貸款條件

    購買新建普通住(zhu)房(fang)申請(qing)公積金貸款需要(yao)滿足：

      1、借款(kuan)申請(qing)人和(he)參與計算可貸額度的共(gong)同借款(kuan)申請(qing)人，在申請(qing)之日(ri)前連(lian)續按(an)期足額繳存住房公積金六個月(含)以上(shang)，且(qie)申請(qing)時個人住房公積金賬戶處(chu)于(yu)正常繳存狀態(tai);

      2、無公積金貸(dai)款余額;

      3、首次或第二(er)次辦(ban)理公積(ji)金貸款;

      4、購(gou)買蘇州市范圍內的新(xin)建普通住(zhu)房(fang)(fang)(fang)，所購(gou)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)所屬房(fang)(fang)(fang)地產開發企業已按規定辦理(li)樓盤備案手續;

      5、購買(mai)住房(fang)的首付(fu)款不低于規定比例;

      6、能(neng)夠落(luo)實貸款擔保。

    購買存量成套住房(fang)(二手(shou)房(fang))申請公積(ji)金貸款(kuan)需要滿(man)足：

      1、借款(kuan)申(shen)請人和參與計算可貸(dai)額度的共同借款(kuan)申(shen)請人，在申(shen)請之日前連續按期足額繳存住(zhu)房(fang)公積(ji)金六個月(含(han))以上(shang)，且申(shen)請時個人住(zhu)房(fang)公積(ji)金賬戶處于正常繳存狀態;

     ; 2、無公(gong)積金(jin)貸款余額;

      3、首次或第二次辦理公(gong)積金貸款;

 ;   ;  4、購買(mai)蘇州市范圍內(nei)的存量成套住(zhu)房;

      5、購買住房(fang)的(de)首付款不低于規定比例;

      6、能夠落實(shi)貸款(kuan)擔保(bao)。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借(jie)款(kuan)申請(qing)人帶(dai)齊材料至辦理場所(suo)進行貸款(kuan)申請(qing)→中心逐級(ji)審(shen)批，對符合貸款(kuan)條件的出(chu)具《貸款(kuan)申請(qing)審(shen)批表(biao)》；

   （2）(保證擔(dan)保)→借款申(shen)請(qing)人(ren)憑審批材(cai)(cai)料(liao)至擔(dan)保公司辦理保證擔(dan)保手續→借款申(shen)請(qing)人(ren)憑審批材(cai)(cai)料(liao)以及擔(dan)保材(cai)(cai)料(liao)至貸款銀行辦理借款簽約手續；

   （3）(質(zhi)押擔(dan)保)→至(zhi)貸款(kuan)銀行辦理質(zhi)押擔(dan)保及借款(kuan)簽約手續；

   （4）(公(gong)積金余(yu)額(e)質押)→在(zai)中心(xin)柜面申請(qing)的同時辦(ban)理(li)質押手續(xu)→至(zhi)貸款銀行辦(ban)理(li)借(jie)款簽約手續(xu)；

    二手房(fang)貸款辦理流程：

   （1）借款申(shen)請(qing)人帶齊材料至(zhi)辦理場所進行貸(dai)款申(shen)請(qing)→中心逐級審批(pi)，對符合貸(dai)款條件的出具《貸(dai)款申(shen)請(qing)審批(pi)表(biao)》

   （2）(保(bao)(bao)證(zheng)擔保(bao)(bao))→借款申請(qing)人(ren)憑(ping)審批(pi)材料至(zhi)擔保(bao)(bao)公司(si)辦理(li)保(bao)(bao)證(zheng)擔保(bao)(bao)手續(xu)→借款申請(qing)人(ren)憑(ping)審批(pi)材料以(yi)及擔保(bao)(bao)材料至(zhi)貸款銀行辦理(li)借款簽約(yue)手續(xu)

   （3）(質(zhi)押(ya)擔(dan)保(bao))→至貸款銀行辦理質(zhi)押(ya)擔(dan)保(bao)及借(jie)款簽(qian)約手續

   （4）(公積(ji)金余額質押)→在中心(xin)柜面申請(qing)的同時(shi)辦理質押手續→至貸款(kuan)(kuan)銀行辦理借款(kuan)(kuan)簽約(yue)手續

貸款材料(liao)

    1、蘇州公積(ji)金(jin)一手(shou)房貸(dai)款材(cai)料

    2、蘇州公積金二(er)手房貸款材料

    3、保障房貸(dai)款材料(liao)

    （1）蘇州保障性住(zhu)房(fang)的申請(qing)條(tiao)件及材料

    （2）蘇州(zhou)常熟保障(zhang)性住房(fang)貸款材料