貸款(kuan)條(tiao)件

    購買新建普通(tong)住房(fang)申(shen)請(qing)公積金貸(dai)款需要滿足：

      1、借(jie)款(kuan)申(shen)請(qing)人(ren)(ren)和參與計(ji)算可(ke)貸額度的共(gong)同借(jie)款(kuan)申(shen)請(qing)人(ren)(ren)，在(zai)申(shen)請(qing)之(zhi)日前(qian)連(lian)續按期(qi)足額繳存(cun)住房公(gong)積(ji)金(jin)六個月(yue)(含)以上，且申(shen)請(qing)時個人(ren)(ren)住房公(gong)積(ji)金(jin)賬戶處(chu)于(yu)正常(chang)繳存(cun)狀(zhuang)態;

      2、無公積金貸款(kuan)余額;

      3、首(shou)次或第二次辦理公(gong)積金貸款;

      4、購買蘇州市范圍內(nei)的新建普通住(zhu)(zhu)房(fang)，所購住(zhu)(zhu)房(fang)所屬(shu)房(fang)地產開發企業已按規定辦理樓盤備案手(shou)續;

      5、購買住房的首付款不低于(yu)規定比(bi)例;

      6、能夠落(luo)實貸款(kuan)擔保。

    購買存量成套住房(二手房)申請公(gong)積金貸款需(xu)要滿(man)足：

      1、借款申(shen)請(qing)(qing)(qing)人(ren)和參與計算可貸額度的(de)共(gong)同(tong)借款申(shen)請(qing)(qing)(qing)人(ren)，在(zai)申(shen)請(qing)(qing)(qing)之日前連續按期足額繳存住房公積(ji)(ji)金六個月(含(han))以(yi)上，且申(shen)請(qing)(qing)(qing)時個人(ren)住房公積(ji)(ji)金賬(zhang)戶處于正常繳存狀(zhuang)態;

      2、無公積金貸款余額;

      3、首次或第二次辦理(li)公積金貸款;

      4、購買蘇州(zhou)市范圍內的存量(liang)成套住房;

      5、購買(mai)住(zhu)房的首付款(kuan)不低于規定比例;

      6、能夠落實貸款擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申(shen)請(qing)人帶齊材料至辦(ban)理場所進行貸款申(shen)請(qing)→中心逐級(ji)審批(pi)，對符(fu)合貸款條(tiao)件(jian)的(de)出具《貸款申(shen)請(qing)審批(pi)表》；

   （2）(保證(zheng)(zheng)擔保)→借(jie)款申(shen)請人憑(ping)審批(pi)材料(liao)至擔保公(gong)司辦(ban)理保證(zheng)(zheng)擔保手續(xu)→借(jie)款申(shen)請人憑(ping)審批(pi)材料(liao)以及(ji)擔保材料(liao)至貸款銀行辦(ban)理借(jie)款簽約(yue)手續(xu)；

   （3）(質(zhi)押擔(dan)保(bao))→至(zhi)貸款銀(yin)行(xing)辦理質(zhi)押擔(dan)保(bao)及借款簽約手(shou)續；

   （4）(公積金余額質押)→在中心(xin)柜面(mian)申請(qing)的同時(shi)辦理質押手(shou)續→至貸款(kuan)銀行辦理借款(kuan)簽(qian)約手(shou)續；

    二手房貸(dai)款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申請人帶齊材料至辦理場所進行貸款(kuan)申請→中心逐(zhu)級審批，對符合貸款(kuan)條件的出具《貸款(kuan)申請審批表》

   （2）(保證擔(dan)保)→借款申(shen)請(qing)人憑(ping)審批(pi)材(cai)料(liao)(liao)至擔(dan)保公司辦(ban)理保證擔(dan)保手續→借款申(shen)請(qing)人憑(ping)審批(pi)材(cai)料(liao)(liao)以及擔(dan)保材(cai)料(liao)(liao)至貸款銀(yin)行辦(ban)理借款簽約手續

   （3）(質(zhi)押擔保)→至貸款(kuan)銀行辦理(li)質(zhi)押擔保及借款(kuan)簽約手續

   （4）(公積金余額質押(ya))→在中(zhong)心柜面申請的同時辦理質押(ya)手(shou)續→至(zhi)貸款銀(yin)行(xing)辦理借(jie)款簽約手(shou)續

貸款材料

    1、蘇(su)州公積金一手房貸(dai)款材料

    2、蘇州(zhou)公積金(jin)二手房貸款(kuan)材料

    3、保(bao)障(zhang)房貸款材(cai)料(liao)

   ; （1）蘇(su)州保障性住房(fang)的申請條件及(ji)材料

    （2）蘇(su)州(zhou)常熟(shu)保障性(xing)住房貸款(kuan)材料