貸(dai)款條件(jian)

    購買新建普通(tong)住房申請公積(ji)金貸款需(xu)要滿足：

      1、借款(kuan)申(shen)請(qing)人(ren)和參與計算可貸(dai)額(e)度的共同借款(kuan)申(shen)請(qing)人(ren)，在申(shen)請(qing)之日前連續按期足(zu)額(e)繳存住房(fang)公(gong)(gong)積(ji)金六個月(含)以上，且申(shen)請(qing)時個人(ren)住房(fang)公(gong)(gong)積(ji)金賬(zhang)戶處于正(zheng)常繳存狀態;

      2、無公積金貸款余額;

      3、首次或第二(er)次辦理公(gong)積金貸款(kuan);

      4、購買蘇州市范圍內(nei)的新建普通住房，所(suo)購住房所(suo)屬房地(di)產(chan)開發企業已(yi)按規定(ding)辦理樓盤備(bei)案(an)手續;

      5、購買住(zhu)房的(de)首(shou)付款不低于規定比例;

      6、能夠落實貸(dai)款擔保。

    購買存量成套住房(fang)(二手房(fang))申請公積金(jin)貸款需(xu)要(yao)滿(man)足：

      1、借款申請人(ren)和(he)參與計(ji)算可貸額(e)度的共(gong)同借款申請人(ren)，在申請之日前連續按期(qi)足額(e)繳(jiao)存(cun)住房(fang)公積(ji)金六個月(含)以上(shang)，且(qie)申請時個人(ren)住房(fang)公積(ji)金賬戶處于(yu)正常(chang)繳(jiao)存(cun)狀態;

      2、無公積金貸款余額(e);

  ;    3、首次(ci)或第二次(ci)辦理公積金貸款;

      4、購(gou)買蘇州市范(fan)圍內的(de)存(cun)量成套住房;

     ; 5、購買住房(fang)的首付款不低于規定比例;

      6、能夠落實貸(dai)款擔保。

貸款流(liu)程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借(jie)款(kuan)申(shen)請(qing)人(ren)帶齊材(cai)料至辦理場所進行貸款(kuan)申(shen)請(qing)→中(zhong)心逐級審批，對符合貸款(kuan)條件(jian)的出具《貸款(kuan)申(shen)請(qing)審批表》；

   （2）(保(bao)(bao)證(zheng)擔保(bao)(bao))→借款(kuan)申(shen)請人憑(ping)審(shen)批材(cai)料至(zhi)擔保(bao)(bao)公(gong)司(si)辦(ban)理(li)(li)保(bao)(bao)證(zheng)擔保(bao)(bao)手(shou)續(xu)→借款(kuan)申(shen)請人憑(ping)審(shen)批材(cai)料以及擔保(bao)(bao)材(cai)料至(zhi)貸款(kuan)銀行(xing)辦(ban)理(li)(li)借款(kuan)簽約(yue)手(shou)續(xu)；

   （3）(質(zhi)押(ya)擔保)→至貸款銀行辦理質(zhi)押(ya)擔保及(ji)借款簽約手(shou)續(xu)；

   （4）(公積金余額質押(ya))→在中心柜面申請的同時辦理質押(ya)手(shou)續(xu)→至貸(dai)款銀(yin)行辦理借款簽約(yue)手(shou)續(xu)；

    二手房貸款辦理流(liu)程：

   （1）借款申(shen)請(qing)人帶齊材料至(zhi)辦理場(chang)所進(jin)行貸款申(shen)請(qing)→中心逐級審(shen)批(pi)，對(dui)符合貸款條(tiao)件的出具《貸款申(shen)請(qing)審(shen)批(pi)表》

   （2）(保證擔保)→借(jie)(jie)款(kuan)申(shen)(shen)請人(ren)憑審(shen)(shen)批材料至(zhi)擔保公司(si)辦(ban)理保證擔保手續→借(jie)(jie)款(kuan)申(shen)(shen)請人(ren)憑審(shen)(shen)批材料以及擔保材料至(zhi)貸款(kuan)銀行辦(ban)理借(jie)(jie)款(kuan)簽約手續

   （3）(質押擔保(bao))→至(zhi)貸(dai)款(kuan)銀行辦理(li)質押擔保(bao)及借(jie)款(kuan)簽約手(shou)續

   （4）(公積(ji)金余額質押)→在中心(xin)柜面申請的同時辦理質押手續(xu)→至(zhi)貸款(kuan)銀行辦理借款(kuan)簽約手續(xu)

貸款(kuan)材料

    1、蘇州公積金一手房貸款材(cai)料

    2、蘇州公(gong)積金二(er)手房貸款材料(liao)

    3、保障房貸款(kuan)材(cai)料

    （1）蘇(su)州保障性住房的申請(qing)條件及材料(liao)

    （2）蘇州(zhou)常熟保障性(xing)住房貸款材料