貸款條件

    購買新建普通(tong)住房申(shen)請公積金貸(dai)款需要滿足：

      1、借款申請(qing)人和參與(yu)計算(suan)可貸額度的(de)共(gong)同借款申請(qing)人，在申請(qing)之日前連(lian)續按期足額繳(jiao)存住(zhu)房(fang)公積(ji)金六個月(含)以上(shang)，且申請(qing)時個人住(zhu)房(fang)公積(ji)金賬戶處于正(zheng)常繳(jiao)存狀態;

      2、無公積(ji)金貸款余額;

      3、首次或第二次辦理公積金貸款;

      4、購買蘇州市范圍內的(de)新建(jian)普(pu)通住房，所購住房所屬房地產開發企(qi)業(ye)已按規定辦理樓盤備案手(shou)續;

      5、購買住房的首付(fu)款不低于規定(ding)比例;

      6、能夠落(luo)實貸款擔保。

 ;   購買(mai)存量(liang)成(cheng)套住房(二手房)申請公積金貸款需要(yao)滿足：

      1、借款申請(qing)(qing)(qing)人(ren)和參與計算(suan)可貸額度(du)的共同借款申請(qing)(qing)(qing)人(ren)，在申請(qing)(qing)(qing)之日前連續按期(qi)足額繳(jiao)存住房(fang)公積(ji)金(jin)六個(ge)月(含)以上，且申請(qing)(qing)(qing)時個(ge)人(ren)住房(fang)公積(ji)金(jin)賬戶處于正常繳(jiao)存狀態;

      2、無公積金貸款余(yu)額;

      3、首次或(huo)第二次辦理(li)公積金貸款;

     ; 4、購買蘇(su)州市范圍內的存量成(cheng)套住房;

      5、購(gou)買住房的首付(fu)款不低于規(gui)定比例;

      6、能(neng)夠(gou)落實(shi)貸款擔保。

貸(dai)款流(liu)程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申(shen)請(qing)人帶齊材料至(zhi)辦理(li)場所進行貸(dai)款申(shen)請(qing)→中心逐級審(shen)批，對符合貸(dai)款條件(jian)的(de)出具《貸(dai)款申(shen)請(qing)審(shen)批表》；

   （2）(保(bao)(bao)證(zheng)擔保(bao)(bao))→借款(kuan)申(shen)請(qing)人憑審批材(cai)料(liao)(liao)至擔保(bao)(bao)公司辦(ban)(ban)理保(bao)(bao)證(zheng)擔保(bao)(bao)手續→借款(kuan)申(shen)請(qing)人憑審批材(cai)料(liao)(liao)以及擔保(bao)(bao)材(cai)料(liao)(liao)至貸款(kuan)銀(yin)行辦(ban)(ban)理借款(kuan)簽約手續；

   （3）(質(zhi)押(ya)(ya)擔保)→至(zhi)貸款(kuan)銀行辦理質(zhi)押(ya)(ya)擔保及借款(kuan)簽約手續；

   （4）(公積金(jin)余額質押)→在中心柜面申(shen)請的(de)同時辦(ban)理質押手續→至貸款銀行辦(ban)理借款簽約手續；

    二(er)手房貸(dai)款辦理流程：

   （1）借款申請人帶齊材料至辦理場所(suo)進行貸款申請→中心逐(zhu)級審批，對符(fu)合貸款條件的出具《貸款申請審批表》

   （2）(保(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao))→借(jie)款申請(qing)人(ren)憑審批(pi)材料(liao)至擔(dan)保(bao)(bao)公司辦理保(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao)手續(xu)→借(jie)款申請(qing)人(ren)憑審批(pi)材料(liao)以及(ji)擔(dan)保(bao)(bao)材料(liao)至貸(dai)款銀行辦理借(jie)款簽約手續(xu)

   （3）(質(zhi)押擔保)→至貸款銀行辦(ban)理(li)質(zhi)押擔保及借款簽約手續

   （4）(公(gong)積金余額(e)質(zhi)押)→在中(zhong)心(xin)柜面申請的同時辦(ban)理質(zhi)押手續→至貸(dai)款(kuan)銀(yin)行辦(ban)理借款(kuan)簽約手續

貸(dai)款(kuan)材料

    1、蘇州公(gong)積(ji)金一(yi)手(shou)房貸款材料

    2、蘇州公積金(jin)二手房(fang)貸款材(cai)料

    3、保障(zhang)房貸款材料(liao)

    （1）蘇州(zhou)保障(zhang)性住房的(de)申請條件及材料

    （2）蘇州常(chang)熟保(bao)障性(xing)住(zhu)房貸款材料