貸款條件

    購買(mai)新建普通(tong)住房申請公積金貸款需要滿(man)足：

      1、借(jie)款申請(qing)人和(he)參與計算(suan)可貸額度(du)的(de)共同借(jie)款申請(qing)人，在申請(qing)之日前連(lian)續(xu)按(an)期(qi)足額繳(jiao)(jiao)存住(zhu)房公積金六(liu)個月(含)以上，且申請(qing)時個人住(zhu)房公積金賬戶(hu)處于正常繳(jiao)(jiao)存狀態;

      2、無公積金貸(dai)款余(yu)額;

  ;    3、首次(ci)或第二次(ci)辦理(li)公積金貸款;

      4、購買蘇(su)州市范圍內的新建普通住房，所購住房所屬房地產開發企業已按規(gui)定辦(ban)理樓盤備案手續;

  ;    5、購買住(zhu)房的首付(fu)款不低于規定比(bi)例;

      6、能夠落實(shi)貸(dai)款擔保。

    購買存量(liang)成套住房(fang)(二手房(fang))申(shen)請公積金(jin)貸款需要滿足(zu)：

      1、借(jie)款申(shen)(shen)請人(ren)和參與計算(suan)可貸(dai)額(e)度(du)的共同借(jie)款申(shen)(shen)請人(ren)，在(zai)申(shen)(shen)請之日前連續(xu)按期足(zu)額(e)繳存(cun)(cun)住(zhu)房(fang)公積金六個月(含(han))以上，且申(shen)(shen)請時個人(ren)住(zhu)房(fang)公積金賬戶處(chu)于(yu)正常(chang)繳存(cun)(cun)狀態;

      2、無公積(ji)金貸款余額(e);

      3、首次或第二次辦理公積(ji)金貸款;

     ; 4、購買(mai)蘇州市范圍內(nei)的存量成套住房;

      5、購買住房的首付款不低于規定比例;

      6、能(neng)夠落實貸(dai)款(kuan)擔保(bao)。

貸(dai)款(kuan)流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)(kuan)申請(qing)(qing)人帶(dai)齊材料至辦理場所進(jin)行(xing)貸款(kuan)(kuan)申請(qing)(qing)→中心逐級審批(pi)(pi)，對符合貸款(kuan)(kuan)條件的出具(ju)《貸款(kuan)(kuan)申請(qing)(qing)審批(pi)(pi)表》；

 ;  （2）(保(bao)證(zheng)擔保(bao))→借款(kuan)申(shen)請人(ren)憑(ping)審(shen)批材(cai)料至擔保(bao)公司辦理保(bao)證(zheng)擔保(bao)手續(xu)→借款(kuan)申(shen)請人(ren)憑(ping)審(shen)批材(cai)料以及擔保(bao)材(cai)料至貸(dai)款(kuan)銀行辦理借款(kuan)簽(qian)約手續(xu)；

   （3）(質押(ya)擔保(bao))→至貸款銀(yin)行辦(ban)理質押(ya)擔保(bao)及借款簽約手續；

   （4）(公積金余額質押)→在中心柜面申(shen)請的同時辦理質押手續(xu)→至(zhi)貸款銀行辦理借(jie)款簽約手續(xu)；

 ;   二手(shou)房(fang)貸款辦(ban)理流程：

 ;  （1）借款申(shen)請人帶齊材料至(zhi)辦理場(chang)所進行貸款申(shen)請→中心逐級審批(pi)，對符(fu)合(he)貸款條件的出具《貸款申(shen)請審批(pi)表》

   （2）(保證擔(dan)保)→借(jie)(jie)款(kuan)申(shen)請人憑審(shen)批(pi)材料至擔(dan)保公司辦理保證擔(dan)保手續→借(jie)(jie)款(kuan)申(shen)請人憑審(shen)批(pi)材料以及擔(dan)保材料至貸款(kuan)銀行辦理借(jie)(jie)款(kuan)簽約手續

   （3）(質(zhi)押擔保(bao))→至(zhi)貸款(kuan)銀(yin)行辦(ban)理(li)質(zhi)押擔保(bao)及借款(kuan)簽(qian)約手(shou)續

   （4）(公積金余額質押(ya))→在中心柜面申請的(de)同(tong)時辦理(li)(li)質押(ya)手(shou)續→至貸款銀行辦理(li)(li)借款簽(qian)約(yue)手(shou)續

貸款材料(liao)

    ;1、蘇州公積(ji)金一(yi)手(shou)房貸款材料

    2、蘇州公積(ji)金二手房貸款材料

    3、保障房(fang)貸款材料

    （1）蘇州保障(zhang)性住房的申請條件及材料

    （2）蘇州常(chang)熟保(bao)障性住(zhu)房貸(dai)款(kuan)材料(liao)