貸款(kuan)條件

    購(gou)買新(xin)建普通(tong)住房(fang)申(shen)請(qing)公積金(jin)貸款需要(yao)滿足：

      1、借(jie)款(kuan)申(shen)(shen)請人(ren)和參與(yu)計算(suan)可貸額(e)度的(de)共同借(jie)款(kuan)申(shen)(shen)請人(ren)，在申(shen)(shen)請之日前連(lian)續按期足(zu)額(e)繳(jiao)存(cun)住(zhu)房公積(ji)金六(liu)個(ge)月(含)以上，且(qie)申(shen)(shen)請時個(ge)人(ren)住(zhu)房公積(ji)金賬戶處于(yu)正常繳(jiao)存(cun)狀態;

      2、無公積金貸款余額;

      3、首次或第二次辦(ban)理(li)公積金(jin)貸款;

      4、購買蘇州市范(fan)圍內的新建普通住房，所(suo)購住房所(suo)屬房地產開發企業已(yi)按規定辦理樓盤(pan)備案手續;

      5、購買住房(fang)的首付款不低于規定(ding)比例;

      6、能夠落(luo)實貸款擔(dan)保(bao)。

    購買存(cun)量成套住房(二手(shou)房)申請公積(ji)金(jin)貸款需(xu)要滿足：

      1、借(jie)(jie)款申(shen)請人(ren)和參(can)與(yu)計算(suan)可(ke)貸額度的共同借(jie)(jie)款申(shen)請人(ren)，在申(shen)請之日前連續按期(qi)足額繳存住(zhu)房公(gong)積(ji)金六個月(含(han))以(yi)上，且申(shen)請時個人(ren)住(zhu)房公(gong)積(ji)金賬(zhang)戶處于正常繳存狀(zhuang)態;

      2、無公積金(jin)貸款余(yu)額;

      3、首次(ci)或第(di)二次(ci)辦理公積(ji)金貸(dai)款;

      4、購買蘇州市范圍內的存量成套住房;

      5、購買(mai)住房的(de)首(shou)付款不低于規定(ding)比例;

      6、能夠落實貸款擔保。

貸款流程(cheng)

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申(shen)請(qing)(qing)人(ren)帶齊材料至(zhi)辦理場(chang)所進行貸款申(shen)請(qing)(qing)→中心(xin)逐級審批(pi)，對符合貸款條件的出具《貸款申(shen)請(qing)(qing)審批(pi)表》；

   （2）(保(bao)證擔保(bao))→借(jie)款(kuan)申請人憑(ping)審(shen)批(pi)材料(liao)(liao)至(zhi)擔保(bao)公司辦(ban)理保(bao)證擔保(bao)手續(xu)→借(jie)款(kuan)申請人憑(ping)審(shen)批(pi)材料(liao)(liao)以及(ji)擔保(bao)材料(liao)(liao)至(zhi)貸款(kuan)銀行辦(ban)理借(jie)款(kuan)簽約手續(xu)；

   （3）(質押(ya)擔保(bao))→至貸款銀行辦理質押(ya)擔保(bao)及借款簽約手(shou)續；

   （4）(公積金余額質押(ya))→在中(zhong)心柜(ju)面申請的(de)同時辦理(li)質押(ya)手續→至貸(dai)款銀行辦理(li)借款簽約手續；

    二手(shou)房(fang)貸(dai)款辦理流程：

   （1）借(jie)款(kuan)申請(qing)人(ren)帶(dai)齊材料至辦理場所進行(xing)貸款(kuan)申請(qing)→中心逐級審(shen)批，對符合貸款(kuan)條件(jian)的出具《貸款(kuan)申請(qing)審(shen)批表(biao)》

   （2）(保(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao))→借(jie)(jie)款申請(qing)人(ren)憑(ping)審批材料(liao)至擔(dan)保(bao)(bao)公司(si)辦理保(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao)手續→借(jie)(jie)款申請(qing)人(ren)憑(ping)審批材料(liao)以及擔(dan)保(bao)(bao)材料(liao)至貸款銀行辦理借(jie)(jie)款簽約手續

   （3）(質(zhi)押(ya)擔保)→至貸款(kuan)銀行辦理質(zhi)押(ya)擔保及借(jie)款(kuan)簽約(yue)手(shou)續(xu)

   （4）(公積金余額質(zhi)押(ya))→在中心柜面申請的同時(shi)辦(ban)理(li)質(zhi)押(ya)手續→至貸款銀行辦(ban)理(li)借款簽約手續

貸款材料(liao)

    1、蘇州公(gong)積金一手房貸款材料

    2、蘇(su)州公積(ji)金(jin)二手房貸款材料(liao)

    3、保障(zhang)房貸款材料

    （1）蘇州保障(zhang)性(xing)住(zhu)房(fang)的(de)申請條件(jian)及材料

    （2）蘇州(zhou)常熟保障(zhang)性(xing)住(zhu)房貸款材料