貸款條(tiao)件

    購(gou)買(mai)新建普通住房申請公積金貸款需要滿足(zu)：

      1、借款申請(qing)人(ren)和參與計算可貸額度(du)的(de)共同借款申請(qing)人(ren)，在申請(qing)之(zhi)日前連續按期足額繳存住房(fang)公積(ji)金六個(ge)月(yue)(含(han))以上，且申請(qing)時個(ge)人(ren)住房(fang)公積(ji)金賬戶處于正常(chang)繳存狀態(tai);

      2、無公(gong)積金貸款余額;

      3、首次或第二(er)次辦理公積(ji)金貸款;

  ;    4、購買蘇州市(shi)范圍(wei)內的新建(jian)普通住(zhu)(zhu)房(fang)，所(suo)購住(zhu)(zhu)房(fang)所(suo)屬房(fang)地產開發企業(ye)已按規定辦(ban)理樓盤備案(an)手續;

      5、購買住房的(de)首付款不(bu)低于(yu)規(gui)定比例;

      6、能夠落實貸(dai)款擔保。

    ;購買存量成(cheng)套住房(fang)(二手房(fang))申請(qing)公(gong)積金貸款需(xu)要滿足：

      1、借款申請(qing)人(ren)(ren)和參(can)與計算可貸(dai)額(e)度(du)的共(gong)同借款申請(qing)人(ren)(ren)，在申請(qing)之(zhi)日前連續(xu)按期足額(e)繳存住房公積金六(liu)個(ge)月(yue)(含(han))以(yi)上，且申請(qing)時個(ge)人(ren)(ren)住房公積金賬(zhang)戶處于正(zheng)常(chang)繳存狀態;

      2、無(wu)公積金(jin)貸款(kuan)余額;

      3、首次或(huo)第二次辦理公(gong)積金貸款;

      4、購買蘇州市(shi)范圍(wei)內的存量(liang)成套住房;

      5、購買(mai)住房(fang)的首付款(kuan)不(bu)低(di)于規定(ding)比例;

      6、能夠落實貸款擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申請(qing)人帶齊材料(liao)至辦理場(chang)所進行(xing)貸款申請(qing)→中(zhong)心逐級審(shen)批(pi)(pi)，對符(fu)合貸款條件的出具《貸款申請(qing)審(shen)批(pi)(pi)表》；

   （2）(保(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao))→借款申請(qing)人(ren)憑審批(pi)材(cai)料至擔(dan)保(bao)(bao)公司辦理保(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao)手(shou)續→借款申請(qing)人(ren)憑審批(pi)材(cai)料以及(ji)擔(dan)保(bao)(bao)材(cai)料至貸款銀行辦理借款簽(qian)約手(shou)續；

   （3）(質(zhi)押擔保)→至貸(dai)款(kuan)銀行辦理質(zhi)押擔保及借(jie)款(kuan)簽(qian)約(yue)手續；

   （4）(公積金余(yu)額質押(ya))→在中心柜面申(shen)請的同(tong)時辦理質押(ya)手續(xu)→至貸(dai)款銀行辦理借款簽約(yue)手續(xu)；

    二手房(fang)貸款(kuan)辦理流(liu)程：

   （1）借款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)人帶齊(qi)材料至辦(ban)理場所進行貸(dai)款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)→中心逐級(ji)審(shen)批，對(dui)符合貸(dai)款(kuan)條件的出具(ju)《貸(dai)款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)審(shen)批表》

   （2）(保(bao)證(zheng)擔保(bao))→借款(kuan)(kuan)申(shen)請人(ren)(ren)憑審批(pi)材料至(zhi)(zhi)擔保(bao)公司(si)辦理保(bao)證(zheng)擔保(bao)手(shou)續→借款(kuan)(kuan)申(shen)請人(ren)(ren)憑審批(pi)材料以及擔保(bao)材料至(zhi)(zhi)貸款(kuan)(kuan)銀行辦理借款(kuan)(kuan)簽約手(shou)續

   （3）(質押擔保(bao))→至貸款(kuan)銀(yin)行辦理質押擔保(bao)及(ji)借款(kuan)簽約手續

   （4）(公積金(jin)余額(e)質押)→在中心柜面申請的同時辦理(li)質押手(shou)續(xu)→至(zhi)貸款(kuan)銀行(xing)辦理(li)借款(kuan)簽約(yue)手(shou)續(xu)

貸款材(cai)料

    1、蘇州公(gong)積金一手房(fang)貸款(kuan)材料

    2、蘇州公積金二手房貸款(kuan)材料

    3、保(bao)障房貸款材料

    （1）蘇州保障性住房的申(shen)請(qing)條件(jian)及材(cai)料

    （2）蘇州常(chang)熟保障性住房(fang)貸款材(cai)料