貸款(kuan)條(tiao)件(jian)

 ;   購買新建(jian)普通住(zhu)房申(shen)請公(gong)積金貸款需要滿足：

      1、借款申(shen)請(qing)人和參(can)與計算可貸額(e)度的共同借款申(shen)請(qing)人，在(zai)申(shen)請(qing)之日前連續按期足額(e)繳(jiao)(jiao)存住(zhu)房公積金六(liu)個(ge)月(含)以上，且申(shen)請(qing)時個(ge)人住(zhu)房公積金賬戶處于正常繳(jiao)(jiao)存狀(zhuang)態;

   ;   2、無(wu)公積金(jin)貸(dai)款余額;

      3、首(shou)次(ci)或第二次(ci)辦理公積金貸款(kuan);

      4、購(gou)買蘇州市范(fan)圍(wei)內的新建(jian)普(pu)通住房，所(suo)(suo)購(gou)住房所(suo)(suo)屬房地產開發企業已按規定(ding)辦理樓盤(pan)備(bei)案手續;

      5、購買住房的(de)首(shou)付款(kuan)不低于規定比例;

      6、能夠落(luo)實(shi)貸款(kuan)擔保(bao)。

    購(gou)買存(cun)量成套住房(二手房)申請公積金貸款需要滿(man)足：

      1、借(jie)款申(shen)請(qing)人和參與計(ji)算可貸額度的共同借(jie)款申(shen)請(qing)人，在申(shen)請(qing)之日前連續按期(qi)足額繳存住(zhu)房公積(ji)(ji)金六個月(含(han))以上，且申(shen)請(qing)時(shi)個人住(zhu)房公積(ji)(ji)金賬戶處于(yu)正常繳存狀態;

      2、無公積(ji)金貸(dai)款(kuan)余額;

   ;   3、首次或第二次辦理公(gong)積金貸款(kuan);

   ;   4、購買蘇(su)州市(shi)范圍內的存量成套(tao)住房(fang);

      5、購買住房(fang)的首付(fu)款不低于規定比例(li);

      6、能夠落實貸(dai)款(kuan)擔保。

貸款(kuan)流(liu)程(cheng)

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申請(qing)人(ren)帶齊材料(liao)至辦理場所進行貸(dai)(dai)款(kuan)申請(qing)→中心(xin)逐級審(shen)批，對符合(he)貸(dai)(dai)款(kuan)條件的出(chu)具《貸(dai)(dai)款(kuan)申請(qing)審(shen)批表》；

   （2）(保(bao)證擔保(bao))→借(jie)款(kuan)(kuan)申請人憑審批材(cai)料至(zhi)擔保(bao)公司辦理保(bao)證擔保(bao)手續→借(jie)款(kuan)(kuan)申請人憑審批材(cai)料以及(ji)擔保(bao)材(cai)料至(zhi)貸款(kuan)(kuan)銀行(xing)辦理借(jie)款(kuan)(kuan)簽約手續；

   （3）(質押擔保(bao))→至貸款銀行辦理質押擔保(bao)及借(jie)款簽(qian)約手(shou)續；

   （4）(公積金余額質押)→在中心柜面申請的同(tong)時辦(ban)理質押手續→至貸款銀行辦(ban)理借款簽(qian)約手續；

    二手房貸款(kuan)辦(ban)理(li)流程：

   （1）借款申請(qing)人帶齊(qi)材料至辦理(li)場所進行貸(dai)款申請(qing)→中(zhong)心逐級審(shen)批，對符合貸(dai)款條(tiao)件(jian)的出具《貸(dai)款申請(qing)審(shen)批表(biao)》

   （2）(保證(zheng)擔保)→借款申請人憑(ping)審(shen)批(pi)材(cai)料至擔保公司辦(ban)理(li)保證(zheng)擔保手續→借款申請人憑(ping)審(shen)批(pi)材(cai)料以(yi)及擔保材(cai)料至貸款銀行辦(ban)理(li)借款簽約(yue)手續

   （3）(質押(ya)擔保)→至貸(dai)款銀行辦(ban)理質押(ya)擔保及(ji)借款簽(qian)約手(shou)續

   （4）(公(gong)積金余額質押(ya)(ya))→在中(zhong)心柜(ju)面申(shen)請的同時辦理質押(ya)(ya)手(shou)續→至(zhi)貸(dai)款銀行辦理借款簽約手(shou)續

貸款材料

    1、蘇州公(gong)積金一手房貸款材料

    2、蘇州公積金二手房貸款(kuan)材(cai)料

    3、保障房(fang)貸款材料

    （1）蘇州(zhou)保障(zhang)性住房(fang)的申請條(tiao)件(jian)及材(cai)料

    （2）蘇州常熟保障性住(zhu)房貸(dai)款(kuan)材料