貸款條件(jian)

    購買(mai)新建(jian)普通住(zhu)房申(shen)請公積金(jin)貸(dai)款需要(yao)滿足：

      1、借款(kuan)申請人(ren)和參與計算(suan)可貸額(e)度的共同借款(kuan)申請人(ren)，在申請之日前連續按期足額(e)繳存住(zhu)房公積金(jin)六個月(含)以上，且申請時個人(ren)住(zhu)房公積金(jin)賬戶處于正(zheng)常繳存狀(zhuang)態;

      2、無公積金貸款(kuan)余額;

      3、首次或第(di)二次辦(ban)理公積金貸款;

      4、購買蘇州市范圍(wei)內的新建(jian)普通(tong)住房，所(suo)購住房所(suo)屬房地產開發(fa)企業已按規定辦(ban)理樓盤備案手續;

      5、購買(mai)住(zhu)房的首付款不低(di)于規定比例;

   ;   6、能(neng)夠落(luo)實貸款擔保。

    購買存量成(cheng)套住房(二手房)申請公積金(jin)貸款需要滿足(zu)：

      1、借款(kuan)申(shen)請(qing)人和(he)參與計算可貸額度(du)的共同(tong)借款(kuan)申(shen)請(qing)人，在(zai)申(shen)請(qing)之日前連續按(an)期足額繳(jiao)存住房公(gong)(gong)積(ji)金六個月(含(han))以上，且(qie)申(shen)請(qing)時個人住房公(gong)(gong)積(ji)金賬戶處于正常繳(jiao)存狀態;

      2、無公積金貸款余額;

   ;   3、首次或第二次辦(ban)理(li)公(gong)積金貸(dai)款;

      4、購買蘇州市范圍內的(de)存量(liang)成套住(zhu)房;

      5、購買住房的首(shou)付款不低于規定比例;

      6、能夠落實貸款(kuan)擔保(bao)。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申請(qing)(qing)人帶齊(qi)材料至辦理場所進行貸(dai)款申請(qing)(qing)→中心逐級審批(pi)，對符合(he)貸(dai)款條件的(de)出具《貸(dai)款申請(qing)(qing)審批(pi)表》；

   （2）(保證擔保)→借款(kuan)申請人憑(ping)審(shen)批材料至擔保公司辦理保證擔保手(shou)續→借款(kuan)申請人憑(ping)審(shen)批材料以及(ji)擔保材料至貸款(kuan)銀行辦理借款(kuan)簽(qian)約手(shou)續；

   （3）(質押擔保)→至貸款(kuan)銀行辦理質押擔保及借款(kuan)簽約手續；

   （4）(公積金余額質(zhi)押)→在中(zhong)心(xin)柜(ju)面申請的同時辦理質(zhi)押手(shou)續→至貸款(kuan)(kuan)銀行辦理借款(kuan)(kuan)簽約(yue)手(shou)續；

    二手房(fang)貸款辦理(li)流程：

   （1）借款申請(qing)人帶齊材料至辦理(li)場(chang)所進行貸(dai)款申請(qing)→中心逐級審批，對符合貸(dai)款條件的出具(ju)《貸(dai)款申請(qing)審批表》

   （2）(保(bao)證擔(dan)(dan)保(bao))→借(jie)款申(shen)請人憑審批材(cai)(cai)料至(zhi)擔(dan)(dan)保(bao)公司辦理保(bao)證擔(dan)(dan)保(bao)手續→借(jie)款申(shen)請人憑審批材(cai)(cai)料以及擔(dan)(dan)保(bao)材(cai)(cai)料至(zhi)貸款銀行辦理借(jie)款簽(qian)約手續

   （3）(質(zhi)押(ya)擔保)→至貸款(kuan)銀行辦理質(zhi)押(ya)擔保及借款(kuan)簽約手續

   （4）(公(gong)積金余額(e)質押)→在中心柜面申請(qing)的同(tong)時辦理質押手(shou)續→至(zhi)貸款銀(yin)行(xing)辦理借款簽約手(shou)續

貸款材料

    1、蘇州公積(ji)金一手房貸款(kuan)材料(liao)

    2、蘇(su)州公積金二手房貸款材料

    3、保障房貸款材料

  ;  （1）蘇(su)州保障性住房的申(shen)請條(tiao)件及材料

  ;  （2）蘇州(zhou)常熟保障性住(zhu)房貸款材料