貸款條件(jian)

    購(gou)買新建普通住(zhu)房(fang)申請公積(ji)金貸款需要滿足：

      1、借款(kuan)申(shen)請人和(he)參(can)與計算(suan)可貸額(e)度的(de)共同借款(kuan)申(shen)請人，在申(shen)請之日(ri)前(qian)連續按期足(zu)額(e)繳存住房(fang)公(gong)(gong)積金六個(ge)月(yue)(含)以上，且申(shen)請時(shi)個(ge)人住房(fang)公(gong)(gong)積金賬戶(hu)處(chu)于正常繳存狀態;

      2、無公積金貸款余額;

      3、首次或第二(er)次辦理公(gong)積(ji)金貸款(kuan);

      4、購買(mai)蘇州市范圍內的新(xin)建普通住(zhu)房，所購住(zhu)房所屬房地產(chan)開發企業已(yi)按規定辦理樓盤備案手續(xu);

      5、購買住房的首付款不低于(yu)規定比例;

      6、能(neng)夠(gou)落(luo)實貸款擔保。

    購買存量成套住房(fang)(二手房(fang))申請(qing)公積(ji)金貸款需要滿(man)足(zu)：

      1、借款申請(qing)人和(he)參與(yu)計算(suan)可貸(dai)額度的共同借款申請(qing)人，在申請(qing)之日前連續按(an)期足額繳存住(zhu)房公(gong)積金六(liu)個(ge)月(含)以上(shang)，且申請(qing)時個(ge)人住(zhu)房公(gong)積金賬戶處(chu)于正常繳存狀態;

      2、無公積金貸(dai)款余額;

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦理(li)公(gong)積金貸款;

      4、購買蘇州市(shi)范圍(wei)內的存量成套住房;

      5、購買住房的首付款不低于規定比例(li);

      6、能夠落實(shi)貸款(kuan)擔(dan)保。

貸款流(liu)程(cheng)

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申(shen)請(qing)人(ren)帶齊材(cai)料至辦(ban)理場所進行貸款申(shen)請(qing)→中心逐級審批(pi)，對符合貸款條件的出具《貸款申(shen)請(qing)審批(pi)表》；

   （2）(保(bao)證擔(dan)保(bao))→借款申(shen)請人(ren)(ren)憑審(shen)批(pi)(pi)材(cai)料至(zhi)擔(dan)保(bao)公(gong)司辦理(li)保(bao)證擔(dan)保(bao)手續→借款申(shen)請人(ren)(ren)憑審(shen)批(pi)(pi)材(cai)料以(yi)及(ji)擔(dan)保(bao)材(cai)料至(zhi)貸(dai)款銀行辦理(li)借款簽(qian)約手續；

   （3）(質押(ya)擔保)→至貸(dai)款銀行辦(ban)理(li)質押(ya)擔保及借款簽約手續；

   （4）(公(gong)積(ji)金余額質(zhi)押)→在中心柜面申請(qing)的(de)同時辦(ban)理質(zhi)押手續→至(zhi)貸款(kuan)銀行辦(ban)理借款(kuan)簽約(yue)手續；

    二手(shou)房貸款(kuan)辦理流程：

   （1）借款(kuan)申請人帶齊材料至辦理(li)場(chang)所(suo)進行貸(dai)(dai)款(kuan)申請→中心逐級審(shen)(shen)批(pi)，對符合貸(dai)(dai)款(kuan)條件的出具《貸(dai)(dai)款(kuan)申請審(shen)(shen)批(pi)表》

   （2）(保(bao)(bao)證(zheng)(zheng)擔(dan)保(bao)(bao))→借款(kuan)申請人(ren)憑審(shen)批(pi)材料至擔(dan)保(bao)(bao)公(gong)司辦理保(bao)(bao)證(zheng)(zheng)擔(dan)保(bao)(bao)手續→借款(kuan)申請人(ren)憑審(shen)批(pi)材料以及擔(dan)保(bao)(bao)材料至貸(dai)款(kuan)銀(yin)行辦理借款(kuan)簽約手續

   （3）(質(zhi)押擔(dan)保(bao))→至貸款銀行辦理質(zhi)押擔(dan)保(bao)及借(jie)款簽(qian)約手續

   ;（4）(公積金余額質押(ya))→在中心柜面申(shen)請(qing)的同時辦理質押(ya)手(shou)續→至貸款銀行辦理借款簽約手(shou)續

貸款材料

    1、蘇州(zhou)公積金一手房貸(dai)款材料(liao)

    2、蘇(su)州公積(ji)金(jin)二手房貸(dai)款材料

    3、保障房貸款材料

    （1）蘇州保(bao)障性住房的申請條件及材料

    （2）蘇州常(chang)熟保障性住房貸款材料