貸款條件

    購買新建普通住房申(shen)請(qing)公積金貸(dai)款需要滿足：

      1、借(jie)款(kuan)(kuan)申請人和參與計算可貸額度的(de)共同借(jie)款(kuan)(kuan)申請人，在申請之日前連(lian)續按(an)期(qi)足額繳存(cun)(cun)住房(fang)公積金(jin)六個月(yue)(含(han))以上(shang)，且申請時個人住房(fang)公積金(jin)賬戶處于正常繳存(cun)(cun)狀態;

      2、無公積金貸款余額;

      3、首次或第二次辦理公積金貸款;

      4、購(gou)買蘇(su)州市范圍內(nei)的(de)新建普通住房，所購(gou)住房所屬房地產開發企業(ye)已按規(gui)定辦理樓(lou)盤備案手續;

      5、購(gou)買住房的首(shou)付款不低于規定比例(li);

      6、能夠(gou)落(luo)實貸款(kuan)擔保。

 ;   購買存量(liang)成套住房(fang)(二手房(fang))申請公積金貸款需(xu)要(yao)滿足：

      1、借款申(shen)請(qing)人和(he)參(can)與計算可貸額度的共(gong)同借款申(shen)請(qing)人，在(zai)申(shen)請(qing)之日(ri)前連續(xu)按期足額繳存住房公積(ji)金六個(ge)月(含)以上，且申(shen)請(qing)時個(ge)人住房公積(ji)金賬戶處于正常(chang)繳存狀態;

      2、無(wu)公積(ji)金(jin)貸款(kuan)余(yu)額;

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦理公積金(jin)貸款(kuan);

      4、購(gou)買蘇州市范圍內(nei)的(de)存(cun)量成(cheng)套住房;

      5、購買住房的首付款不低于(yu)規(gui)定比(bi)例;

      6、能夠落實貸(dai)款擔保。

貸(dai)款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借(jie)款(kuan)申(shen)請人帶(dai)齊材料至辦理(li)場所進行(xing)貸(dai)款(kuan)申(shen)請→中心逐級審(shen)批，對符合貸(dai)款(kuan)條(tiao)件的出具《貸(dai)款(kuan)申(shen)請審(shen)批表(biao)》；

   （2）(保證(zheng)(zheng)擔保)→借款(kuan)(kuan)申(shen)請(qing)人(ren)憑(ping)審(shen)批材(cai)料至擔保公司辦理保證(zheng)(zheng)擔保手續→借款(kuan)(kuan)申(shen)請(qing)人(ren)憑(ping)審(shen)批材(cai)料以及擔保材(cai)料至貸(dai)款(kuan)(kuan)銀(yin)行(xing)辦理借款(kuan)(kuan)簽(qian)約(yue)手續；

   （3）(質(zhi)押(ya)擔(dan)保)→至(zhi)貸款(kuan)銀行(xing)辦(ban)理質(zhi)押(ya)擔(dan)保及借款(kuan)簽約手續；

   （4）(公(gong)積(ji)金余額質(zhi)押(ya))→在中心柜面申(shen)請的(de)同時辦理質(zhi)押(ya)手續(xu)→至貸款銀行辦理借款簽約手續(xu)；

    二手(shou)房(fang)貸款辦(ban)理(li)流程：

   （1）借款(kuan)申請(qing)(qing)人(ren)帶齊材料至(zhi)辦理場(chang)所進行貸款(kuan)申請(qing)(qing)→中(zhong)心逐級(ji)審(shen)(shen)批，對符合(he)貸款(kuan)條件的出具《貸款(kuan)申請(qing)(qing)審(shen)(shen)批表》

   （2）(保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao))→借款申(shen)請人(ren)憑審(shen)批材料(liao)至擔保(bao)(bao)公司辦理保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao)手續(xu)→借款申(shen)請人(ren)憑審(shen)批材料(liao)以(yi)及擔保(bao)(bao)材料(liao)至貸款銀行辦理借款簽約手續(xu)

   （3）(質押擔保(bao))→至貸款(kuan)銀行辦理質押擔保(bao)及借款(kuan)簽約(yue)手續

   （4）(公(gong)積金余額(e)質押(ya))→在中心(xin)柜面(mian)申(shen)請的同時辦(ban)理(li)質押(ya)手續(xu)→至貸款銀行辦(ban)理(li)借款簽約手續(xu)

貸(dai)款材料

    1、蘇(su)州(zhou)公積金(jin)一手房貸款材料

    2、蘇州公積金二手房貸(dai)款材料(liao)

    3、保障房貸款材料

    （1）蘇(su)州保障性住房(fang)的申請條(tiao)件及材料

    （2）蘇州常(chang)熟保障性(xing)住房貸(dai)款材(cai)料