貸款條件

    購買新建普通住(zhu)房(fang)申請公積金貸(dai)款需要滿足：

      1、借款申請(qing)人和參與計算(suan)可貸額度(du)的共同借款申請(qing)人，在申請(qing)之日前(qian)連續按(an)期足(zu)額繳存住(zhu)房(fang)(fang)公積金六個(ge)月(含(han))以(yi)上(shang)，且申請(qing)時個(ge)人住(zhu)房(fang)(fang)公積金賬戶處于正常繳存狀態;

     ; 2、無公積(ji)金(jin)貸(dai)款余(yu)額;

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦理公積金(jin)貸款;

      4、購買(mai)蘇州市范圍內的(de)新建普通住房，所購住房所屬(shu)房地產開發企業已按(an)規定辦(ban)理樓盤(pan)備案手續;

     ; 5、購買住房的首付款不低于規定比例(li);

      6、能(neng)夠落實貸款擔(dan)保。

    購買存量成套住房(二手房)申請(qing)公(gong)積金貸款(kuan)需要滿足：

      1、借(jie)款(kuan)(kuan)申(shen)請(qing)(qing)人和參與計算可貸(dai)額(e)度的共同借(jie)款(kuan)(kuan)申(shen)請(qing)(qing)人，在申(shen)請(qing)(qing)之日前(qian)連(lian)續按期足額(e)繳存住(zhu)房公積(ji)金六個(ge)月(含)以上(shang)，且(qie)申(shen)請(qing)(qing)時個(ge)人住(zhu)房公積(ji)金賬戶處(chu)于正常繳存狀態;

      2、無公(gong)積(ji)金貸款余額;

      3、首次或第二次辦(ban)理公(gong)積金貸(dai)款(kuan);

      4、購買蘇州市范圍內的(de)存量成套住房;

      5、購(gou)買住房的(de)首付(fu)款不低于規定(ding)比例(li);

      6、能夠落實貸款(kuan)擔保。

貸款(kuan)流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)(kuan)申請人帶齊材料至辦(ban)理場所進行貸款(kuan)(kuan)申請→中(zhong)心(xin)逐級審批(pi)，對符合貸款(kuan)(kuan)條件的(de)出具《貸款(kuan)(kuan)申請審批(pi)表》；

   （2）(保(bao)證(zheng)(zheng)擔(dan)保(bao))→借(jie)(jie)款申請人憑(ping)審(shen)批材(cai)料(liao)至(zhi)擔(dan)保(bao)公司辦理保(bao)證(zheng)(zheng)擔(dan)保(bao)手續→借(jie)(jie)款申請人憑(ping)審(shen)批材(cai)料(liao)以及擔(dan)保(bao)材(cai)料(liao)至(zhi)貸款銀行辦理借(jie)(jie)款簽約手續；

   （3）(質(zhi)押擔保(bao))→至貸款(kuan)銀行(xing)辦理(li)質(zhi)押擔保(bao)及(ji)借款(kuan)簽約手續；

   （4）(公(gong)積金余額質押(ya))→在中(zhong)心柜面申請的同時辦理質押(ya)手(shou)續→至貸款銀(yin)行辦理借款簽約手(shou)續；

    二手房貸(dai)款辦理(li)流程：

   （1）借款申請人帶齊材料至辦理場所(suo)進行貸款申請→中心逐級審批(pi)，對(dui)符合(he)貸款條(tiao)件(jian)的出具《貸款申請審批(pi)表》

   （2）(保(bao)證擔保(bao))→借(jie)款(kuan)(kuan)申請(qing)人憑審批材料(liao)至擔保(bao)公(gong)司辦理(li)保(bao)證擔保(bao)手(shou)續→借(jie)款(kuan)(kuan)申請(qing)人憑審批材料(liao)以及擔保(bao)材料(liao)至貸款(kuan)(kuan)銀行辦理(li)借(jie)款(kuan)(kuan)簽約(yue)手(shou)續

   （3）(質押擔(dan)保(bao))→至貸款(kuan)銀行(xing)辦理質押擔(dan)保(bao)及借款(kuan)簽約手續

   （4）(公積金余額質(zhi)押)→在(zai)中心柜面申請的(de)同時辦理(li)質(zhi)押手(shou)續→至貸款(kuan)(kuan)銀行(xing)辦理(li)借款(kuan)(kuan)簽約手(shou)續

貸款材料

    1、蘇州公積金(jin)一手房(fang)貸款材料

    2、蘇州公積金二手房貸款材料(liao)

    3、保障房貸款材料

    （1）蘇州(zhou)保障性住房的申請條(tiao)件及材料

    （2）蘇州常熟保障性(xing)住房貸款材料(liao)