貸(dai)款條件

    購買新建普通住房申請公(gong)積金貸款需(xu)要滿(man)足：

      1、借款申請(qing)(qing)(qing)人和參與計(ji)算可貸(dai)額度的共同借款申請(qing)(qing)(qing)人，在(zai)申請(qing)(qing)(qing)之日前連續(xu)按期(qi)足額繳存(cun)住(zhu)房公(gong)積(ji)金六個(ge)月(含)以上，且申請(qing)(qing)(qing)時個(ge)人住(zhu)房公(gong)積(ji)金賬戶(hu)處于正常(chang)繳存(cun)狀態(tai);

      2、無(wu)公積(ji)金貸款余額;

      3、首(shou)次或第二次辦理(li)公(gong)積(ji)金貸款;

      4、購買蘇(su)州市范圍內的(de)新建普通住房(fang)，所購住房(fang)所屬房(fang)地(di)產開發企(qi)業(ye)已(yi)按規定辦理樓盤備(bei)案(an)手續;

      5、購買(mai)住房的首付(fu)款不低(di)于規定比例;

      6、能夠(gou)落實貸(dai)款(kuan)擔保(bao)。

    購(gou)買存(cun)量成(cheng)套住房(二手(shou)房)申請公(gong)積(ji)金(jin)貸款需要滿足：

      1、借(jie)款(kuan)申請(qing)(qing)(qing)人和參與計(ji)算可貸(dai)額(e)(e)度的共同(tong)借(jie)款(kuan)申請(qing)(qing)(qing)人，在申請(qing)(qing)(qing)之(zhi)日前連續按期足額(e)(e)繳存住房公積金(jin)六個月(含)以上(shang)，且申請(qing)(qing)(qing)時(shi)個人住房公積金(jin)賬戶處于正常繳存狀(zhuang)態;

      2、無(wu)公積金貸款余額(e);

      3、首次或第二次辦理公積金貸款;

      4、購買蘇州市范圍內的存量成套住房;

      5、購買(mai)住房的首付款(kuan)不低于規定(ding)比(bi)例;

      6、能夠(gou)落實貸款擔保(bao)。

貸款流(liu)程(cheng)

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申請人帶(dai)齊(qi)材料至辦理場(chang)所(suo)進行貸款申請→中心逐級審批(pi)，對符合貸款條件的出具《貸款申請審批(pi)表》；

   （2）(保(bao)(bao)證(zheng)擔保(bao)(bao))→借(jie)款(kuan)申請(qing)人憑審批材料至(zhi)擔保(bao)(bao)公司辦理(li)(li)保(bao)(bao)證(zheng)擔保(bao)(bao)手(shou)續→借(jie)款(kuan)申請(qing)人憑審批材料以(yi)及擔保(bao)(bao)材料至(zhi)貸(dai)款(kuan)銀行辦理(li)(li)借(jie)款(kuan)簽約手(shou)續；

   （3）(質(zhi)押擔保)→至貸款銀行辦理質(zhi)押擔保及(ji)借款簽約手續；

   （4）(公(gong)積金余額(e)質押(ya))→在中心柜面申(shen)請的(de)同(tong)時辦理質押(ya)手(shou)續→至貸款銀行辦理借款簽約手(shou)續；

    二手房貸款(kuan)辦理流程：

   （1）借(jie)款(kuan)(kuan)申請(qing)人(ren)帶齊材料至(zhi)辦理場所進行貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)申請(qing)→中心(xin)逐級審(shen)批(pi)(pi)，對符合貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)條件的出具《貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)申請(qing)審(shen)批(pi)(pi)表(biao)》

   （2）(保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao))→借(jie)款(kuan)申請(qing)人憑審批(pi)材料(liao)至擔保(bao)(bao)公司(si)辦(ban)(ban)理保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao)手續(xu)(xu)→借(jie)款(kuan)申請(qing)人憑審批(pi)材料(liao)以(yi)及擔保(bao)(bao)材料(liao)至貸(dai)款(kuan)銀行辦(ban)(ban)理借(jie)款(kuan)簽約手續(xu)(xu)

   （3）(質押擔保)→至(zhi)貸款銀行辦理質押擔保及借款簽約(yue)手續

   （4）(公積(ji)金余(yu)額質押)→在中心柜(ju)面申(shen)請(qing)的同(tong)時辦(ban)理(li)質押手續→至貸款銀行辦(ban)理(li)借款簽約(yue)手續

貸款(kuan)材料

    1、蘇州公積金一手房貸(dai)款材(cai)料

    2、蘇州(zhou)公(gong)積金(jin)二(er)手(shou)房貸款材料(liao)

    3、保障房貸款材料

    （1）蘇州保障性住房的(de)申請條件及(ji)材料

    （2）蘇州常熟保障性住房貸款材(cai)料