貸款(kuan)條件(jian)

    購(gou)買新建普通(tong)住房申請公積(ji)金貸款需(xu)要滿(man)足：

      1、借款申(shen)(shen)請人和參與計算(suan)可貸額(e)度的共同借款申(shen)(shen)請人，在申(shen)(shen)請之日前連續按期足(zu)額(e)繳存住(zhu)房公積(ji)金(jin)(jin)六個月(含(han))以(yi)上，且(qie)申(shen)(shen)請時個人住(zhu)房公積(ji)金(jin)(jin)賬戶處于正常繳存狀(zhuang)態;

      2、無公(gong)積金貸款余額(e);

      3、首次或第二(er)次辦理公積金貸款;

      4、購買蘇州(zhou)市范(fan)圍內的新(xin)建普(pu)通住房(fang)，所購住房(fang)所屬房(fang)地產(chan)開(kai)發(fa)企業已(yi)按規(gui)定(ding)辦理樓盤備案手續;

      5、購(gou)買住房(fang)的首付(fu)款不低于規(gui)定(ding)比例;

    ;  6、能夠落實貸(dai)款擔保(bao)。

    購買存量成套住房(二(er)手房)申請(qing)公積金貸款(kuan)需要滿足(zu)：

      1、借款申(shen)請(qing)人和參(can)與(yu)計算可貸額度的(de)共同借款申(shen)請(qing)人，在申(shen)請(qing)之日(ri)前連(lian)續按期(qi)足(zu)額繳(jiao)存住房(fang)公積(ji)金六個月(含(han))以上(shang)，且申(shen)請(qing)時個人住房(fang)公積(ji)金賬戶處于正常繳(jiao)存狀態(tai);

      2、無公積金貸款余額;

      3、首次或第二(er)次辦理公積金貸款;

      4、購(gou)買蘇州市范圍內(nei)的存(cun)量成套住房;

      5、購買住房(fang)的(de)首付款不低于規定比例(li);

      6、能夠(gou)落實(shi)貸款擔保。

貸款(kuan)流(liu)程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申請(qing)人帶齊材料至辦理場所進行貸款申請(qing)→中心(xin)逐級審批，對符合(he)貸款條件的出具《貸款申請(qing)審批表》；

   （2）(保證(zheng)擔(dan)保)→借(jie)款(kuan)申請(qing)人憑(ping)審批(pi)(pi)材(cai)料至擔(dan)保公司辦理(li)保證(zheng)擔(dan)保手續(xu)→借(jie)款(kuan)申請(qing)人憑(ping)審批(pi)(pi)材(cai)料以(yi)及擔(dan)保材(cai)料至貸款(kuan)銀行辦理(li)借(jie)款(kuan)簽(qian)約(yue)手續(xu)；

   （3）(質押擔(dan)保)→至貸(dai)款銀行辦(ban)理質押擔(dan)保及借款簽約手續(xu)；

   （4）(公積金余額質押)→在(zai)中(zhong)心(xin)柜面申(shen)請的(de)同時辦理(li)質押手(shou)續→至貸款銀(yin)行(xing)辦理(li)借款簽約手(shou)續；

    二手(shou)房貸款(kuan)辦理流程：

   （1）借款申請(qing)人(ren)帶齊材料至辦理場所進行貸(dai)款申請(qing)→中心逐級審(shen)批(pi)，對符(fu)合貸(dai)款條件(jian)的出具《貸(dai)款申請(qing)審(shen)批(pi)表》

   （2）(保證擔保)→借款(kuan)申(shen)請人憑(ping)審(shen)批材料(liao)至(zhi)擔保公司辦理保證擔保手(shou)續(xu)→借款(kuan)申(shen)請人憑(ping)審(shen)批材料(liao)以(yi)及擔保材料(liao)至(zhi)貸(dai)款(kuan)銀行辦理借款(kuan)簽約手(shou)續(xu)

   （3）(質押擔保(bao))→至(zhi)貸(dai)款銀行辦理質押擔保(bao)及(ji)借款簽約手續

   （4）(公積金余額(e)質押)→在中心柜面申(shen)請(qing)的同(tong)時(shi)辦理(li)質押手續→至貸款銀(yin)行辦理(li)借款簽約手續

貸(dai)款材(cai)料

    1、蘇州(zhou)公積金一(yi)手(shou)房貸款材(cai)料

    2、蘇州公積金二手房(fang)貸款材料(liao)

    3、保障房(fang)貸款材料

    （1）蘇州保障性住房的申(shen)請(qing)條件(jian)及材料

    （2）蘇州常熟保(bao)障(zhang)性(xing)住房貸(dai)款材(cai)料