貸款條件

    購買新建(jian)普通住房(fang)申請公(gong)積金(jin)貸款需要滿(man)足：

    ;  1、借(jie)款(kuan)申(shen)(shen)請人和參與計算(suan)可貸額(e)度的共同(tong)借(jie)款(kuan)申(shen)(shen)請人，在申(shen)(shen)請之(zhi)日前連續(xu)按期足額(e)繳存住房(fang)(fang)公積金(jin)六個月(含(han))以(yi)上，且申(shen)(shen)請時個人住房(fang)(fang)公積金(jin)賬戶處于正常繳存狀態;

      2、無公(gong)積金貸款(kuan)余(yu)額;

      3、首次或第二次辦(ban)理(li)公積金貸款(kuan);

      4、購(gou)(gou)買蘇州(zhou)市范圍內的新(xin)建普通住房(fang)，所(suo)購(gou)(gou)住房(fang)所(suo)屬房(fang)地產開發企業已按規定辦(ban)理樓盤備案手續;

      5、購買住房的(de)首付(fu)款(kuan)不低于規定比例;

      6、能夠(gou)落實貸款(kuan)擔(dan)保。

   ; 購(gou)買(mai)存量成套住房(二手房)申請公積(ji)金貸款(kuan)需要滿足：

      1、借款(kuan)申請(qing)人和參與計算(suan)可貸額度的(de)共(gong)同借款(kuan)申請(qing)人，在申請(qing)之日前連(lian)續(xu)按(an)期足(zu)額繳(jiao)存住房(fang)公(gong)積金六(liu)個月(含)以上(shang)，且申請(qing)時個人住房(fang)公(gong)積金賬戶處于正常(chang)繳(jiao)存狀態;

      2、無公積金貸款余額;

      3、首(shou)次或第二次辦理公積金貸(dai)款;

      4、購(gou)買蘇州市范圍內的存量成(cheng)套住房;

      5、購買住房(fang)的首付款不低于規定比例;

      6、能夠落實貸款擔保。

貸(dai)款流(liu)程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申(shen)請(qing)(qing)人(ren)帶齊(qi)材料至辦理(li)場所進行貸(dai)款申(shen)請(qing)(qing)→中心(xin)逐級審批，對符合貸(dai)款條(tiao)件的(de)出(chu)具《貸(dai)款申(shen)請(qing)(qing)審批表》；

   （2）(保(bao)證擔保(bao))→借(jie)(jie)款申(shen)(shen)請(qing)人憑審(shen)(shen)批材料(liao)至(zhi)擔保(bao)公司辦(ban)理(li)保(bao)證擔保(bao)手續(xu)→借(jie)(jie)款申(shen)(shen)請(qing)人憑審(shen)(shen)批材料(liao)以及擔保(bao)材料(liao)至(zhi)貸款銀行辦(ban)理(li)借(jie)(jie)款簽約手續(xu)；

   （3）(質押擔保)→至貸(dai)款銀行(xing)辦理(li)質押擔保及借款簽約手續(xu)；

   （4）(公積金余額質(zhi)押)→在中(zhong)心柜(ju)面(mian)申請的同時辦理(li)質(zhi)押手續(xu)(xu)→至貸款銀(yin)行(xing)辦理(li)借款簽約(yue)手續(xu)(xu)；

    二手(shou)房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)人帶齊(qi)材料至辦(ban)理場所進行貸(dai)款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)→中心逐級審批(pi)，對符合貸(dai)款(kuan)條件的出(chu)具《貸(dai)款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)審批(pi)表》

   （2）(保(bao)(bao)證擔(dan)(dan)(dan)保(bao)(bao))→借款(kuan)申請人憑審(shen)批材(cai)料(liao)(liao)至擔(dan)(dan)(dan)保(bao)(bao)公司辦理保(bao)(bao)證擔(dan)(dan)(dan)保(bao)(bao)手(shou)續(xu)→借款(kuan)申請人憑審(shen)批材(cai)料(liao)(liao)以(yi)及擔(dan)(dan)(dan)保(bao)(bao)材(cai)料(liao)(liao)至貸款(kuan)銀行辦理借款(kuan)簽(qian)約手(shou)續(xu)

   （3）(質(zhi)押擔(dan)保(bao)(bao))→至貸款(kuan)銀(yin)行辦理質(zhi)押擔(dan)保(bao)(bao)及借款(kuan)簽約手續

   （4）(公積金(jin)余額質(zhi)押)→在中心柜面申(shen)請的同時辦理質(zhi)押手續→至貸款(kuan)銀行辦理借款(kuan)簽約(yue)手續

貸(dai)款(kuan)材料

    ;1、蘇(su)州公積金(jin)一手房貸(dai)款材料

    2、蘇州公(gong)積(ji)金二手房貸款材料

    3、保障房貸款(kuan)材料

    （1）蘇州保障性住房(fang)的申請條(tiao)件及材料(liao)

    （2）蘇州常(chang)熟(shu)保障(zhang)性(xing)住房貸款(kuan)材(cai)料