貸款條件

    購買新建普通住房申請公積金貸(dai)款需要滿(man)足：

      1、借款(kuan)申(shen)請人和參與計算可(ke)貸額度的(de)共同借款(kuan)申(shen)請人，在申(shen)請之日前連續按(an)期足(zu)額繳(jiao)存住房公積(ji)金六個月(含(han))以上，且申(shen)請時個人住房公積(ji)金賬戶處(chu)于正常繳(jiao)存狀態;

      2、無公(gong)積金(jin)貸(dai)款余(yu)額;

      3、首次或(huo)第二(er)次辦理公積金貸款;

      4、購(gou)買蘇州市范圍內(nei)的(de)新建普通住房，所購(gou)住房所屬房地(di)產開(kai)發(fa)企業已按規定(ding)辦理樓盤備案手續;

      5、購買住房的首(shou)付款不低于規定比(bi)例(li);

 ;     6、能夠(gou)落實(shi)貸(dai)款擔保(bao)。

    購買存量成套住房(二手房)申請公積(ji)金(jin)貸款需要滿(man)足：

      1、借(jie)款申(shen)請人(ren)和參(can)與計(ji)算可貸(dai)額度(du)的共同借(jie)款申(shen)請人(ren)，在申(shen)請之(zhi)日前(qian)連續按期足額繳存住(zhu)房公(gong)積(ji)金(jin)六個(ge)月(yue)(含)以(yi)上，且申(shen)請時個(ge)人(ren)住(zhu)房公(gong)積(ji)金(jin)賬戶(hu)處于正常繳存狀態;

      2、無公積金貸款余額;

      3、首次或第(di)二次辦理公積金貸款;

      4、購(gou)買蘇州市范(fan)圍內的存量成套住房(fang);

      5、購買住房的首付款不低于規定比例;

      6、能夠落實貸(dai)款(kuan)擔保(bao)。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申(shen)請(qing)人帶齊材料至辦理場(chang)所(suo)進行(xing)貸款(kuan)申(shen)請(qing)→中心逐級審批，對符合貸款(kuan)條件(jian)的出具(ju)《貸款(kuan)申(shen)請(qing)審批表》；

   （2）(保證(zheng)擔(dan)保)→借款申請人憑審批(pi)材(cai)料(liao)至擔(dan)保公司辦理保證(zheng)擔(dan)保手(shou)續(xu)→借款申請人憑審批(pi)材(cai)料(liao)以及擔(dan)保材(cai)料(liao)至貸(dai)款銀行辦理借款簽約手(shou)續(xu)；

   （3）(質(zhi)押擔保)→至(zhi)貸款銀行辦(ban)理質(zhi)押擔保及(ji)借款簽(qian)約手續；

   （4）(公積金余(yu)額質(zhi)押)→在(zai)中心柜面申請(qing)的同時辦理質(zhi)押手(shou)續→至(zhi)貸款銀行辦理借款簽約手(shou)續；

    二手房貸款辦理流程：

   （1）借款申(shen)請人帶齊(qi)材料至辦理(li)場所進行貸款申(shen)請→中心逐級審(shen)批，對符(fu)合貸款條件(jian)的出具《貸款申(shen)請審(shen)批表》

   （2）(保(bao)(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao)(bao))→借款(kuan)(kuan)申(shen)(shen)請(qing)人憑審批材(cai)(cai)料(liao)至擔(dan)保(bao)(bao)公(gong)司辦(ban)(ban)理(li)保(bao)(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao)(bao)手續→借款(kuan)(kuan)申(shen)(shen)請(qing)人憑審批材(cai)(cai)料(liao)以(yi)及擔(dan)保(bao)(bao)材(cai)(cai)料(liao)至貸款(kuan)(kuan)銀(yin)行辦(ban)(ban)理(li)借款(kuan)(kuan)簽約手續

   （3）(質押擔(dan)保(bao))→至貸款銀(yin)行(xing)辦理(li)質押擔(dan)保(bao)及借款簽約手續

   （4）(公積金余額質押)→在中心柜面申請的(de)同時辦(ban)理質押手續→至貸(dai)款銀行辦(ban)理借(jie)款簽(qian)約(yue)手續

貸款材料

    1、蘇州公積金一手房(fang)貸(dai)款材料

    2、蘇州公(gong)積金二手(shou)房貸款材料

    3、保障(zhang)房(fang)貸款材料

    （1）蘇州保障性住房(fang)的申請條件(jian)及材料

    （2）蘇州常熟(shu)保障性住房貸款材料