貸(dai)款條件

    購買新建普通住房(fang)申請公積金貸款需(xu)要滿足：

 ;     1、借(jie)款申(shen)(shen)請(qing)人(ren)和參(can)與(yu)計算可貸額(e)度的共同借(jie)款申(shen)(shen)請(qing)人(ren)，在(zai)申(shen)(shen)請(qing)之日前連續按期足額(e)繳存住(zhu)(zhu)房公積(ji)金(jin)六個月(含)以上，且申(shen)(shen)請(qing)時個人(ren)住(zhu)(zhu)房公積(ji)金(jin)賬戶處于正常繳存狀態;

      2、無公(gong)積金貸款余(yu)額;

    ;  3、首次(ci)或第二次(ci)辦(ban)理公積金貸款;

      4、購買蘇州(zhou)市(shi)范圍內的新建普通住房，所購住房所屬房地產開發(fa)企(qi)業已(yi)按規定辦(ban)理樓盤備(bei)案(an)手續;

      5、購買(mai)住房(fang)的首付(fu)款不低于規定(ding)比(bi)例;

      6、能夠(gou)落(luo)實貸款擔保。

    購(gou)買存(cun)量(liang)成套(tao)住房(fang)(fang)(二(er)手房(fang)(fang))申(shen)請公積金貸(dai)款需要滿足：

      1、借(jie)款(kuan)(kuan)申(shen)請人(ren)和參(can)與計(ji)算可貸(dai)額度的共(gong)同借(jie)款(kuan)(kuan)申(shen)請人(ren)，在申(shen)請之(zhi)日前(qian)連續按期足額繳(jiao)存(cun)住房(fang)公積金(jin)六(liu)個月(含)以(yi)上，且申(shen)請時個人(ren)住房(fang)公積金(jin)賬戶處于(yu)正(zheng)常繳(jiao)存(cun)狀態;

      2、無公積金貸(dai)款余額;

     ; 3、首次(ci)或第(di)二次(ci)辦(ban)理公(gong)積金貸款;

      4、購買蘇州市范圍內的存量成套(tao)住房(fang);

      5、購(gou)買住(zhu)房的首付款不低于規定比例;

      6、能夠落實貸款擔保。

貸款流(liu)程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)(kuan)申(shen)請人帶(dai)齊材(cai)料(liao)至辦理(li)場所(suo)進行(xing)貸款(kuan)(kuan)申(shen)請→中心逐級審(shen)批，對符(fu)合貸款(kuan)(kuan)條件的出具(ju)《貸款(kuan)(kuan)申(shen)請審(shen)批表》；

   （2）(保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao))→借款申(shen)請人憑審批材(cai)料(liao)至(zhi)擔保(bao)(bao)公司辦(ban)理保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao)手(shou)續(xu)→借款申(shen)請人憑審批材(cai)料(liao)以及擔保(bao)(bao)材(cai)料(liao)至(zhi)貸款銀行辦(ban)理借款簽約手(shou)續(xu)；

   （3）(質(zhi)押擔(dan)保)→至(zhi)貸款銀行辦理(li)質(zhi)押擔(dan)保及(ji)借款簽約手續；

   （4）(公(gong)積金余額質(zhi)押)→在中心柜面申請(qing)的同時(shi)辦理質(zhi)押手(shou)續(xu)→至(zhi)貸款銀行辦理借款簽約(yue)手(shou)續(xu)；

    二手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)(kuan)申(shen)請(qing)人帶齊(qi)材(cai)料至辦理場所進(jin)行貸款(kuan)(kuan)申(shen)請(qing)→中心逐級審批，對符合貸款(kuan)(kuan)條件(jian)的出具《貸款(kuan)(kuan)申(shen)請(qing)審批表》

   （2）(保(bao)證擔保(bao))→借款(kuan)(kuan)申請(qing)人憑審批材(cai)料(liao)至(zhi)擔保(bao)公司(si)辦(ban)理(li)保(bao)證擔保(bao)手續→借款(kuan)(kuan)申請(qing)人憑審批材(cai)料(liao)以及擔保(bao)材(cai)料(liao)至(zhi)貸(dai)款(kuan)(kuan)銀行辦(ban)理(li)借款(kuan)(kuan)簽約手續

   （3）(質押擔保)→至(zhi)貸款(kuan)銀行辦理質押擔保及借款(kuan)簽約手續

   （4）(公(gong)積金(jin)余額質押)→在(zai)中心柜(ju)面申請的(de)同時辦(ban)理質押手續→至貸款銀行辦(ban)理借款簽約(yue)手續

貸款材料

    1、蘇州公積金一(yi)手房(fang)貸款材料(liao)

    2、蘇(su)州(zhou)公積金二手房(fang)貸款材料

    3、保(bao)障(zhang)房(fang)貸款材(cai)料

    （1）蘇州保障(zhang)性住房的申請條件及材料

    （2）蘇(su)州常熟保障性住房貸(dai)款材料