貸(dai)款條件

    購買(mai)新建(jian)普通住房申請公積金貸款需(xu)要滿足：

      1、借款申(shen)請(qing)(qing)人和參(can)與(yu)計算可貸額度的共同借款申(shen)請(qing)(qing)人，在申(shen)請(qing)(qing)之日(ri)前連(lian)續按期足額繳存住房公(gong)積(ji)金六個月(yue)(含(han))以上，且申(shen)請(qing)(qing)時個人住房公(gong)積(ji)金賬戶處于正常繳存狀(zhuang)態(tai);

      2、無公積金貸款(kuan)余額;

      3、首(shou)次或(huo)第二次辦理公積金(jin)貸款;

      4、購買蘇(su)州市范圍內的新(xin)建普(pu)通(tong)住房，所(suo)(suo)購住房所(suo)(suo)屬房地產(chan)開發(fa)企業已按規(gui)定辦(ban)理樓盤(pan)備案手續;

      5、購買(mai)住房的(de)首付款不(bu)低于規定比例;

      6、能夠(gou)落實貸款擔保。

    購買(mai)存量成套住(zhu)房(二手房)申請公積金貸款需(xu)要滿足：

      1、借(jie)款申(shen)請人和(he)參與(yu)計算(suan)可(ke)貸額度的(de)共同借(jie)款申(shen)請人，在申(shen)請之日前連續按期足額繳存住(zhu)房公積金六個月(含)以上，且申(shen)請時(shi)個人住(zhu)房公積金賬(zhang)戶(hu)處于正常繳存狀態(tai);

      2、無公積金貸款余額;

      3、首次(ci)或(huo)第二次(ci)辦理公積(ji)金貸(dai)款;

      4、購買蘇州(zhou)市(shi)范(fan)圍內的存(cun)量(liang)成套住(zhu)房;

      5、購(gou)買住房的首(shou)付款不低于(yu)規定比例;

      6、能(neng)夠落實貸款擔保。

貸款(kuan)流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)(kuan)(kuan)申請人帶齊材料至辦(ban)理場(chang)所進(jin)行貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)申請→中(zhong)心逐(zhu)級審批，對符合貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)條件的出具《貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)申請審批表》；

   （2）(保(bao)證擔保(bao))→借(jie)款(kuan)申(shen)請人憑審批材(cai)(cai)料(liao)至擔保(bao)公司辦理保(bao)證擔保(bao)手續(xu)→借(jie)款(kuan)申(shen)請人憑審批材(cai)(cai)料(liao)以及擔保(bao)材(cai)(cai)料(liao)至貸款(kuan)銀行(xing)辦理借(jie)款(kuan)簽(qian)約手續(xu)；

   （3）(質押(ya)擔(dan)保(bao))→至貸款銀行(xing)辦(ban)理質押(ya)擔(dan)保(bao)及借款簽約(yue)手續；

   （4）(公積金余額質(zhi)押)→在中心柜面(mian)申請的同時(shi)辦(ban)理(li)質(zhi)押手續→至貸款銀行辦(ban)理(li)借款簽約手續；

    二手房貸(dai)款(kuan)辦理流程(cheng)：

   （1）借款申請人帶齊材料至辦(ban)理(li)場所進行貸款申請→中心逐級審批(pi)，對(dui)符合貸款條件(jian)的出具《貸款申請審批(pi)表》

   （2）(保(bao)(bao)(bao)證(zheng)(zheng)擔保(bao)(bao)(bao))→借(jie)款(kuan)申(shen)請人憑審(shen)批(pi)材(cai)料(liao)至擔保(bao)(bao)(bao)公司辦理保(bao)(bao)(bao)證(zheng)(zheng)擔保(bao)(bao)(bao)手續→借(jie)款(kuan)申(shen)請人憑審(shen)批(pi)材(cai)料(liao)以及擔保(bao)(bao)(bao)材(cai)料(liao)至貸款(kuan)銀行(xing)辦理借(jie)款(kuan)簽約手續

   ;（3）(質押(ya)擔(dan)保)→至貸款銀行辦(ban)理質押(ya)擔(dan)保及借(jie)款簽約手(shou)續

   （4）(公積(ji)金(jin)余額質押)→在(zai)中(zhong)心(xin)柜面申請的(de)同時辦理(li)質押手續→至貸款銀(yin)行(xing)辦理(li)借(jie)款簽約手續

貸款材料

    1、蘇州公(gong)積金一手房貸款材料(liao)

    ;2、蘇州公(gong)積金(jin)二手房貸款(kuan)材料

    3、保(bao)障房貸款材料

    （1）蘇州保障性住房的申請條件及材(cai)料

    （2）蘇州(zhou)常(chang)熟保障(zhang)性住房貸(dai)款材料