貸(dai)款條件

    購買(mai)新建普通住房申(shen)請公積金貸款(kuan)需要滿足(zu)：

      1、借款(kuan)申(shen)請(qing)人(ren)和參與(yu)計(ji)算可貸額度(du)的共同借款(kuan)申(shen)請(qing)人(ren)，在申(shen)請(qing)之日前連續按期足額繳存(cun)住房(fang)公積金六個月(yue)(含)以上，且申(shen)請(qing)時個人(ren)住房(fang)公積金賬戶處(chu)于正常(chang)繳存(cun)狀(zhuang)態;

      2、無(wu)公積金貸款余(yu)額;

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦(ban)理公積金貸(dai)款;

      4、購買蘇州市范圍內的(de)新建普(pu)通住房，所購住房所屬房地產開發企業已(yi)按規定辦(ban)理樓盤備案手續(xu);

      5、購買(mai)住房的首付款不低于規定比例;

      6、能夠(gou)落實貸款擔保。

    購(gou)買存量成套住房(二手房)申請(qing)公積金貸款需要(yao)滿足：

      1、借款申請(qing)人和參與計算可貸額度的(de)共同借款申請(qing)人，在(zai)申請(qing)之日前連(lian)續按期足(zu)額繳存住房公(gong)積金六個月(含(han))以上(shang)，且(qie)申請(qing)時個人住房公(gong)積金賬戶處于(yu)正常(chang)繳存狀態;

      2、無(wu)公積(ji)金貸(dai)款余額;

      3、首次或第二次辦理公積金貸款;

      4、購買(mai)蘇州市范圍內的(de)存量(liang)成套住房(fang);

      5、購(gou)買住(zhu)房(fang)的首(shou)付款不低于規定比例;

      6、能夠(gou)落實貸款擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申請(qing)人(ren)帶齊材(cai)料至辦理(li)場所進行貸(dai)(dai)款申請(qing)→中心逐(zhu)級審批(pi)，對符(fu)合貸(dai)(dai)款條件的出具《貸(dai)(dai)款申請(qing)審批(pi)表》；

   （2）(保證擔(dan)(dan)保)→借款申(shen)(shen)請人憑(ping)審批材料(liao)(liao)(liao)至擔(dan)(dan)保公司辦(ban)理(li)保證擔(dan)(dan)保手續→借款申(shen)(shen)請人憑(ping)審批材料(liao)(liao)(liao)以及擔(dan)(dan)保材料(liao)(liao)(liao)至貸款銀行辦(ban)理(li)借款簽約手續；

   （3）(質押擔保)→至貸(dai)款(kuan)銀行辦理質押擔保及借款(kuan)簽約手續；

   （4）(公積金余額質(zhi)押(ya))→在(zai)中心柜面申請的同時(shi)辦理質(zhi)押(ya)手續→至貸(dai)款銀行辦理借款簽約手續；

    二手(shou)房(fang)貸款(kuan)辦(ban)理(li)流程：

   （1）借(jie)款(kuan)申請(qing)人帶齊材(cai)料至辦理場所(suo)進(jin)行貸款(kuan)申請(qing)→中心逐(zhu)級審批，對(dui)符合(he)貸款(kuan)條件的出具《貸款(kuan)申請(qing)審批表》

   （2）(保(bao)(bao)證擔(dan)(dan)(dan)保(bao)(bao))→借款(kuan)(kuan)申(shen)(shen)請人憑(ping)審(shen)批(pi)材料(liao)至擔(dan)(dan)(dan)保(bao)(bao)公司辦理保(bao)(bao)證擔(dan)(dan)(dan)保(bao)(bao)手續→借款(kuan)(kuan)申(shen)(shen)請人憑(ping)審(shen)批(pi)材料(liao)以及擔(dan)(dan)(dan)保(bao)(bao)材料(liao)至貸款(kuan)(kuan)銀行辦理借款(kuan)(kuan)簽約手續

   （3）(質押(ya)擔保(bao))→至貸款銀行辦理質押(ya)擔保(bao)及借款簽約手續

   （4）(公積金余額質押)→在中心(xin)柜(ju)面(mian)申請的同時(shi)辦理質押手續(xu)→至貸款銀(yin)行(xing)辦理借款簽約手續(xu)

貸(dai)款材料

    1、蘇州公積金一手(shou)房貸款材料

    2、蘇州公積金二(er)手房貸款材料

    3、保障房貸款材料

    （1）蘇州(zhou)保障性住房(fang)的申請條件及材料(liao)

    （2）蘇州常熟保(bao)障(zhang)性(xing)住房貸款材(cai)料(liao)