貸款條件

    購買(mai)新(xin)建普通(tong)住房申請公(gong)積(ji)金貸款需(xu)要滿足(zu)：

      1、借(jie)款申(shen)請人(ren)(ren)和參與(yu)計算(suan)可貸額(e)度的共同借(jie)款申(shen)請人(ren)(ren)，在申(shen)請之日前連續按期足額(e)繳存(cun)住房(fang)公(gong)積(ji)金六個月(含)以上，且申(shen)請時個人(ren)(ren)住房(fang)公(gong)積(ji)金賬戶處于正常繳存(cun)狀(zhuang)態;

      2、無(wu)公積金貸款余額;

      3、首次或第二次辦理(li)公(gong)積金貸款;

      4、購(gou)買蘇州市范圍內的新(xin)建普通住(zhu)房(fang)，所購(gou)住(zhu)房(fang)所屬房(fang)地產開發(fa)企(qi)業已按規(gui)定辦理(li)樓盤備案(an)手續;

     ; 5、購買住(zhu)房(fang)的(de)首(shou)付款(kuan)不低于(yu)規定比例;

      6、能夠落實貸(dai)款擔保。

    購買存量成套住(zhu)房(二手(shou)房)申請公積金貸款需要(yao)滿足：

      1、借(jie)款(kuan)申請(qing)人和參與計算可貸額(e)度(du)的共同(tong)借(jie)款(kuan)申請(qing)人，在(zai)申請(qing)之日前連續按(an)期(qi)足額(e)繳存住房(fang)公(gong)積金(jin)(jin)六(liu)個月(含)以上，且(qie)申請(qing)時個人住房(fang)公(gong)積金(jin)(jin)賬戶處于(yu)正常繳存狀態(tai);

      2、無公積金貸款余額(e);

      3、首次或第二次辦(ban)理公積金貸款;

      4、購買(mai)蘇州市范圍(wei)內的(de)存量成套(tao)住房;

  ;    5、購買住房的首(shou)付款不低于規定比例;

      6、能夠落實貸款擔保。

貸款流(liu)程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申(shen)請人帶齊材料(liao)至辦理(li)場所進行貸款申(shen)請→中心逐級審批(pi)，對符(fu)合(he)貸款條件的出具《貸款申(shen)請審批(pi)表》；

   （2）(保證擔(dan)保)→借款(kuan)申請人憑審批材(cai)料(liao)(liao)至擔(dan)保公司辦理保證擔(dan)保手(shou)續→借款(kuan)申請人憑審批材(cai)料(liao)(liao)以及擔(dan)保材(cai)料(liao)(liao)至貸款(kuan)銀行辦理借款(kuan)簽約(yue)手(shou)續；

   （3）(質(zhi)押擔保)→至貸(dai)款銀行辦理質(zhi)押擔保及借款簽約(yue)手續；

   （4）(公積(ji)金余(yu)額質(zhi)押)→在中心柜面申請的同時辦(ban)理質(zhi)押手(shou)續(xu)→至(zhi)貸款(kuan)銀行辦(ban)理借款(kuan)簽約(yue)手(shou)續(xu)；

    二(er)手房貸款辦(ban)理流程：

   （1）借款(kuan)申請人帶(dai)齊材料(liao)至辦(ban)理(li)場所(suo)進行(xing)貸(dai)款(kuan)申請→中心逐級審批(pi)，對符合貸(dai)款(kuan)條件的出具《貸(dai)款(kuan)申請審批(pi)表》

   （2）(保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao))→借款申請人憑審(shen)批材料(liao)至擔保(bao)(bao)公司(si)辦理(li)保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao)手續(xu)→借款申請人憑審(shen)批材料(liao)以(yi)及擔保(bao)(bao)材料(liao)至貸款銀行辦理(li)借款簽約手續(xu)

   （3）(質押(ya)擔(dan)保)→至(zhi)貸(dai)款(kuan)銀行(xing)辦理(li)質押(ya)擔(dan)保及借款(kuan)簽約手續(xu)

   （4）(公(gong)積(ji)金(jin)余額(e)質(zhi)押)→在中心柜面申(shen)請的同(tong)時辦理質(zhi)押手(shou)續→至貸款銀行辦理借款簽約手(shou)續

貸款(kuan)材料

    1、蘇(su)州公積金一手房貸款材料

    2、蘇州公積金(jin)二手房貸款材料

    3、保障房(fang)貸(dai)款材料

    （1）蘇州(zhou)保障性住房(fang)的(de)申請條件(jian)及材料(liao)

    （2）蘇(su)州常(chang)熟保(bao)障性(xing)住房貸款(kuan)材料(liao)