貸款條件(jian)

    購(gou)買新建普通住房申請公積(ji)金貸款需要滿足：

      1、借款申(shen)請(qing)人(ren)和參與計(ji)算可(ke)貸額度(du)的共同(tong)借款申(shen)請(qing)人(ren)，在申(shen)請(qing)之(zhi)日前連續(xu)按期足額繳(jiao)存(cun)住(zhu)房(fang)公積金六個(ge)月(yue)(含)以上(shang)，且申(shen)請(qing)時個(ge)人(ren)住(zhu)房(fang)公積金賬(zhang)戶(hu)處于正(zheng)常繳(jiao)存(cun)狀態;

      2、無公積金貸款余(yu)額;

   ;   3、首次或第二次辦理(li)公(gong)積金(jin)貸款;

   ;   4、購買(mai)蘇州市范圍內的(de)新建(jian)普通住房(fang)，所(suo)購住房(fang)所(suo)屬房(fang)地(di)產開(kai)發企業已按規定(ding)辦理樓盤(pan)備案手續;

      5、購(gou)買住房的首付款不低于(yu)規(gui)定比例;

      6、能(neng)夠(gou)落(luo)實貸(dai)款(kuan)擔(dan)保(bao)。

    購買存量成(cheng)套住房(fang)(二手房(fang))申請(qing)公(gong)積(ji)金(jin)貸款(kuan)需要滿足：

      1、借款申(shen)請(qing)人和(he)參與(yu)計算可(ke)貸額(e)度的(de)共同(tong)借款申(shen)請(qing)人，在申(shen)請(qing)之(zhi)日前連(lian)續按期足額(e)繳(jiao)存(cun)住房公(gong)積(ji)(ji)金(jin)(jin)六個(ge)月(含)以上，且申(shen)請(qing)時個(ge)人住房公(gong)積(ji)(ji)金(jin)(jin)賬戶處(chu)于正常繳(jiao)存(cun)狀態;

      2、無公積(ji)金貸款余(yu)額;

      3、首次(ci)或第二(er)次(ci)辦理公積(ji)金貸(dai)款(kuan);

      4、購買蘇州市范圍(wei)內(nei)的存量成套住房;

      5、購買住房的首付款不低于規定比例(li);

      6、能(neng)夠落(luo)實貸款擔保。

貸款(kuan)流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申請(qing)人帶齊材料(liao)至辦理(li)場所進行貸(dai)(dai)款(kuan)申請(qing)→中心逐級審批，對符合(he)貸(dai)(dai)款(kuan)條件(jian)的出(chu)具《貸(dai)(dai)款(kuan)申請(qing)審批表》；

   （2）(保(bao)證擔(dan)保(bao))→借款申(shen)請(qing)人憑審批(pi)材料至(zhi)擔(dan)保(bao)公司辦理(li)保(bao)證擔(dan)保(bao)手(shou)續→借款申(shen)請(qing)人憑審批(pi)材料以(yi)及擔(dan)保(bao)材料至(zhi)貸款銀行辦理(li)借款簽(qian)約手(shou)續；

   （3）(質(zhi)押擔保)→至貸款銀行辦理(li)質(zhi)押擔保及借款簽(qian)約手(shou)續；

   （4）(公積金余(yu)額質押(ya))→在中心柜面申請(qing)的同時辦理質押(ya)手續(xu)→至(zhi)貸(dai)款銀行(xing)辦理借款簽約手續(xu)；

    二(er)手房貸(dai)款辦理流程：

   （1）借款(kuan)(kuan)申(shen)請(qing)人(ren)帶齊(qi)材料至辦理場(chang)所(suo)進行貸(dai)款(kuan)(kuan)申(shen)請(qing)→中心逐(zhu)級審(shen)批(pi)，對符合貸(dai)款(kuan)(kuan)條件的(de)出具《貸(dai)款(kuan)(kuan)申(shen)請(qing)審(shen)批(pi)表》

   （2）(保(bao)證擔(dan)保(bao))→借(jie)款(kuan)(kuan)申請(qing)人憑(ping)審批(pi)材料至擔(dan)保(bao)公司辦理保(bao)證擔(dan)保(bao)手續→借(jie)款(kuan)(kuan)申請(qing)人憑(ping)審批(pi)材料以及擔(dan)保(bao)材料至貸款(kuan)(kuan)銀行(xing)辦理借(jie)款(kuan)(kuan)簽約手續

   （3）(質(zhi)押(ya)擔保(bao))→至(zhi)貸款銀行(xing)辦理質(zhi)押(ya)擔保(bao)及借款簽(qian)約手續

   （4）(公(gong)積金余額(e)質(zhi)(zhi)押(ya))→在中心柜面申請(qing)的同時辦理質(zhi)(zhi)押(ya)手續→至貸款銀行(xing)辦理借(jie)款簽約手續

貸款材料(liao)

    1、蘇州公積金一(yi)手房貸款材(cai)料

    2、蘇州(zhou)公積金二手房(fang)貸(dai)款材料

    3、保障(zhang)房貸款材料

    （1）蘇州保(bao)障(zhang)性住房的申請(qing)條件及材料

    （2）蘇州常熟(shu)保障(zhang)性住房貸(dai)款(kuan)材(cai)料