貸款條件(jian)

    購買新(xin)建普通住房申請公積金貸款需要滿足：

      1、借款(kuan)申請人(ren)和參與計算可貸(dai)額度的共同(tong)借款(kuan)申請人(ren)，在申請之日前連(lian)續按期足(zu)額繳存住(zhu)房(fang)公積金(jin)(jin)六(liu)個月(含)以上，且(qie)申請時個人(ren)住(zhu)房(fang)公積金(jin)(jin)賬戶處于正(zheng)常繳存狀態;

      2、無公(gong)積金(jin)貸(dai)款余額;

      3、首次或第(di)二(er)次辦(ban)理公積金貸款;

      4、購(gou)買(mai)蘇州市(shi)范圍內的(de)新建普通住房，所購(gou)住房所屬房地產(chan)開發企業已按(an)規(gui)定辦理(li)樓盤備(bei)案(an)手續;

      5、購買住房的首付款不低(di)于規定比例(li);

      6、能夠(gou)落實(shi)貸款(kuan)擔保。

    購買存量成(cheng)套(tao)住(zhu)房(二手房)申請公積(ji)金貸款(kuan)需(xu)要(yao)滿足(zu)：

      1、借(jie)(jie)款申(shen)請(qing)人和參與(yu)計算可貸額度的(de)共同借(jie)(jie)款申(shen)請(qing)人，在(zai)申(shen)請(qing)之日(ri)前連續按期足額繳存住(zhu)房公積(ji)金六(liu)個月(含(han))以上(shang)，且申(shen)請(qing)時個人住(zhu)房公積(ji)金賬戶處(chu)于正常繳存狀態(tai);

      2、無(wu)公積金貸款余額;

      3、首次(ci)或第(di)二次(ci)辦理(li)公積金貸款;

      4、購(gou)買蘇(su)州市范圍內的存量成(cheng)套住房;

      5、購買住房的首付款不低于規定比(bi)例;

      6、能夠落實貸款擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申(shen)請人帶(dai)齊材料(liao)至辦理場所(suo)進(jin)行貸款申(shen)請→中(zhong)心逐級審批，對符合貸款條件的出(chu)具《貸款申(shen)請審批表》；

   （2）(保(bao)證擔(dan)保(bao))→借款(kuan)申請(qing)人憑審批材料(liao)至(zhi)擔(dan)保(bao)公(gong)司辦理保(bao)證擔(dan)保(bao)手續→借款(kuan)申請(qing)人憑審批材料(liao)以及擔(dan)保(bao)材料(liao)至(zhi)貸款(kuan)銀行(xing)辦理借款(kuan)簽(qian)約手續；

   （3）(質(zhi)押擔(dan)保)→至貸款(kuan)銀(yin)行(xing)辦(ban)理質(zhi)押擔(dan)保及借款(kuan)簽(qian)約手續；

   （4）(公積金余額質押)→在(zai)中心柜面申(shen)請的同時(shi)辦(ban)理質押手(shou)續(xu)→至貸款銀行辦(ban)理借款簽(qian)約手(shou)續(xu)；

    二手房貸款辦理流程：

   （1）借(jie)款申請人帶齊(qi)材料至辦理場所進行貸(dai)款申請→中(zhong)心逐級審批，對(dui)符合貸(dai)款條件的出(chu)具《貸(dai)款申請審批表》

   （2）(保(bao)(bao)(bao)證(zheng)擔保(bao)(bao)(bao))→借(jie)款(kuan)(kuan)申請人憑審批(pi)材(cai)料至(zhi)(zhi)擔保(bao)(bao)(bao)公司辦理保(bao)(bao)(bao)證(zheng)擔保(bao)(bao)(bao)手(shou)續(xu)→借(jie)款(kuan)(kuan)申請人憑審批(pi)材(cai)料以及(ji)擔保(bao)(bao)(bao)材(cai)料至(zhi)(zhi)貸款(kuan)(kuan)銀行辦理借(jie)款(kuan)(kuan)簽約手(shou)續(xu)

   （3）(質押擔(dan)保)→至貸(dai)款銀行辦理質押擔(dan)保及借款簽約手續

   （4）(公(gong)積金余額質(zhi)押)→在中心柜面申(shen)請的同時辦理(li)質(zhi)押手續→至貸款銀行辦理(li)借款簽約手續

貸款材料

    1、蘇州公積金(jin)一(yi)手(shou)房貸款材(cai)料

    2、蘇州公積金二手房貸款材料

    3、保障房貸款材料

    （1）蘇州保障性住(zhu)房的申請條件及材料

    （2）蘇州常熟保障(zhang)性住房貸款(kuan)材(cai)料