貸款條(tiao)件

  ;  購買新建普通住房申請公積金貸款需(xu)要(yao)滿足：

    ;  1、借款申請(qing)人和參與計(ji)算(suan)可貸額度的共同借款申請(qing)人，在申請(qing)之日前連續按期足(zu)額繳存住房公積(ji)金六個月(含)以上(shang)，且申請(qing)時個人住房公積(ji)金賬(zhang)戶(hu)處于(yu)正(zheng)常繳存狀態;

      2、無公積金(jin)貸款(kuan)余額;

      3、首(shou)次或(huo)第(di)二次辦理公積(ji)金貸款;

      4、購買蘇州市范圍內的新建普通住房(fang)，所購住房(fang)所屬房(fang)地產開發(fa)企業已按規(gui)定辦理樓盤備案(an)手(shou)續(xu);

      5、購買住(zhu)房的首(shou)付款不低于規定比(bi)例;

      6、能夠落(luo)實貸款擔保。

 ;   購買存(cun)量成(cheng)套住房(二(er)手房)申(shen)請(qing)公(gong)積金(jin)貸款需要滿足：

      1、借款(kuan)申請人(ren)和參與計算可貸額度(du)的共同借款(kuan)申請人(ren)，在申請之日前連續按期足額繳存住(zhu)房公積(ji)金(jin)六個(ge)月(含)以(yi)上，且申請時(shi)個(ge)人(ren)住(zhu)房公積(ji)金(jin)賬(zhang)戶處于正常繳存狀(zhuang)態(tai);

      2、無公積(ji)金貸款余額;

      3、首次或第二次辦理(li)公(gong)積金貸(dai)款;

      4、購買蘇州市范圍內的存量成套住(zhu)房;

      5、購買(mai)住房的首付款不低于規定比例;

      6、能夠落實貸款擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申(shen)請人帶齊材料至辦理(li)場所進行貸(dai)款(kuan)申(shen)請→中(zhong)心逐級審批，對符(fu)合貸(dai)款(kuan)條件的出具《貸(dai)款(kuan)申(shen)請審批表》；

   （2）(保(bao)證擔保(bao))→借款申請(qing)人憑審批材(cai)料(liao)至擔保(bao)公司辦理保(bao)證擔保(bao)手(shou)續(xu)→借款申請(qing)人憑審批材(cai)料(liao)以及擔保(bao)材(cai)料(liao)至貸款銀(yin)行辦理借款簽約手(shou)續(xu)；

   （3）(質(zhi)押擔保)→至貸款銀(yin)行辦理質(zhi)押擔保及(ji)借款簽約手(shou)續(xu)；

   （4）(公積(ji)金余額質押(ya))→在中心柜面申請的同時辦理質押(ya)手續(xu)→至(zhi)貸款(kuan)銀行(xing)辦理借款(kuan)簽約手續(xu)；

    二手(shou)房貸款辦理(li)流程：

   （1）借款(kuan)申請人(ren)帶齊材(cai)料至辦理場所(suo)進行(xing)貸(dai)(dai)款(kuan)申請→中心逐級(ji)審(shen)批，對符合貸(dai)(dai)款(kuan)條件(jian)的出具(ju)《貸(dai)(dai)款(kuan)申請審(shen)批表》

   （2）(保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao))→借款申請(qing)人憑審批材(cai)料至擔保(bao)(bao)公司辦理(li)保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao)手續(xu)→借款申請(qing)人憑審批材(cai)料以(yi)及擔保(bao)(bao)材(cai)料至貸款銀行辦理(li)借款簽約手續(xu)

   ;（3）(質(zhi)押(ya)擔保(bao))→至貸款銀行辦理質(zhi)押(ya)擔保(bao)及借款簽約手續(xu)

   （4）(公積金余額質(zhi)押(ya))→在(zai)中心柜(ju)面(mian)申請的(de)同時辦理(li)質(zhi)押(ya)手續→至貸款(kuan)銀行辦理(li)借款(kuan)簽約手續

貸款材料(liao)

    1、蘇(su)州公積金(jin)一手房貸款材(cai)料

    2、蘇州公積金二手房貸(dai)款材(cai)料(liao)

    3、保(bao)障房貸款材料

    （1）蘇州保障性住房的申請條件及材(cai)料

    （2）蘇(su)州常熟保障性住房貸款材料