貸款條件

  ;  購買新建普(pu)通(tong)住房申請公積金貸(dai)款需(xu)要滿足：

      1、借款申(shen)請人(ren)和參與計(ji)算可貸額度(du)的共(gong)同借款申(shen)請人(ren)，在申(shen)請之日前(qian)連續按(an)期足額繳存(cun)住(zhu)房公積金六個月(yue)(含)以上(shang)，且申(shen)請時個人(ren)住(zhu)房公積金賬戶(hu)處(chu)于正常(chang)繳存(cun)狀態(tai);

      2、無公積金貸款余(yu)額;

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦理公積金貸款;

      4、購買蘇州(zhou)市(shi)范圍內的新建普通住(zhu)房(fang)(fang)，所購住(zhu)房(fang)(fang)所屬房(fang)(fang)地產(chan)開發企業已按規定辦(ban)理樓盤備案手續;

      5、購(gou)買住房(fang)的首付款(kuan)不低于規定比(bi)例(li);

      6、能夠落實貸(dai)款擔保(bao)。

    購買存量(liang)成套(tao)住房(fang)(二(er)手房(fang))申請公積金貸款需要滿足：

      1、借款(kuan)申請人和參與(yu)計算可(ke)貸額度的共(gong)同借款(kuan)申請人，在申請之日(ri)前連續按期足額繳存住房(fang)公積金六(liu)個月(含)以(yi)上(shang)，且申請時(shi)個人住房(fang)公積金賬戶處于(yu)正常繳存狀(zhuang)態;

      2、無(wu)公(gong)積金貸款余額;

      3、首次(ci)或(huo)第二次(ci)辦理公積金貸款;

      4、購買(mai)蘇州市范圍內的存量(liang)成(cheng)套住房;

      5、購買住房的首付款(kuan)不低(di)于規定比例(li);

      6、能夠落實貸款(kuan)擔(dan)保。

貸款(kuan)流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)人帶齊材料至辦理場所進(jin)行貸(dai)款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)→中心(xin)逐級審批，對符合(he)貸(dai)款(kuan)條件的出具《貸(dai)款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)審批表(biao)》；

   （2）(保證(zheng)擔(dan)保)→借(jie)(jie)款申請人憑審批(pi)材(cai)料至擔(dan)保公(gong)司(si)辦理保證(zheng)擔(dan)保手(shou)續→借(jie)(jie)款申請人憑審批(pi)材(cai)料以及(ji)擔(dan)保材(cai)料至貸款銀行(xing)辦理借(jie)(jie)款簽約手(shou)續；

   （3）(質(zhi)押(ya)擔保(bao))→至貸款銀行辦理(li)質(zhi)押(ya)擔保(bao)及(ji)借款簽約手續；

   （4）(公(gong)積金余額質押)→在中心柜(ju)面申請的同(tong)時辦(ban)理質押手(shou)續→至貸款(kuan)銀(yin)行辦(ban)理借(jie)款(kuan)簽約(yue)手(shou)續；

    二手房貸(dai)款辦理(li)流程：

   （1）借(jie)款(kuan)申(shen)請人帶(dai)齊材(cai)料至辦理(li)場所進行貸(dai)款(kuan)申(shen)請→中心逐級審批(pi)，對(dui)符合貸(dai)款(kuan)條件的(de)出(chu)具《貸(dai)款(kuan)申(shen)請審批(pi)表》

   （2）(保(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao))→借款申請(qing)人憑審批材料(liao)至擔(dan)保(bao)公司辦(ban)理保(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao)手續(xu)→借款申請(qing)人憑審批材料(liao)以及擔(dan)保(bao)材料(liao)至貸款銀行辦(ban)理借款簽約手續(xu)

   （3）(質押擔保)→至貸款(kuan)銀行辦理質押擔保及借(jie)款(kuan)簽約手續

   （4）(公積金余額質(zhi)押)→在中(zhong)心柜面申請的同時辦理質(zhi)押手續→至貸(dai)款銀行辦理借款簽約(yue)手續

貸款(kuan)材(cai)料

    1、蘇州(zhou)公積(ji)金一手房貸款(kuan)材(cai)料

    2、蘇州(zhou)公(gong)積金二(er)手房貸款材料

    3、保障(zhang)房貸款材料(liao)

    （1）蘇(su)州保障(zhang)性住房的申請條件(jian)及材(cai)料

    （2）蘇州常熟保(bao)障性住(zhu)房貸款材(cai)料(liao)