貸款條件

    購買新建普通住房申請公積金貸款(kuan)需(xu)要滿足：

      1、借款申請人和(he)參與計算可貸額度的(de)共同借款申請人，在申請之日(ri)前連續(xu)按(an)期足額繳(jiao)存住(zhu)房公積金六個月(含)以上，且(qie)申請時個人住(zhu)房公積金賬戶(hu)處于正常繳(jiao)存狀態(tai);

      2、無公(gong)積金貸(dai)款余額;

      3、首次或第二(er)次辦(ban)理公(gong)積金貸款;

      4、購買蘇(su)州市范圍內的(de)新建普通(tong)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)，所(suo)購住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)所(suo)屬房(fang)(fang)地產(chan)開(kai)發企(qi)業已按規定辦理樓盤備(bei)案手續;

      5、購買住房的首付款不(bu)低于規定(ding)比例;

      6、能夠落實貸款擔保。

    購(gou)買(mai)存(cun)量成套住房(fang)(二手(shou)房(fang))申請公(gong)積(ji)金貸(dai)款需要(yao)滿足(zu)：

      1、借款(kuan)申(shen)請(qing)(qing)(qing)人和參與計算可(ke)貸額度的共同借款(kuan)申(shen)請(qing)(qing)(qing)人，在(zai)申(shen)請(qing)(qing)(qing)之日(ri)前連(lian)續按期足(zu)額繳(jiao)存(cun)住房公(gong)積金六個(ge)月(含)以上，且(qie)申(shen)請(qing)(qing)(qing)時個(ge)人住房公(gong)積金賬(zhang)戶處于正(zheng)常繳(jiao)存(cun)狀態(tai);

      2、無(wu)公積金貸款余額(e);

      3、首次(ci)或(huo)第二次(ci)辦理公積(ji)金貸(dai)款;

     ; 4、購(gou)買蘇州市范(fan)圍內的(de)存量成套住房;

      5、購買住房的首付款(kuan)不低于規定比(bi)例(li);

      6、能夠(gou)落實(shi)貸款擔(dan)保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)(kuan)申請人帶齊(qi)材(cai)料至辦(ban)理場所(suo)進行貸(dai)款(kuan)(kuan)申請→中(zhong)心(xin)逐級審批，對符合貸(dai)款(kuan)(kuan)條件的出具《貸(dai)款(kuan)(kuan)申請審批表》；

   （2）(保證(zheng)擔保)→借(jie)(jie)款申請人(ren)憑審批材(cai)料至擔保公司辦(ban)理(li)(li)保證(zheng)擔保手(shou)續→借(jie)(jie)款申請人(ren)憑審批材(cai)料以及擔保材(cai)料至貸款銀(yin)行辦(ban)理(li)(li)借(jie)(jie)款簽約手(shou)續；

   （3）(質(zhi)(zhi)押(ya)擔保)→至貸(dai)款(kuan)(kuan)銀行辦理(li)質(zhi)(zhi)押(ya)擔保及(ji)借款(kuan)(kuan)簽約(yue)手續；

   （4）(公積金(jin)余額(e)質(zhi)押)→在中心柜(ju)面申請的同時辦理(li)質(zhi)押手續(xu)→至貸款銀行辦理(li)借(jie)款簽約手續(xu)；

    二手房(fang)貸款(kuan)辦理(li)流程：

   （1）借(jie)款(kuan)(kuan)申請(qing)人(ren)帶(dai)齊材料至辦理場所進行貸(dai)款(kuan)(kuan)申請(qing)→中(zhong)心逐級審批(pi)，對符合(he)貸(dai)款(kuan)(kuan)條件的出具《貸(dai)款(kuan)(kuan)申請(qing)審批(pi)表》

   （2）(保證(zheng)擔(dan)保)→借款(kuan)(kuan)申請(qing)人憑(ping)審批材(cai)料(liao)至(zhi)擔(dan)保公司(si)辦理(li)保證(zheng)擔(dan)保手續→借款(kuan)(kuan)申請(qing)人憑(ping)審批材(cai)料(liao)以及擔(dan)保材(cai)料(liao)至(zhi)貸(dai)款(kuan)(kuan)銀行辦理(li)借款(kuan)(kuan)簽約(yue)手續

   （3）(質押擔保(bao)(bao))→至貸款銀行辦理(li)質押擔保(bao)(bao)及(ji)借款簽(qian)約手續(xu)

   （4）(公積金余額質(zhi)押)→在中心柜(ju)面(mian)申請的(de)同時辦(ban)理質(zhi)押手續→至貸款(kuan)銀(yin)行(xing)辦(ban)理借款(kuan)簽(qian)約手續

貸款材料

    1、蘇州(zhou)公積金一手(shou)房貸(dai)款材料

    2、蘇州公積金二手房貸款材料

    3、保障房貸款(kuan)材料

    （1）蘇州(zhou)保障性住(zhu)房的申(shen)請條件及材(cai)料

    （2）蘇州常熟保障性住房貸款材(cai)料