貸(dai)款條件(jian)

    購買新(xin)建普通(tong)住房申請公積金貸款需(xu)要滿足：

      1、借(jie)款申(shen)請(qing)(qing)人和(he)參與計算可貸額(e)度的共同借(jie)款申(shen)請(qing)(qing)人，在申(shen)請(qing)(qing)之日前(qian)連續按期足額(e)繳存住(zhu)(zhu)房(fang)公(gong)積金(jin)六個月(含)以上，且申(shen)請(qing)(qing)時個人住(zhu)(zhu)房(fang)公(gong)積金(jin)賬(zhang)戶處于正常繳存狀態;

      2、無(wu)公積金貸款余額;

      3、首次或第二次辦理公(gong)積(ji)金(jin)貸款;

      4、購(gou)買蘇州市范圍內的新建普通住房，所(suo)購(gou)住房所(suo)屬(shu)房地(di)產開發企業已按規定辦理樓盤(pan)備案(an)手續;

      5、購買住房的首付款不(bu)低于規定比(bi)例(li);

      6、能夠落實貸款擔保。

    購買存量成套住(zhu)房(二(er)手房)申請公(gong)積金(jin)貸款(kuan)需要滿(man)足：

      1、借款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)人(ren)和參與(yu)計算可貸額度的共同借款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)人(ren)，在(zai)申(shen)(shen)請(qing)之日(ri)前連(lian)續按期足額繳(jiao)存(cun)住房公(gong)積金六個月(含)以(yi)上，且(qie)申(shen)(shen)請(qing)時個人(ren)住房公(gong)積金賬戶處于正常(chang)繳(jiao)存(cun)狀態;

      2、無公積金貸款余額(e);

      3、首次(ci)或(huo)第(di)二次(ci)辦理(li)公(gong)積金貸款;

      4、購(gou)買蘇州(zhou)市范(fan)圍內的存量成(cheng)套住房;

      5、購(gou)買住房的首付款不低于規(gui)定比(bi)例;

      6、能(neng)夠落實貸款擔(dan)保(bao)。

貸款(kuan)流(liu)程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申請人(ren)帶(dai)齊(qi)材料至辦理場所(suo)進行貸(dai)款申請→中心逐級審批，對符(fu)合貸(dai)款條件的出具《貸(dai)款申請審批表(biao)》；

   （2）(保(bao)證擔(dan)保(bao))→借(jie)款申(shen)請(qing)(qing)人(ren)憑(ping)審(shen)批材料至(zhi)(zhi)擔(dan)保(bao)公(gong)司辦理保(bao)證擔(dan)保(bao)手(shou)續→借(jie)款申(shen)請(qing)(qing)人(ren)憑(ping)審(shen)批材料以(yi)及擔(dan)保(bao)材料至(zhi)(zhi)貸款銀行辦理借(jie)款簽(qian)約手(shou)續；

   （3）(質(zhi)押(ya)(ya)擔(dan)保)→至貸款(kuan)銀行辦理質(zhi)押(ya)(ya)擔(dan)保及(ji)借款(kuan)簽約手續；

   （4）(公積金(jin)余額(e)質(zhi)押(ya))→在中心柜面申請的(de)同時辦理(li)質(zhi)押(ya)手(shou)續→至貸(dai)款(kuan)銀行(xing)辦理(li)借款(kuan)簽約手(shou)續；

    二手房(fang)貸款辦理流程：

   （1）借(jie)款(kuan)申(shen)請(qing)(qing)人帶(dai)齊材(cai)料(liao)至(zhi)辦(ban)理場所進(jin)行貸款(kuan)申(shen)請(qing)(qing)→中(zhong)心逐級審(shen)批，對符合貸款(kuan)條件的出具《貸款(kuan)申(shen)請(qing)(qing)審(shen)批表》

   （2）(保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao))→借款(kuan)申請人憑(ping)審批材(cai)料至擔保(bao)(bao)公司辦(ban)理保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao)手續→借款(kuan)申請人憑(ping)審批材(cai)料以及擔保(bao)(bao)材(cai)料至貸(dai)款(kuan)銀行辦(ban)理借款(kuan)簽約手續

   （3）(質(zhi)押擔保(bao)(bao))→至(zhi)貸款(kuan)銀行辦理(li)質(zhi)押擔保(bao)(bao)及借款(kuan)簽約手續(xu)

   （4）(公積金余額質(zhi)押(ya))→在中心(xin)柜(ju)面申(shen)請的(de)同時(shi)辦理質(zhi)押(ya)手續(xu)→至(zhi)貸(dai)款(kuan)銀行辦理借款(kuan)簽約手續(xu)

貸款材料(liao)

    1、蘇州公積金(jin)一(yi)手房貸(dai)款(kuan)材料

   ; 2、蘇州(zhou)公積金二手房貸款材料(liao)

    3、保障房貸款材料

    （1）蘇(su)州保障性(xing)住房的申請條件(jian)及材料

    （2）蘇州常(chang)熟保障性住房貸(dai)款(kuan)材(cai)料