貸款條件

    購買新建普(pu)通住(zhu)房(fang)申請公積金貸款需要滿足：

      1、借(jie)款申(shen)請(qing)人(ren)(ren)和參與計算可貸額度的共同借(jie)款申(shen)請(qing)人(ren)(ren)，在申(shen)請(qing)之(zhi)日前連續按(an)期足額繳(jiao)存住房公積金六個月(含)以上，且申(shen)請(qing)時個人(ren)(ren)住房公積金賬戶(hu)處于(yu)正常(chang)繳(jiao)存狀態;

      2、無公積金貸款余額;

      3、首次(ci)或(huo)第二次(ci)辦理公(gong)積金(jin)貸款;

      4、購買蘇(su)州市范圍內的(de)新建普通住房，所購住房所屬房地產開發企業已按規定(ding)辦理樓(lou)盤(pan)備案手(shou)續;

      5、購(gou)買住房的首付款(kuan)不低(di)于規定(ding)比(bi)例;

    ;  6、能夠(gou)落實貸(dai)款擔保(bao)。

    購買存量成套(tao)住房(fang)(二手(shou)房(fang))申請公積金貸款需要滿(man)足(zu)：

      1、借款申(shen)請人和參(can)與計算可貸額度的共同(tong)借款申(shen)請人，在申(shen)請之(zhi)日前連續按期足額繳存住房公積(ji)(ji)金六個(ge)月(含)以上，且(qie)申(shen)請時(shi)個(ge)人住房公積(ji)(ji)金賬戶處于正常繳存狀態(tai);

      2、無(wu)公積金貸款余額;

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦理公積金貸款;

      4、購買蘇(su)州市范圍內的存(cun)量成套住房;

      5、購買住(zhu)房的首付款不(bu)低于規定比例(li);

      6、能夠(gou)落實貸款擔保。

貸(dai)款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申請(qing)人帶齊材料至辦(ban)理場所進行貸(dai)款(kuan)申請(qing)→中心逐級審(shen)批(pi)，對符合(he)貸(dai)款(kuan)條(tiao)件(jian)的出具(ju)《貸(dai)款(kuan)申請(qing)審(shen)批(pi)表》；

   （2）(保(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao))→借款申請人(ren)憑審批材(cai)料(liao)至(zhi)擔(dan)保(bao)公司辦(ban)理(li)(li)保(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao)手(shou)續(xu)→借款申請人(ren)憑審批材(cai)料(liao)以及擔(dan)保(bao)材(cai)料(liao)至(zhi)貸款銀(yin)行辦(ban)理(li)(li)借款簽(qian)約手(shou)續(xu)；

   （3）(質押擔保(bao))→至貸款銀行辦理質押擔保(bao)及(ji)借(jie)款簽約手續；

   （4）(公積金余額(e)質(zhi)押)→在中心柜面(mian)申(shen)請的同時辦理質(zhi)押手續(xu)→至貸(dai)款(kuan)銀行辦理借款(kuan)簽約(yue)手續(xu)；

    二手(shou)房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)(kuan)申(shen)(shen)(shen)請(qing)人(ren)帶(dai)齊(qi)材料(liao)至辦理場(chang)所進行貸(dai)款(kuan)(kuan)申(shen)(shen)(shen)請(qing)→中(zhong)心逐級審批，對符合貸(dai)款(kuan)(kuan)條件的出具(ju)《貸(dai)款(kuan)(kuan)申(shen)(shen)(shen)請(qing)審批表》

   （2）(保(bao)(bao)(bao)證擔保(bao)(bao)(bao))→借款申(shen)(shen)請(qing)人憑(ping)審批材(cai)(cai)料至擔保(bao)(bao)(bao)公司辦理(li)保(bao)(bao)(bao)證擔保(bao)(bao)(bao)手續(xu)→借款申(shen)(shen)請(qing)人憑(ping)審批材(cai)(cai)料以及擔保(bao)(bao)(bao)材(cai)(cai)料至貸(dai)款銀(yin)行(xing)辦理(li)借款簽約手續(xu)

   （3）(質(zhi)(zhi)押擔保)→至(zhi)貸(dai)款(kuan)銀行(xing)辦理質(zhi)(zhi)押擔保及借款(kuan)簽約(yue)手續

   （4）(公積金余額質(zhi)(zhi)押(ya))→在中心柜面(mian)申請的同時(shi)辦理(li)質(zhi)(zhi)押(ya)手續→至貸款銀行辦理(li)借款簽約手續

貸(dai)款(kuan)材料

    1、蘇州公積(ji)金一手房貸款材(cai)料

    2、蘇州公積(ji)金二手房貸款材(cai)料

    3、保障(zhang)房貸款材料

    （1）蘇州保障性住(zhu)房的申請條件及材(cai)料

    （2）蘇州常(chang)熟保(bao)障(zhang)性住房貸(dai)款材料