貸款條件(jian)

    購買新建(jian)普通住房申(shen)請公積金貸款需要(yao)滿足：

      1、借款申(shen)(shen)(shen)請(qing)(qing)人和參(can)與計算可貸額度的(de)共同(tong)借款申(shen)(shen)(shen)請(qing)(qing)人，在申(shen)(shen)(shen)請(qing)(qing)之(zhi)日前連續按期足額繳存住房(fang)(fang)公積金六(liu)個(ge)月(yue)(含)以上(shang)，且申(shen)(shen)(shen)請(qing)(qing)時個(ge)人住房(fang)(fang)公積金賬戶處(chu)于(yu)正常繳存狀態;

      2、無公積金貸款余額;

      3、首(shou)次或(huo)第(di)二次辦理公積(ji)金(jin)貸款;

      4、購買(mai)蘇州市范圍(wei)內的新建普通住房，所購住房所屬房地產開(kai)發企(qi)業已按(an)規定辦理樓盤(pan)備案手續(xu);

      5、購買(mai)住房的首付款不低于規定比例;

      6、能夠落實貸款擔保。

    購買存量成(cheng)套(tao)住房(fang)(二手房(fang))申請(qing)公積金貸款(kuan)需要滿足：

      1、借款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)人(ren)和參與計算可貸額(e)度的(de)共同借款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)人(ren)，在(zai)申(shen)(shen)請(qing)之日前連續按期足額(e)繳存住房公積(ji)金六個(ge)月(含)以上，且申(shen)(shen)請(qing)時個(ge)人(ren)住房公積(ji)金賬戶(hu)處于正常(chang)繳存狀態;

      2、無(wu)公積金貸款余額;

      3、首次或第二次辦理(li)公積金貸(dai)款;

      4、購買蘇州市范(fan)圍內的存量成套住房(fang);

      5、購(gou)買住房的首付款不低于規定比(bi)例;

      6、能夠落實貸款擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)(kuan)申請人帶齊材(cai)料至(zhi)辦理場所(suo)進行(xing)貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)申請→中(zhong)心逐級(ji)審批(pi)，對符合貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)條件的出具《貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)申請審批(pi)表》；

   （2）(保(bao)(bao)證(zheng)擔保(bao)(bao))→借款申(shen)請(qing)人(ren)憑審(shen)批(pi)材料至(zhi)擔保(bao)(bao)公司辦理保(bao)(bao)證(zheng)擔保(bao)(bao)手(shou)續→借款申(shen)請(qing)人(ren)憑審(shen)批(pi)材料以(yi)及擔保(bao)(bao)材料至(zhi)貸款銀行辦理借款簽(qian)約手(shou)續；

 ;  ;（3）(質(zhi)押擔保(bao))→至貸(dai)款銀行辦理質(zhi)押擔保(bao)及借款簽約(yue)手續；

   （4）(公積金余額(e)質(zhi)押(ya))→在(zai)中心柜面申請的同時辦理質(zhi)押(ya)手續→至貸款(kuan)銀行(xing)辦理借款(kuan)簽約手續；

    二手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申(shen)請(qing)人帶齊材料至(zhi)辦理場(chang)所進行貸(dai)款(kuan)申(shen)請(qing)→中心(xin)逐級審批，對符合貸(dai)款(kuan)條件的(de)出具《貸(dai)款(kuan)申(shen)請(qing)審批表(biao)》

   ;（2）(保(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao))→借款申(shen)請人(ren)憑審批(pi)材料至擔(dan)保(bao)公司(si)辦理(li)保(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao)手(shou)續(xu)→借款申(shen)請人(ren)憑審批(pi)材料以(yi)及(ji)擔(dan)保(bao)材料至貸(dai)款銀行辦理(li)借款簽約手(shou)續(xu)

   （3）(質押擔保(bao))→至(zhi)貸款銀(yin)行(xing)辦理質押擔保(bao)及借款簽約手續

   （4）(公積金余額質押)→在(zai)中(zhong)心柜(ju)面申請的同時辦理質押手續→至貸款銀行辦理借款簽約手續

貸款(kuan)材料

    1、蘇州公積金一手房貸(dai)款材料

    2、蘇(su)州(zhou)公積(ji)金二(er)手房貸款材料

    3、保障房(fang)貸款(kuan)材料(liao)

    （1）蘇(su)州保障性住房的申請條件及材料(liao)

    （2）蘇州常熟保(bao)障性住房貸款材料