貸款條(tiao)件

    購買新建普通住房申請公積金(jin)貸(dai)款(kuan)需要(yao)滿足：

      1、借(jie)款(kuan)申請(qing)人(ren)和(he)參(can)與計(ji)算可貸額(e)度的共同借(jie)款(kuan)申請(qing)人(ren)，在申請(qing)之日(ri)前(qian)連續按期足額(e)繳存住(zhu)房(fang)公積(ji)金(jin)(jin)六個(ge)月(含)以上，且(qie)申請(qing)時個(ge)人(ren)住(zhu)房(fang)公積(ji)金(jin)(jin)賬(zhang)戶(hu)處于(yu)正常繳存狀態(tai);

      2、無公積金貸(dai)款余額;

      3、首次(ci)或第二(er)次(ci)辦理公(gong)積金貸款;

      4、購買蘇州市(shi)范圍內的新建普通住(zhu)房(fang)，所購住(zhu)房(fang)所屬(shu)房(fang)地產開發企業(ye)已按規定辦理樓盤備(bei)案手續;

      5、購買住房的(de)首付款(kuan)不(bu)低于規定比例;

      6、能夠落實貸款擔保。

    購買(mai)存量(liang)成套(tao)住房(二手(shou)房)申請公積金貸款需要(yao)滿足：

      1、借(jie)款申(shen)請(qing)(qing)人(ren)(ren)和參(can)與(yu)計(ji)算可貸額度(du)的共(gong)同(tong)借(jie)款申(shen)請(qing)(qing)人(ren)(ren)，在申(shen)請(qing)(qing)之日前連續按期足額繳存(cun)住房公積金(jin)(jin)六個月(含)以上(shang)，且(qie)申(shen)請(qing)(qing)時個人(ren)(ren)住房公積金(jin)(jin)賬戶處于正常繳存(cun)狀態(tai);

      2、無公積(ji)金貸款余額;

      3、首次或第二次辦理公積金貸款(kuan);

      4、購買蘇州市范(fan)圍內的存量成套住房;

      5、購買住房的首付款不低于(yu)規(gui)定比例(li);

      6、能夠落實貸款擔(dan)保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   ;（1）借款申請(qing)人帶齊材料(liao)至(zhi)辦理場所(suo)進行貸款申請(qing)→中心逐級(ji)審批，對符合貸款條(tiao)件的出具《貸款申請(qing)審批表(biao)》；

   （2）(保證(zheng)擔(dan)保)→借(jie)款申請人憑(ping)審批(pi)材(cai)料(liao)(liao)至擔(dan)保公司辦(ban)(ban)理保證(zheng)擔(dan)保手續→借(jie)款申請人憑(ping)審批(pi)材(cai)料(liao)(liao)以及擔(dan)保材(cai)料(liao)(liao)至貸款銀行辦(ban)(ban)理借(jie)款簽約手續；

   （3）(質(zhi)押擔保)→至貸款銀行(xing)辦理質(zhi)押擔保及(ji)借款簽約(yue)手續；

   （4）(公積金余額質押(ya))→在中心柜面申請(qing)的同時辦理質押(ya)手續→至貸款(kuan)銀行辦理借(jie)款(kuan)簽(qian)約(yue)手續；

    二手房(fang)貸款辦(ban)理流程：

   （1）借(jie)款申請人帶(dai)齊材料至辦(ban)理場(chang)所進行貸(dai)款申請→中心逐級審批，對符合貸(dai)款條(tiao)件的出具(ju)《貸(dai)款申請審批表》

   （2）(保(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao))→借(jie)(jie)款(kuan)(kuan)申請人憑(ping)審(shen)批材(cai)料至(zhi)擔(dan)保(bao)(bao)公司辦理(li)保(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao)手(shou)續→借(jie)(jie)款(kuan)(kuan)申請人憑(ping)審(shen)批材(cai)料以及擔(dan)保(bao)(bao)材(cai)料至(zhi)貸款(kuan)(kuan)銀行辦理(li)借(jie)(jie)款(kuan)(kuan)簽約手(shou)續

   （3）(質押(ya)擔保(bao)(bao))→至貸款銀行辦理質押(ya)擔保(bao)(bao)及借款簽約手(shou)續(xu)

   （4）(公積金余額質押)→在中心柜面(mian)申(shen)請的同時辦理(li)質押手續→至(zhi)貸(dai)款(kuan)銀行辦理(li)借款(kuan)簽約手續

貸(dai)款材料

    1、蘇(su)州公積金一手房貸款(kuan)材料

    2、蘇州公積金二手房貸款(kuan)材料

    3、保障房貸款材料

    （1）蘇州保障性住房的申請條件(jian)及材料

    （2）蘇州常熟保障性住房貸款材料