貸款(kuan)條件

    購買新建普(pu)通住房申請(qing)公(gong)積金貸(dai)款需(xu)要滿足：

      1、借(jie)款申請人(ren)(ren)(ren)和參與計算(suan)可貸額度的共同借(jie)款申請人(ren)(ren)(ren)，在(zai)申請之(zhi)日前連續(xu)按期足(zu)額繳存住房公積(ji)金(jin)六個(ge)月(含)以上，且(qie)申請時(shi)個(ge)人(ren)(ren)(ren)住房公積(ji)金(jin)賬(zhang)戶處于(yu)正常繳存狀態(tai);

      2、無(wu)公積金貸款余額;

      3、首次或第(di)二(er)次辦理公積金貸款;

      4、購買(mai)蘇(su)州市范圍內(nei)的新建普通住(zhu)房，所購住(zhu)房所屬房地產開發企業已(yi)按(an)規定辦理樓盤(pan)備案手續;

      5、購買住房的首付款不低于規定比例;

      6、能(neng)夠落實貸款擔保。

    購買存量成套住房(二手房)申請公積金貸(dai)款需(xu)要滿足：

      1、借(jie)款(kuan)申請人(ren)和參與(yu)計算可貸額度的共同借(jie)款(kuan)申請人(ren)，在申請之日前連續按(an)期足額繳存住房公(gong)積(ji)金(jin)六個月(含)以上，且申請時個人(ren)住房公(gong)積(ji)金(jin)賬戶處于正(zheng)常繳存狀態;

      2、無公積(ji)金貸款余額(e);

      3、首次或第二次辦(ban)理公(gong)積金貸款;

      4、購買蘇(su)州市(shi)范圍內(nei)的(de)存量成(cheng)套住房;

      5、購買住房的(de)首(shou)付(fu)款(kuan)不低于規(gui)定比例;

      6、能夠落實貸(dai)款擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申請人(ren)帶齊材(cai)料至辦理場所進行(xing)貸款(kuan)申請→中心逐級審(shen)批，對(dui)符合貸款(kuan)條件的(de)出具《貸款(kuan)申請審(shen)批表》；

   （2）(保(bao)證擔保(bao))→借款(kuan)申請人(ren)(ren)憑審批材料(liao)至(zhi)擔保(bao)公(gong)司辦理保(bao)證擔保(bao)手續(xu)→借款(kuan)申請人(ren)(ren)憑審批材料(liao)以及擔保(bao)材料(liao)至(zhi)貸款(kuan)銀行辦理借款(kuan)簽約手續(xu)；

   （3）(質(zhi)押(ya)擔(dan)保)→至貸款(kuan)(kuan)銀行辦(ban)理質(zhi)押(ya)擔(dan)保及借款(kuan)(kuan)簽約手續；

   （4）(公積金余額質押(ya))→在中心柜面申(shen)請的同時(shi)辦理質押(ya)手(shou)續→至貸(dai)款銀(yin)行辦理借款簽(qian)約手(shou)續；

    二手房貸款辦理流程(cheng)：

   （1）借(jie)款申(shen)請人帶齊材(cai)料至辦(ban)理場所進行貸款申(shen)請→中心逐級審(shen)批，對(dui)符合(he)貸款條(tiao)件的出具《貸款申(shen)請審(shen)批表》

   （2）(保(bao)(bao)(bao)證(zheng)擔保(bao)(bao)(bao))→借款申(shen)請人(ren)(ren)憑審(shen)批材(cai)料至擔保(bao)(bao)(bao)公司辦(ban)理(li)保(bao)(bao)(bao)證(zheng)擔保(bao)(bao)(bao)手(shou)續(xu)(xu)→借款申(shen)請人(ren)(ren)憑審(shen)批材(cai)料以及擔保(bao)(bao)(bao)材(cai)料至貸款銀行(xing)辦(ban)理(li)借款簽約(yue)手(shou)續(xu)(xu)

   （3）(質押擔保(bao)(bao))→至(zhi)貸款銀行辦理質押擔保(bao)(bao)及借款簽(qian)約手續(xu)

   （4）(公積金余額質(zhi)押(ya))→在(zai)中心柜面申請的同時辦(ban)(ban)理質(zhi)押(ya)手續(xu)→至貸款銀行辦(ban)(ban)理借(jie)款簽約手續(xu)

貸款材料

    1、蘇州公積(ji)金(jin)一手房(fang)貸(dai)款材料

    2、蘇州公(gong)積金二手房(fang)貸(dai)款材料

  ;  3、保障(zhang)房貸款(kuan)材(cai)料

    （1）蘇州保障性住房(fang)的申請條件及材料(liao)

    （2）蘇州常(chang)熟保障性住房貸款材(cai)料