繳(jiao)存(cun)住房公積(ji)金六個月(含(han))以上，且(qie)申(shen)請時(shi)個人住房公積(ji)金賬戶處于(yu)正常(chang)繳(jiao)存(cun)狀態(tai);

      2、無公積金(jin)貸款余(yu)額;

      3、首(shou)次(ci)或第(di)二次(ci)辦理公(gong)積金貸款(kuan);

      4、購(gou)買(mai)蘇(su)州(zhou)市范圍(wei)內(nei)的存量成套住(zhu)房(fang);

      5、購買住房的首付款(kuan)不(bu)低于(yu)規定比(bi)例;

  ;  ;  6、能夠落實貸(dai)款(kuan)擔保。

貸(dai)款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借(jie)款(kuan)申(shen)請人(ren)帶齊材料至辦理場所進行貸款(kuan)申(shen)請→中(zhong)心逐(zhu)級審批，對符合貸款(kuan)條(tiao)件的出具《貸款(kuan)申(shen)請審批表》；

   （2）(保(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao))→借(jie)(jie)款申(shen)請人憑(ping)審批材料至(zhi)擔(dan)保(bao)公(gong)司辦理保(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao)手(shou)續(xu)→借(jie)(jie)款申(shen)請人憑(ping)審批材料以及擔(dan)保(bao)材料至(zhi)貸(dai)款銀(yin)行辦理借(jie)(jie)款簽(qian)約(yue)手(shou)續(xu)；

   （3）(質押擔保)→至貸款銀行辦理質押擔保及借款簽(qian)約(yue)手續；

   ;（4）(公積金余額質押)→在中心柜面(mian)申請(qing)的(de)同時(shi)辦理質押手續(xu)→至貸款銀行辦理借(jie)款簽約手續(xu)；

    二手房貸(dai)款(kuan)辦理流程：

   （1）借(jie)款(kuan)(kuan)申(shen)請人帶齊材(cai)料至辦理場所進行貸款(kuan)(kuan)申(shen)請→中心逐級(ji)審(shen)批，對符(fu)合貸款(kuan)(kuan)條件的(de)出具《貸款(kuan)(kuan)申(shen)請審(shen)批表》

   （2）(保(bao)證擔(dan)保(bao))→借款申請(qing)人(ren)憑審批材(cai)料(liao)至(zhi)擔(dan)保(bao)公司辦(ban)理保(bao)證擔(dan)保(bao)手續→借款申請(qing)人(ren)憑審批材(cai)料(liao)以及(ji)擔(dan)保(bao)材(cai)料(liao)至(zhi)貸款銀行辦(ban)理借款簽約手續

   （3）(質(zhi)押擔(dan)保(bao)(bao))→至貸款(kuan)銀行辦理質(zhi)押擔(dan)保(bao)(bao)及借款(kuan)簽約手(shou)續(xu)

   （4）(公積(ji)金余額質(zhi)(zhi)押(ya))→在中心柜面申請的(de)同時(shi)辦(ban)理質(zhi)(zhi)押(ya)手(shou)續(xu)→至貸款(kuan)銀行辦(ban)理借(jie)款(kuan)簽(qian)約手(shou)續(xu)

貸款材料

    1、蘇州公(gong)積金一手(shou)房貸款材(cai)料(liao)

    2、蘇州(zhou)公積金二(er)手房(fang)貸款材料

    3、保障房貸款材料

    （1）蘇(su)州保障性住房的申請條(tiao)件及材料

    （2）蘇州常熟保(bao)障性(xing)住房貸款材(cai)料