貸款(kuan)條件(jian)

    購買新建普通(tong)住(zhu)房(fang)申請公積金貸款需要滿(man)足：

      1、借款(kuan)申(shen)請(qing)人和參與計算可貸(dai)額度的共(gong)同借款(kuan)申(shen)請(qing)人，在申(shen)請(qing)之日前連(lian)續按期足額繳(jiao)存(cun)住房(fang)公積(ji)金(jin)六個(ge)月(含)以上，且(qie)申(shen)請(qing)時個(ge)人住房(fang)公積(ji)金(jin)賬(zhang)戶處于(yu)正常(chang)繳(jiao)存(cun)狀態;

      2、無(wu)公積金貸款余額;

      3、首次(ci)或(huo)第二次(ci)辦理公積金貸(dai)款;

    ;  4、購買(mai)蘇州市范圍內的新(xin)建普通住房(fang)(fang)(fang)，所(suo)購住房(fang)(fang)(fang)所(suo)屬房(fang)(fang)(fang)地產開發(fa)企業已按規定辦理樓盤備案手續;

      5、購買住(zhu)房(fang)的首付款(kuan)不低于規(gui)定(ding)比(bi)例;

    ;  6、能夠落實(shi)貸款(kuan)擔保。

  ;  購買(mai)存量成(cheng)套(tao)住房(fang)(二手房(fang))申(shen)請公積(ji)金貸(dai)款(kuan)需要滿(man)足：

      1、借款申(shen)(shen)請人和參與(yu)計(ji)算(suan)可(ke)貸額(e)度的共同(tong)借款申(shen)(shen)請人，在申(shen)(shen)請之日前連續(xu)按期足額(e)繳存住房(fang)公積金六個月(yue)(含(han))以上，且申(shen)(shen)請時(shi)個人住房(fang)公積金賬(zhang)戶處于正常繳存狀態;

      2、無公(gong)積金貸款余額;

      3、首次(ci)或第(di)二(er)次(ci)辦理公積金(jin)貸(dai)款;

      4、購買蘇(su)州(zhou)市范(fan)圍內的存量(liang)成套住房;

      5、購買住房的首付款不低于(yu)規(gui)定比例;

      6、能夠落實貸款擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借(jie)款申(shen)請(qing)人帶齊材料至辦理場所進行貸款申(shen)請(qing)→中心逐級審批(pi)，對符合貸款條(tiao)件的出具《貸款申(shen)請(qing)審批(pi)表(biao)》；

   （2）(保證(zheng)擔(dan)(dan)保)→借(jie)(jie)款(kuan)申請(qing)人憑(ping)審批材(cai)料至擔(dan)(dan)保公司辦(ban)理保證(zheng)擔(dan)(dan)保手續(xu)→借(jie)(jie)款(kuan)申請(qing)人憑(ping)審批材(cai)料以及擔(dan)(dan)保材(cai)料至貸款(kuan)銀行辦(ban)理借(jie)(jie)款(kuan)簽約(yue)手續(xu)；

   （3）(質(zhi)押(ya)擔保)→至(zhi)貸(dai)款(kuan)銀行辦理(li)質(zhi)押(ya)擔保及借款(kuan)簽約(yue)手續；

   （4）(公(gong)積金(jin)余額質押)→在中心柜面申(shen)請的同時(shi)辦理質押手(shou)續→至貸款銀行辦理借(jie)款簽約(yue)手(shou)續；

    二手(shou)房(fang)貸款辦(ban)理流程：

   （1）借款(kuan)申請人(ren)帶齊材料至辦理(li)場所進(jin)行貸(dai)款(kuan)申請→中(zhong)心逐級審(shen)批，對(dui)符合貸(dai)款(kuan)條件的出具《貸(dai)款(kuan)申請審(shen)批表》

   （2）(保證擔保)→借款申請(qing)人憑(ping)審批材料(liao)(liao)至(zhi)擔保公司辦理(li)保證擔保手續→借款申請(qing)人憑(ping)審批材料(liao)(liao)以及(ji)擔保材料(liao)(liao)至(zhi)貸款銀行辦理(li)借款簽約手續

   （3）(質押擔保)→至貸款(kuan)銀行辦理質押擔保及借款(kuan)簽(qian)約手續

   （4）(公積金余額(e)質押)→在中(zhong)心柜面申請的同(tong)時辦(ban)(ban)理質押手(shou)續→至(zhi)貸款銀行(xing)辦(ban)(ban)理借(jie)款簽約手(shou)續

貸(dai)款(kuan)材料(liao)

    1、蘇(su)州公積金一(yi)手房貸款材料

    2、蘇州公積金二手房貸款材料

    3、保障房貸款材料

    （1）蘇州保障性住(zhu)房(fang)的申請條件(jian)及材料

    （2）蘇州(zhou)常(chang)熟保障性住房貸款(kuan)材料