貸款條(tiao)件

    購買新建普通住房申請(qing)公(gong)積金貸款需要(yao)滿足：

      1、借款申請(qing)人和參與計算(suan)可貸額度(du)的共同借款申請(qing)人，在申請(qing)之日前連續按期足額繳存住(zhu)房公(gong)(gong)積金六個(ge)月(含(han))以上(shang)，且申請(qing)時個(ge)人住(zhu)房公(gong)(gong)積金賬戶處于正常(chang)繳存狀態(tai);

      2、無公積(ji)金貸款(kuan)余額;

      3、首次或第二次辦理公(gong)積金貸款(kuan);

      4、購(gou)買蘇州(zhou)市范圍(wei)內的(de)新建(jian)普通住房，所(suo)購(gou)住房所(suo)屬房地產(chan)開發企業已按(an)規定辦理樓(lou)盤備案手續;

      5、購買住房(fang)的首付款不低(di)于規定比例;

      6、能夠落實貸(dai)款(kuan)擔保。

    購買存量成套住房(二手房)申請公積金貸款需要滿足：

      1、借款申請人和參與計(ji)算可貸額度(du)的共同借款申請人，在申請之日前連(lian)續按期(qi)足(zu)額繳存(cun)住房(fang)公積金(jin)六個月(含)以上，且(qie)申請時個人住房(fang)公積金(jin)賬戶處于正常(chang)繳存(cun)狀態;

      2、無公積金貸(dai)款(kuan)余額;

      3、首(shou)次(ci)或第二(er)次(ci)辦(ban)理公積(ji)金貸款;

      4、購(gou)買蘇州市(shi)范圍內的存量成套住房;

    ;  5、購(gou)買住房的首(shou)付款(kuan)不低(di)于規定(ding)比例(li);

      6、能夠落實貸款(kuan)擔保(bao)。

貸款流程(cheng)

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申(shen)請人帶齊材料至辦理場所進行貸(dai)款申(shen)請→中心(xin)逐級審(shen)批(pi)，對符合貸(dai)款條件(jian)的出具《貸(dai)款申(shen)請審(shen)批(pi)表》；

   （2）(保(bao)證擔(dan)保(bao))→借款(kuan)申請(qing)人憑審批(pi)(pi)材(cai)(cai)料(liao)至(zhi)擔(dan)保(bao)公司(si)辦理保(bao)證擔(dan)保(bao)手續(xu)→借款(kuan)申請(qing)人憑審批(pi)(pi)材(cai)(cai)料(liao)以及擔(dan)保(bao)材(cai)(cai)料(liao)至(zhi)貸(dai)款(kuan)銀行辦理借款(kuan)簽(qian)約手續(xu)；

   （3）(質押(ya)擔(dan)保(bao))→至(zhi)貸(dai)款(kuan)銀(yin)行辦理質押(ya)擔(dan)保(bao)及借款(kuan)簽約手續；

   （4）(公積金余額質(zhi)押)→在中(zhong)心柜面申請的同時辦(ban)理質(zhi)押手續(xu)→至貸款銀(yin)行辦(ban)理借款簽約手續(xu)；

    二(er)手(shou)房(fang)貸款辦(ban)理流(liu)程：

   （1）借(jie)款申(shen)請人帶齊(qi)材料至辦理場(chang)所(suo)進行貸(dai)款申(shen)請→中心逐(zhu)級審(shen)批(pi)，對符(fu)合貸(dai)款條件的出具(ju)《貸(dai)款申(shen)請審(shen)批(pi)表》

   （2）(保(bao)證(zheng)擔保(bao))→借款(kuan)申請人(ren)憑審(shen)批材(cai)料至擔保(bao)公司辦理(li)(li)保(bao)證(zheng)擔保(bao)手(shou)續→借款(kuan)申請人(ren)憑審(shen)批材(cai)料以(yi)及(ji)擔保(bao)材(cai)料至貸款(kuan)銀行辦理(li)(li)借款(kuan)簽(qian)約手(shou)續

   （3）(質押擔保(bao))→至貸(dai)款(kuan)銀(yin)行辦理質押擔保(bao)及(ji)借(jie)款(kuan)簽(qian)約手續

   （4）(公積(ji)金余(yu)額質押)→在中心柜面申請的同時辦(ban)理質押手續→至貸款銀(yin)行辦(ban)理借款簽約手續

貸(dai)款材料

    1、蘇(su)州公積(ji)金一(yi)手房貸款材料

  ;  2、蘇州公(gong)積金二手房貸(dai)款材料(liao)

    3、保障房貸(dai)款材料

    （1）蘇(su)州保障性住房(fang)的申請條件及材(cai)料

    （2）蘇州常(chang)熟(shu)保障(zhang)性住房貸款(kuan)材(cai)料(liao)