貸(dai)款條件

    購買新建普通住房申請公積金貸款需要(yao)滿足：

      1、借款申請人和(he)參與(yu)計算可貸(dai)額度的(de)共同借款申請人，在申請之日前連續按期足額繳存住房公(gong)積金六個月(yue)(含)以上，且申請時個人住房公(gong)積金賬戶(hu)處(chu)于(yu)正常繳存狀態;

      2、無公積金貸款(kuan)余額;

      3、首次或第(di)二次辦(ban)理公積(ji)金貸款(kuan);

      4、購(gou)買蘇州(zhou)市范(fan)圍(wei)內的新(xin)建普通住房，所購(gou)住房所屬(shu)房地產(chan)開發企業已按規定辦(ban)理(li)樓盤備案手續;

      5、購買住房的首付款不低(di)于規定比例;

      6、能夠落實貸款擔保。

    購買存量成套住房(fang)(fang)(二手房(fang)(fang))申請(qing)公(gong)積金貸(dai)款需要滿足：

      1、借款申請人和參(can)與(yu)計算可(ke)貸(dai)額度的共同借款申請人，在申請之日前(qian)連續按期足額繳存(cun)住(zhu)房(fang)公積金六(liu)個月(yue)(含)以(yi)上，且申請時個人住(zhu)房(fang)公積金賬(zhang)戶(hu)處于正常(chang)繳存(cun)狀態(tai);

      2、無公積金貸(dai)款余(yu)額;

    ; ; 3、首次或第二次辦理公積金貸款(kuan);

      4、購買蘇州(zhou)市(shi)范圍內的存(cun)量成套住房(fang);

      5、購買住房的首(shou)付款(kuan)不(bu)低于規定比(bi)例;

      6、能夠落(luo)實貸款(kuan)擔保。

貸款流程(cheng)

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借(jie)款申請人帶齊材料至辦理場所進行貸款申請→中心逐(zhu)級審批，對符合貸款條件的(de)出(chu)具《貸款申請審批表》；

   （2）(保(bao)(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao)(bao))→借款(kuan)申(shen)請(qing)人憑審批材料(liao)(liao)至(zhi)(zhi)擔(dan)保(bao)(bao)(bao)公司辦理保(bao)(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao)(bao)手續(xu)→借款(kuan)申(shen)請(qing)人憑審批材料(liao)(liao)以及(ji)擔(dan)保(bao)(bao)(bao)材料(liao)(liao)至(zhi)(zhi)貸款(kuan)銀行辦理借款(kuan)簽(qian)約手續(xu)；

   （3）(質押擔保)→至貸款銀行辦理質押擔保及借款簽約手續；

   （4）(公積金余額質(zhi)押)→在(zai)中心柜面申(shen)請的同(tong)時辦(ban)理質(zhi)押手續→至貸款(kuan)銀行辦(ban)理借款(kuan)簽約手續；

    二(er)手房貸款辦理流程：

   （1）借(jie)款(kuan)申請人帶齊(qi)材料至(zhi)辦理場所進行貸款(kuan)申請→中心逐級審批，對符合貸款(kuan)條件的(de)出具《貸款(kuan)申請審批表》

   （2）(保(bao)證擔(dan)(dan)保(bao))→借款(kuan)申請人憑審批(pi)(pi)材料至擔(dan)(dan)保(bao)公司(si)辦理保(bao)證擔(dan)(dan)保(bao)手(shou)(shou)續→借款(kuan)申請人憑審批(pi)(pi)材料以(yi)及擔(dan)(dan)保(bao)材料至貸(dai)款(kuan)銀行辦理借款(kuan)簽約手(shou)(shou)續

   （3）(質押(ya)擔保)→至貸(dai)款銀行辦理質押(ya)擔保及借款簽約手(shou)續

   （4）(公(gong)積(ji)金余額(e)質押)→在中心柜(ju)面申請(qing)的同時辦理質押手續→至貸款銀行辦理借款簽約手續

貸款(kuan)材(cai)料

    1、蘇州公(gong)積金(jin)一(yi)手房貸款(kuan)材料

    2、蘇州公積(ji)金二手房貸(dai)款材料

    3、保障(zhang)房貸款材料(liao)

    （1）蘇州(zhou)保障性(xing)住房(fang)的申請條(tiao)件及材料

    （2）蘇州常熟保障性住(zhu)房貸款材料