貸款條件

    購買新(xin)建普通住房申請(qing)公積(ji)金貸(dai)款(kuan)需要滿(man)足：

      1、借(jie)款申請人(ren)(ren)和參與計算可貸額度的共同(tong)借(jie)款申請人(ren)(ren)，在申請之日前連續按期(qi)足額繳(jiao)存住(zhu)(zhu)房公積(ji)金六個月(含)以上，且申請時個人(ren)(ren)住(zhu)(zhu)房公積(ji)金賬(zhang)戶處于正(zheng)常(chang)繳(jiao)存狀態;

 ;     2、無(wu)公積(ji)金貸款(kuan)余額(e);

      3、首(shou)次(ci)或第二次(ci)辦理公積金貸(dai)款;

      4、購買蘇州市范圍內(nei)的新(xin)建普(pu)通(tong)住(zhu)房，所購住(zhu)房所屬房地產開發企業已(yi)按(an)規(gui)定辦理樓盤備案手(shou)續;

      5、購買(mai)住房的首付款(kuan)不低于規(gui)定(ding)比(bi)例;

      6、能夠落實貸款擔保。

    購買存量成套(tao)住房(fang)(二手房(fang))申請公積金(jin)貸款需要滿足：

      1、借款(kuan)申請(qing)(qing)人(ren)和參與(yu)計算可貸額度(du)的(de)共同借款(kuan)申請(qing)(qing)人(ren)，在申請(qing)(qing)之日(ri)前連續按期足額繳存(cun)住(zhu)房(fang)公積金(jin)六個(ge)月(含)以上，且申請(qing)(qing)時(shi)個(ge)人(ren)住(zhu)房(fang)公積金(jin)賬(zhang)戶(hu)處(chu)于正常繳存(cun)狀態;

      2、無公積金貸(dai)款余額;

      3、首次或第二次辦(ban)理公積金貸款;

      4、購買(mai)蘇州(zhou)市范圍內的(de)存量成(cheng)套住房;

      5、購買住房(fang)的(de)首付(fu)款不低于(yu)規定比例;

      6、能夠落實貸款擔保。

貸(dai)款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申(shen)請人帶(dai)齊材料至辦理場所(suo)進行貸(dai)(dai)款申(shen)請→中心逐級審(shen)批(pi)，對符合貸(dai)(dai)款條件(jian)的出具《貸(dai)(dai)款申(shen)請審(shen)批(pi)表》；

   （2）(保證(zheng)擔(dan)保)→借款(kuan)(kuan)申請人憑審批(pi)材料(liao)至擔(dan)保公司辦理(li)保證(zheng)擔(dan)保手(shou)續(xu)→借款(kuan)(kuan)申請人憑審批(pi)材料(liao)以(yi)及擔(dan)保材料(liao)至貸款(kuan)(kuan)銀行辦理(li)借款(kuan)(kuan)簽(qian)約手(shou)續(xu)；

   ;（3）(質押擔(dan)保(bao))→至貸款(kuan)銀行(xing)辦理質押擔(dan)保(bao)及借款(kuan)簽約手(shou)續(xu)；

   （4）(公積金余額質押)→在中(zhong)心柜面(mian)申請(qing)的同時辦理質押手續→至(zhi)貸(dai)款(kuan)銀行(xing)辦理借款(kuan)簽(qian)約手續；

    二手房貸款(kuan)辦理流程：

   （1）借款申請(qing)人帶齊材(cai)料至辦理場所(suo)進行貸款申請(qing)→中心逐級審批(pi)，對符合(he)貸款條件的(de)出具《貸款申請(qing)審批(pi)表》

   （2）(保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao))→借(jie)款(kuan)申(shen)請(qing)人憑審批(pi)材(cai)料(liao)至擔保(bao)(bao)公司(si)辦(ban)理保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao)手(shou)續→借(jie)款(kuan)申(shen)請(qing)人憑審批(pi)材(cai)料(liao)以(yi)及擔保(bao)(bao)材(cai)料(liao)至貸款(kuan)銀行辦(ban)理借(jie)款(kuan)簽(qian)約(yue)手(shou)續

   （3）(質(zhi)押擔(dan)保(bao))→至(zhi)貸款銀行辦理質(zhi)押擔(dan)保(bao)及借(jie)款簽約手續

   （4）(公積(ji)金余額(e)質(zhi)押(ya))→在(zai)中心柜(ju)面申請的同(tong)時(shi)辦(ban)理(li)質(zhi)押(ya)手續(xu)→至貸款銀行辦(ban)理(li)借款簽(qian)約手續(xu)

貸款材料

    1、蘇州公積(ji)金一手房(fang)貸款材料

    2、蘇(su)州公積金二手房貸款材料

    3、保障房貸款材料

    （1）蘇州(zhou)保(bao)障(zhang)性住房的申請(qing)條件及(ji)材料

    （2）蘇(su)州常熟保障性住房(fang)貸款材料