貸款條件

    購買新(xin)建普通住(zhu)房申請公積金貸款(kuan)需(xu)要滿(man)足：

      1、借(jie)款申(shen)請人(ren)和參與計算可貸額度的共同(tong)借(jie)款申(shen)請人(ren)，在申(shen)請之日前連續按期足額繳存住房(fang)公積金六個月(含)以上(shang)，且申(shen)請時個人(ren)住房(fang)公積金賬戶處(chu)于正常(chang)繳存狀態;

      2、無公積(ji)金貸款余額;

      3、首次或(huo)第二(er)次辦理(li)公積金(jin)貸款;

      4、購買蘇州市范圍(wei)內的新建普(pu)通住房，所(suo)購住房所(suo)屬(shu)房地產開(kai)發企(qi)業(ye)已按規定辦理樓(lou)盤備案手續;

      5、購(gou)買住(zhu)房(fang)的首付款(kuan)不低于規定比例;

 ;     6、能夠落(luo)實貸款擔(dan)保。

 ;   購買存量成(cheng)套住房(二手房)申請(qing)公積金貸款需要滿(man)足：

      1、借款申請(qing)人(ren)和參與計算可(ke)貸額度的共同借款申請(qing)人(ren)，在申請(qing)之日前連續按期足(zu)額繳(jiao)存(cun)住房(fang)公(gong)積金(jin)(jin)六個月(含)以(yi)上，且申請(qing)時(shi)個人(ren)住房(fang)公(gong)積金(jin)(jin)賬戶(hu)處于正(zheng)常繳(jiao)存(cun)狀態;

      2、無公(gong)積金貸款余(yu)額;

    ;  3、首(shou)次(ci)或第二次(ci)辦理公積(ji)金貸(dai)款;

      4、購買蘇州市范圍內的(de)存量成套(tao)住房;

      5、購買(mai)住房的首付款不低于規定比(bi)例;

      6、能夠落實(shi)貸款擔保。

貸(dai)款流(liu)程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申(shen)(shen)請人帶齊材料至辦理場所進行貸(dai)款申(shen)(shen)請→中心逐(zhu)級(ji)審(shen)(shen)批，對符合貸(dai)款條件(jian)的出具《貸(dai)款申(shen)(shen)請審(shen)(shen)批表》；

   （2）(保(bao)證擔(dan)保(bao))→借款申請人(ren)憑(ping)(ping)審(shen)批(pi)材料(liao)至擔(dan)保(bao)公司辦理保(bao)證擔(dan)保(bao)手(shou)續→借款申請人(ren)憑(ping)(ping)審(shen)批(pi)材料(liao)以及擔(dan)保(bao)材料(liao)至貸款銀行(xing)辦理借款簽約手(shou)續；

   （3）(質(zhi)押(ya)擔保)→至貸(dai)款銀行辦理質(zhi)押(ya)擔保及(ji)借款簽約手續；

   （4）(公積金余額質(zhi)押(ya))→在中心柜(ju)面申請的同時辦理(li)質(zhi)押(ya)手續(xu)→至貸款(kuan)銀行(xing)辦理(li)借(jie)款(kuan)簽約手續(xu)；

    二手房貸(dai)款辦理流(liu)程：

   （1）借(jie)款申請人(ren)帶齊材料(liao)至辦理(li)場所進行貸款申請→中心逐級(ji)審批，對符(fu)合貸款條件的出具《貸款申請審批表》

   （2）(保(bao)證擔(dan)保(bao))→借(jie)款申請人憑審批材料(liao)至擔(dan)保(bao)公司(si)辦(ban)理保(bao)證擔(dan)保(bao)手續→借(jie)款申請人憑審批材料(liao)以(yi)及(ji)擔(dan)保(bao)材料(liao)至貸款銀行(xing)辦(ban)理借(jie)款簽約手續

   （3）(質押擔保)→至貸款銀(yin)行辦理質押擔保及借款簽約手續

   （4）(公積(ji)金余額質(zhi)(zhi)押)→在中心柜面(mian)申(shen)請的同時辦理(li)質(zhi)(zhi)押手續(xu)→至貸(dai)款銀(yin)行辦理(li)借款簽約手續(xu)

貸款(kuan)材料(liao)

    1、蘇州公積(ji)金一手房貸款(kuan)材料

    2、蘇州(zhou)公積金二手房貸款(kuan)材料

    3、保障房貸款材料

    （1）蘇(su)州(zhou)保障性住房的申請條件及材料

    （2）蘇(su)州常熟保障(zhang)性住房貸(dai)款材料