貸款條件(jian)

    購(gou)買新(xin)建普通住房申請公積金貸款需要滿足：

      1、借款申(shen)請人和參與計算可貸額度的共(gong)同借款申(shen)請人，在申(shen)請之日(ri)前(qian)連續按期足額繳存住(zhu)(zhu)房(fang)公(gong)積(ji)金(jin)六個(ge)(ge)月(含)以上，且申(shen)請時個(ge)(ge)人住(zhu)(zhu)房(fang)公(gong)積(ji)金(jin)賬(zhang)戶(hu)處于正常繳存狀(zhuang)態;

      2、無(wu)公積金(jin)貸款余額;

      3、首(shou)次(ci)或第二次(ci)辦(ban)理(li)公(gong)積(ji)金貸款(kuan);

      4、購買(mai)蘇州市范圍內的新(xin)建普通住房，所購住房所屬房地產(chan)開(kai)發企(qi)業(ye)已(yi)按規定辦理樓盤備案手(shou)續;

      5、購買住房的首付款不(bu)低于規定比(bi)例;

      6、能夠落實貸款擔保。

    購(gou)買存量成套住房(二手房)申請公積金貸款需要滿足：

      1、借(jie)款(kuan)申請人(ren)和參與計算(suan)可貸額度的共同借(jie)款(kuan)申請人(ren)，在申請之日(ri)前連續按期足額繳(jiao)存住(zhu)房公積(ji)金六個月(yue)(含)以上(shang)，且申請時(shi)個人(ren)住(zhu)房公積(ji)金賬戶處(chu)于正常繳(jiao)存狀態;

      2、無公(gong)積(ji)金貸(dai)款余額(e);

      3、首(shou)次或第二次辦理公積(ji)金貸款;

      4、購買蘇州市范圍內的存量成套住房(fang);

      5、購買(mai)住(zhu)房的(de)首付款不低于規定比例(li);

      6、能夠落實貸款(kuan)擔保。

貸款流程(cheng)

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借(jie)款(kuan)申(shen)請人帶齊(qi)材料(liao)至辦理場所進行(xing)貸款(kuan)申(shen)請→中心逐級審(shen)批(pi)，對符(fu)合貸款(kuan)條件的出具《貸款(kuan)申(shen)請審(shen)批(pi)表》；

   （2）(保證擔(dan)保)→借(jie)款(kuan)申請人憑審(shen)批材(cai)料至擔(dan)保公司辦(ban)理(li)保證擔(dan)保手續(xu)→借(jie)款(kuan)申請人憑審(shen)批材(cai)料以(yi)及擔(dan)保材(cai)料至貸款(kuan)銀行辦(ban)理(li)借(jie)款(kuan)簽約手續(xu)；

   （3）(質(zhi)押擔(dan)保)→至貸(dai)款(kuan)銀(yin)行辦理(li)質(zhi)押擔(dan)保及借款(kuan)簽約手續；

   （4）(公積金余額質押)→在中心柜(ju)面申請的同時辦(ban)理質押手續→至貸款銀行(xing)辦(ban)理借款簽約(yue)手續；

    二手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申請(qing)人帶(dai)齊(qi)材料至(zhi)辦理場所進(jin)行貸(dai)(dai)款(kuan)申請(qing)→中心(xin)逐(zhu)級審批，對符合(he)貸(dai)(dai)款(kuan)條件的(de)出具《貸(dai)(dai)款(kuan)申請(qing)審批表(biao)》

   （2）(保(bao)證擔保(bao))→借(jie)款申請人憑審(shen)批材(cai)料(liao)(liao)至擔保(bao)公司辦(ban)理保(bao)證擔保(bao)手續→借(jie)款申請人憑審(shen)批材(cai)料(liao)(liao)以及(ji)擔保(bao)材(cai)料(liao)(liao)至貸(dai)款銀行辦(ban)理借(jie)款簽約手續

   （3）(質(zhi)(zhi)押擔保)→至貸款銀行辦(ban)理(li)質(zhi)(zhi)押擔保及借款簽約手(shou)續

   （4）(公積金(jin)余額質押(ya))→在(zai)中心柜面申請的同時辦(ban)理(li)質押(ya)手(shou)續→至貸款銀行(xing)辦(ban)理(li)借款簽約手(shou)續

貸款材料(liao)

    1、蘇州(zhou)公積(ji)金一手房貸款材料

    2、蘇州公(gong)積金二(er)手房貸款材料

    3、保(bao)障房(fang)貸款材料

    （1）蘇州保(bao)障(zhang)性住房的申請條件及材料(liao)

    （2）蘇州常熟保障(zhang)性住房貸(dai)款材料