貸款條(tiao)件

    購買(mai)新建普(pu)通住房申請(qing)公積金貸款需要滿足：

      1、借款(kuan)申(shen)請(qing)(qing)人和參(can)與(yu)計算可貸額度的(de)共同借款(kuan)申(shen)請(qing)(qing)人，在申(shen)請(qing)(qing)之日(ri)前連續按期足額繳存(cun)住房公積(ji)金(jin)六個月(含)以上，且(qie)申(shen)請(qing)(qing)時個人住房公積(ji)金(jin)賬(zhang)戶處于正常(chang)繳存(cun)狀態;

      2、無公積金貸(dai)款余額;

      3、首次或第二次辦理公積金(jin)貸款;

      4、購(gou)買蘇(su)州市(shi)范(fan)圍內的新建普(pu)通住房，所購(gou)住房所屬房地產開(kai)發(fa)企業已(yi)按(an)規(gui)定辦(ban)理樓盤備案(an)手續;

      5、購買住房的首付款(kuan)不低于規定比(bi)例;

      6、能夠落實(shi)貸款擔保。

    購買存量成套住房(二手房)申(shen)請公積(ji)金(jin)貸款需要滿足：

      1、借(jie)款(kuan)申(shen)(shen)請人(ren)和參與計算(suan)可貸額度(du)的(de)共(gong)同借(jie)款(kuan)申(shen)(shen)請人(ren)，在申(shen)(shen)請之日前連續按期足額繳(jiao)(jiao)存(cun)住(zhu)房(fang)公積金六個月(yue)(含)以上(shang)，且申(shen)(shen)請時個人(ren)住(zhu)房(fang)公積金賬(zhang)戶處于正常繳(jiao)(jiao)存(cun)狀態;

      2、無公積(ji)金貸款(kuan)余(yu)額;

      3、首次或第二次辦理公積(ji)金(jin)貸款(kuan);

      4、購買蘇州市范圍內的存量(liang)成套(tao)住(zhu)房;

      5、購(gou)買(mai)住房的首付款(kuan)不(bu)低于(yu)規定比例;

      6、能夠落實貸款擔保。

貸(dai)款流程(cheng)

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借(jie)款(kuan)(kuan)申(shen)請(qing)人帶齊材料至(zhi)辦理場所進行貸(dai)款(kuan)(kuan)申(shen)請(qing)→中心逐(zhu)級審批，對符(fu)合貸(dai)款(kuan)(kuan)條(tiao)件的出具《貸(dai)款(kuan)(kuan)申(shen)請(qing)審批表》；

   （2）(保證擔保)→借款(kuan)申請人憑審批材(cai)料(liao)(liao)至擔保公司辦理保證擔保手續→借款(kuan)申請人憑審批材(cai)料(liao)(liao)以及擔保材(cai)料(liao)(liao)至貸款(kuan)銀行辦理借款(kuan)簽(qian)約(yue)手續；

   （3）(質押(ya)擔保)→至貸款(kuan)銀行辦(ban)理質押(ya)擔保及借款(kuan)簽約手(shou)續；

   （4）(公積(ji)金余(yu)額質(zhi)押)→在(zai)中心柜面申請的同時辦(ban)理質(zhi)押手續(xu)→至貸款銀行(xing)辦(ban)理借款簽約手續(xu)；

    二(er)手房(fang)貸款辦理(li)流程(cheng)：

   （1）借款申(shen)(shen)請人帶(dai)齊材(cai)料至(zhi)辦理場所進行貸款申(shen)(shen)請→中(zhong)心逐級審批，對符合貸款條件的出具《貸款申(shen)(shen)請審批表》

   （2）(保(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao))→借(jie)款(kuan)申(shen)請(qing)(qing)人(ren)憑審批材料至擔(dan)保(bao)公司辦理保(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao)手續→借(jie)款(kuan)申(shen)請(qing)(qing)人(ren)憑審批材料以及擔(dan)保(bao)材料至貸款(kuan)銀行(xing)辦理借(jie)款(kuan)簽約手續

   （3）(質押擔保)→至貸款(kuan)銀行辦(ban)理質押擔保及借款(kuan)簽約(yue)手續

   （4）(公積(ji)金余額質(zhi)押)→在中(zhong)心柜面(mian)申請的同時辦理質(zhi)押手續→至(zhi)貸款(kuan)銀行辦理借款(kuan)簽約(yue)手續

貸款(kuan)材料

    1、蘇州公積金一手房(fang)貸款材料

    2、蘇州公(gong)積金(jin)二手房貸款材(cai)料

    3、保(bao)障(zhang)房貸款(kuan)材(cai)料

    （1）蘇州保障(zhang)性住房的申請條(tiao)件及材料

    （2）蘇州(zhou)常(chang)熟保障性住房(fang)貸款材料