貸款條件

    購買新建普通住房申(shen)請公積金貸款(kuan)需要滿足：

      1、借款(kuan)申請(qing)人(ren)和參與計算可(ke)貸額(e)度的共(gong)同(tong)借款(kuan)申請(qing)人(ren)，在申請(qing)之日前連續(xu)按期足額(e)繳(jiao)存(cun)住(zhu)房(fang)(fang)公積金六(liu)個(ge)月(含)以上，且申請(qing)時個(ge)人(ren)住(zhu)房(fang)(fang)公積金賬戶處于正(zheng)常繳(jiao)存(cun)狀(zhuang)態;

      2、無公積金(jin)貸款余額(e);

      3、首次或第二次辦理公積金貸款;

      4、購(gou)買蘇州市范圍內的新建普通住房(fang)，所購(gou)住房(fang)所屬房(fang)地產(chan)開發(fa)企(qi)業已按規定辦理樓盤備案手續;

      5、購買住房的首(shou)付款不低于規(gui)定比例(li);

      6、能夠(gou)落實(shi)貸款擔(dan)保。

    購買存量成套住(zhu)房(二(er)手房)申(shen)請公(gong)積金貸(dai)款需要滿足：

      1、借(jie)款(kuan)申請人(ren)和參(can)與計算可貸額(e)度(du)的共同借(jie)款(kuan)申請人(ren)，在申請之日前連(lian)續按期(qi)足額(e)繳存(cun)住(zhu)房公積金(jin)六(liu)個(ge)月(含(han))以(yi)上，且(qie)申請時個(ge)人(ren)住(zhu)房公積金(jin)賬(zhang)戶處于正常繳存(cun)狀態(tai);

      2、無公積金貸款(kuan)余(yu)額;

      3、首次或第二次辦理(li)公積(ji)金(jin)貸款;

      4、購買(mai)蘇(su)州市范圍內(nei)的存(cun)量成套(tao)住房;

      5、購買住房的首付款不(bu)低于規定比例;

      6、能夠落實貸(dai)款擔(dan)保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申(shen)請(qing)人帶齊(qi)材料至辦理場所進行貸款申(shen)請(qing)→中心逐級審批，對符合貸款條(tiao)件的出(chu)具《貸款申(shen)請(qing)審批表》；

   （2）(保(bao)證(zheng)擔保(bao))→借款(kuan)申(shen)請人(ren)憑審(shen)批材(cai)料(liao)至擔保(bao)公司(si)辦理(li)保(bao)證(zheng)擔保(bao)手續→借款(kuan)申(shen)請人(ren)憑審(shen)批材(cai)料(liao)以及(ji)擔保(bao)材(cai)料(liao)至貸款(kuan)銀行辦理(li)借款(kuan)簽約手續；

 ;  （3）(質押擔(dan)保)→至貸(dai)款銀(yin)行辦理質押擔(dan)保及(ji)借款簽約(yue)手續；

   （4）(公積金余(yu)額質押)→在中心柜(ju)面申請的(de)同時(shi)辦理質押手續→至貸(dai)款銀行辦理借款簽約手續；

    二手房貸(dai)款辦理流程：

   （1）借款申請(qing)人(ren)帶齊材料至辦(ban)理場(chang)所進行貸款申請(qing)→中(zhong)心逐級審(shen)批(pi)，對符(fu)合貸款條(tiao)件的出具《貸款申請(qing)審(shen)批(pi)表》

   （2）(保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao))→借(jie)(jie)款申請人憑審批材(cai)料至(zhi)擔保(bao)(bao)公(gong)司辦理(li)保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao)手(shou)續(xu)→借(jie)(jie)款申請人憑審批材(cai)料以及擔保(bao)(bao)材(cai)料至(zhi)貸款銀行(xing)辦理(li)借(jie)(jie)款簽約手(shou)續(xu)

   （3）(質押(ya)擔(dan)(dan)保)→至貸款銀行辦(ban)理(li)質押(ya)擔(dan)(dan)保及借(jie)款簽(qian)約手續

   （4）(公積金余(yu)額(e)質押)→在(zai)中心柜(ju)面申請的同(tong)時辦(ban)理質押手續(xu)→至貸款(kuan)銀行辦(ban)理借款(kuan)簽約(yue)手續(xu)

貸款(kuan)材料

    1、蘇州公(gong)積金一(yi)手房(fang)貸款材料(liao)

    2、蘇州公積金二手房貸(dai)款材料

    3、保障(zhang)房貸(dai)款材料(liao)

    （1）蘇州保障(zhang)性住(zhu)房的申(shen)請條件及材料

    （2）蘇州常熟(shu)保障性住房貸款材料