貸款條件

    購買(mai)新建普通住房申請公積(ji)金貸款需要滿足：

      1、借款申請(qing)(qing)(qing)人和參與計算可貸額度的(de)共同借款申請(qing)(qing)(qing)人，在申請(qing)(qing)(qing)之日前連(lian)續按期足額繳存住(zhu)房公(gong)積(ji)(ji)金(jin)六個(ge)月(含)以上，且申請(qing)(qing)(qing)時個(ge)人住(zhu)房公(gong)積(ji)(ji)金(jin)賬戶處于正常(chang)繳存狀態;

      2、無公積金貸款余額;

      3、首次或第二次辦理公積金(jin)貸款;

      4、購(gou)買蘇州市范圍內的新建普通住(zhu)房(fang)，所(suo)購(gou)住(zhu)房(fang)所(suo)屬房(fang)地產開發企業已(yi)按(an)規定辦理樓盤(pan)備(bei)案(an)手續;

      5、購(gou)買住房(fang)的(de)首付(fu)款不低于(yu)規定比例;

      6、能夠(gou)落實貸款擔保(bao)。

    購買存量成套住房(fang)(二手(shou)房(fang))申(shen)請(qing)公積金貸款(kuan)需要(yao)滿足(zu)：

      1、借款申(shen)(shen)請(qing)人(ren)和參與計(ji)算(suan)可貸額度的共同借款申(shen)(shen)請(qing)人(ren)，在申(shen)(shen)請(qing)之(zhi)日前(qian)連續按(an)期足額繳存住(zhu)房公積金六個月(含)以上，且(qie)申(shen)(shen)請(qing)時個人(ren)住(zhu)房公積金賬戶處于正常繳存狀態;

      2、無公積金貸款余額;

      3、首次或第二次辦理(li)公積金貸款;

      4、購(gou)買蘇州(zhou)市(shi)范圍(wei)內的存量(liang)成套住房(fang);

      5、購買(mai)住房的首付款(kuan)不低(di)于規定比例;

      6、能夠(gou)落實(shi)貸款擔(dan)保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)(kuan)申(shen)請(qing)人(ren)帶(dai)齊材料至辦(ban)理場(chang)所進行貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)申(shen)請(qing)→中心逐級審批，對符合貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)條件(jian)的出具《貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)申(shen)請(qing)審批表》；

   （2）(保(bao)證擔(dan)保(bao))→借(jie)(jie)款申請人憑(ping)審批材料(liao)至擔(dan)保(bao)公(gong)司辦(ban)理(li)保(bao)證擔(dan)保(bao)手續→借(jie)(jie)款申請人憑(ping)審批材料(liao)以及擔(dan)保(bao)材料(liao)至貸款銀行辦(ban)理(li)借(jie)(jie)款簽約(yue)手續；

   （3）(質押擔(dan)保(bao))→至貸款銀(yin)行辦(ban)理(li)質押擔(dan)保(bao)及借款簽(qian)約手續；

   （4）(公積(ji)金余(yu)額質押)→在中心柜面申請的同時辦理質押手續→至貸款銀行辦理借款簽約手續；

    二(er)手房貸款辦(ban)理流程：

   （1）借款(kuan)(kuan)(kuan)申(shen)請人帶齊(qi)材料至(zhi)辦理(li)場(chang)所進行貸款(kuan)(kuan)(kuan)申(shen)請→中心逐級審批，對(dui)符(fu)合(he)貸款(kuan)(kuan)(kuan)條件(jian)的出具(ju)《貸款(kuan)(kuan)(kuan)申(shen)請審批表》

   （2）(保(bao)證擔(dan)(dan)保(bao))→借(jie)(jie)款申(shen)請人憑審批材(cai)料(liao)至擔(dan)(dan)保(bao)公司(si)辦理保(bao)證擔(dan)(dan)保(bao)手續→借(jie)(jie)款申(shen)請人憑審批材(cai)料(liao)以及擔(dan)(dan)保(bao)材(cai)料(liao)至貸款銀(yin)行辦理借(jie)(jie)款簽約手續

   （3）(質押擔保)→至(zhi)貸款銀行辦(ban)理質押擔保及借款簽(qian)約手續

   （4）(公積金余額質押)→在中(zhong)心柜面(mian)申(shen)請的同(tong)時辦理質押手續(xu)→至貸款銀行(xing)辦理借款簽約(yue)手續(xu)

貸款材料

    1、蘇州公積金一手房貸款材料

   ; 2、蘇(su)州公積(ji)金二手房貸款材(cai)料

    3、保障房貸款材料

    （1）蘇州保障(zhang)性住房的申(shen)請條件及(ji)材料

    （2）蘇州(zhou)常熟保障性(xing)住房貸款材料