貸款條(tiao)件

    購買新建普(pu)通住(zhu)房(fang)申請公積金貸(dai)款需要滿足(zu)：

      1、借(jie)款(kuan)申(shen)請人和參與計算可貸額度的(de)共(gong)同借(jie)款(kuan)申(shen)請人，在(zai)申(shen)請之日前連續按期足額繳存(cun)住(zhu)(zhu)房公積金(jin)六個月(含)以上，且申(shen)請時個人住(zhu)(zhu)房公積金(jin)賬(zhang)戶(hu)處(chu)于正常繳存(cun)狀態;

      2、無公積金貸款余額(e);

      3、首(shou)次或第二次辦理公積金貸款;

      4、購(gou)買蘇州市范圍內(nei)的新建普通(tong)住房(fang)，所(suo)購(gou)住房(fang)所(suo)屬(shu)房(fang)地產開發企業已按規定辦理(li)樓(lou)盤備案手續;

      5、購買住房的首付款不低于規定比例;

      6、能(neng)夠(gou)落實貸款擔保。

    購買存量成套住房(fang)(二手房(fang))申(shen)請公積金貸款(kuan)需要(yao)滿足：

      1、借款申(shen)請(qing)人和參與計算可(ke)貸額度的共(gong)同借款申(shen)請(qing)人，在申(shen)請(qing)之日前(qian)連續按期(qi)足額繳存(cun)住(zhu)房(fang)公積(ji)(ji)金六個(ge)(ge)月(含)以上，且申(shen)請(qing)時(shi)個(ge)(ge)人住(zhu)房(fang)公積(ji)(ji)金賬戶處于(yu)正常繳存(cun)狀態;

      2、無公積金貸款余(yu)額;

      3、首次或第二(er)次辦理公積金(jin)貸款(kuan);

      4、購買蘇州市范圍內(nei)的存量成(cheng)套住房;

      5、購買(mai)住房的首(shou)付款不低于規定比例;

      6、能夠落實貸款擔保。

貸款流程(cheng)

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申請(qing)(qing)人帶(dai)齊(qi)材(cai)料至辦理場所進行貸(dai)款申請(qing)(qing)→中心逐(zhu)級審批，對(dui)符(fu)合貸(dai)款條件的出具《貸(dai)款申請(qing)(qing)審批表(biao)》；

   （2）(保(bao)證擔保(bao))→借款(kuan)申(shen)請人憑審批(pi)材料(liao)(liao)至擔保(bao)公司辦理保(bao)證擔保(bao)手(shou)續(xu)→借款(kuan)申(shen)請人憑審批(pi)材料(liao)(liao)以及擔保(bao)材料(liao)(liao)至貸(dai)款(kuan)銀行(xing)辦理借款(kuan)簽約手(shou)續(xu)；

   （3）(質押擔保)→至貸(dai)款(kuan)銀行(xing)辦理質押擔保及借款(kuan)簽約手續；

   （4）(公(gong)積金余額(e)質押(ya))→在中心柜面申請(qing)的同時辦(ban)理(li)質押(ya)手續(xu)→至(zhi)貸款銀行(xing)辦(ban)理(li)借款簽約(yue)手續(xu)；

    二手房貸款(kuan)辦(ban)理流程：

   （1）借款申請(qing)人帶齊材(cai)料至辦理場所進行(xing)貸款申請(qing)→中心(xin)逐(zhu)級(ji)審批，對(dui)符合貸款條件的出(chu)具(ju)《貸款申請(qing)審批表》

   （2）(保證擔(dan)保)→借(jie)(jie)款申請人憑審(shen)批材料至擔(dan)保公(gong)司辦理(li)保證擔(dan)保手(shou)續(xu)→借(jie)(jie)款申請人憑審(shen)批材料以及擔(dan)保材料至貸(dai)款銀行辦理(li)借(jie)(jie)款簽(qian)約(yue)手(shou)續(xu)

   （3）(質押(ya)擔保(bao))→至貸款銀行辦理質押(ya)擔保(bao)及(ji)借款簽約手(shou)續(xu)

   （4）(公積金余額質押)→在(zai)中心(xin)柜面申請的(de)同(tong)時(shi)辦理質押手續(xu)→至貸款(kuan)銀行辦理借款(kuan)簽約(yue)手續(xu)

貸款材料

    1、蘇(su)州公積金一手房貸款材料

    2、蘇州公積金(jin)二手(shou)房貸款材(cai)料

    3、保障(zhang)房貸款材料

    （1）蘇州保障性住房的申請(qing)條件及材料(liao)

    （2）蘇州常熟(shu)保障性(xing)住房(fang)貸款材(cai)料