貸(dai)款條件

    購買新建普(pu)通住房(fang)申(shen)請公積金(jin)貸款需要滿足：

      1、借(jie)款(kuan)申(shen)請人和參(can)與計(ji)算可貸額度(du)的共同借(jie)款(kuan)申(shen)請人，在申(shen)請之日(ri)前(qian)連續按期足(zu)額繳(jiao)存住房(fang)公積金六個月(含(han))以上，且申(shen)請時(shi)個人住房(fang)公積金賬戶處于(yu)正常(chang)繳(jiao)存狀態;

      2、無公(gong)積金貸款余額;

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦理公積金貸款;

      4、購買蘇(su)州市范圍內的新(xin)建普通住房(fang)，所購住房(fang)所屬(shu)房(fang)地產開發企(qi)業已(yi)按規定辦理樓盤備案手續;

      5、購(gou)買(mai)住(zhu)房的(de)首付款不低于規定比(bi)例;

      6、能夠落實貸款擔保。

    購買(mai)存量成套住房(二手房)申(shen)請公積金貸(dai)款(kuan)需要滿足(zu)：

      1、借款申請人(ren)和參與計算可貸額(e)度的共同借款申請人(ren)，在申請之日前連續(xu)按期足(zu)額(e)繳(jiao)存住(zhu)(zhu)房公(gong)積金(jin)六個月(含)以上，且申請時個人(ren)住(zhu)(zhu)房公(gong)積金(jin)賬戶處于正常(chang)繳(jiao)存狀態(tai);

      2、無公積金貸(dai)款(kuan)余額;

      3、首次(ci)或第(di)二次(ci)辦理(li)公(gong)積金貸款;

      4、購買蘇州市范圍內(nei)的存量成套(tao)住房;

      5、購買(mai)住房(fang)的首(shou)付款(kuan)不(bu)低(di)于規定比例;

      6、能夠落實貸款擔保。

貸款(kuan)流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)(kuan)申(shen)(shen)請(qing)人帶齊(qi)材料(liao)至辦理場所進行貸款(kuan)(kuan)申(shen)(shen)請(qing)→中心逐(zhu)級審批，對符(fu)合貸款(kuan)(kuan)條件的(de)出(chu)具《貸款(kuan)(kuan)申(shen)(shen)請(qing)審批表》；

   （2）(保(bao)證(zheng)擔保(bao))→借(jie)(jie)款申請人憑(ping)審(shen)批材料(liao)(liao)至擔保(bao)公司(si)辦理(li)保(bao)證(zheng)擔保(bao)手(shou)(shou)續(xu)→借(jie)(jie)款申請人憑(ping)審(shen)批材料(liao)(liao)以及擔保(bao)材料(liao)(liao)至貸款銀行辦理(li)借(jie)(jie)款簽(qian)約手(shou)(shou)續(xu)；

   （3）(質押(ya)擔保(bao)(bao))→至貸款銀(yin)行(xing)辦(ban)理質押(ya)擔保(bao)(bao)及借款簽(qian)約手續；

   （4）(公積(ji)金(jin)余額質(zhi)(zhi)押)→在中心柜面申請的同時辦理質(zhi)(zhi)押手續(xu)→至貸款(kuan)銀行辦理借款(kuan)簽約手續(xu)；

    二手(shou)房貸款(kuan)辦理流程(cheng)：

   （1）借款申(shen)請(qing)(qing)人帶齊材料至辦理場所進(jin)行貸(dai)款申(shen)請(qing)(qing)→中心(xin)逐級審批，對符(fu)合貸(dai)款條(tiao)件的出具《貸(dai)款申(shen)請(qing)(qing)審批表》

   （2）(保證擔保)→借(jie)款(kuan)(kuan)申請(qing)人憑審批材(cai)料至(zhi)擔保公司辦(ban)理保證擔保手續→借(jie)款(kuan)(kuan)申請(qing)人憑審批材(cai)料以及擔保材(cai)料至(zhi)貸款(kuan)(kuan)銀行(xing)辦(ban)理借(jie)款(kuan)(kuan)簽約手續

   （3）(質押(ya)擔(dan)保)→至貸款(kuan)銀(yin)行辦(ban)理(li)質押(ya)擔(dan)保及借(jie)款(kuan)簽約(yue)手續

   （4）(公積金余額質(zhi)押)→在(zai)中(zhong)心柜面申(shen)請的同時辦理質(zhi)押手續→至貸(dai)款銀行辦理借款簽約(yue)手續

貸款材料(liao)

    1、蘇(su)州(zhou)公積(ji)金一(yi)手房貸款(kuan)材料(liao)

    2、蘇州公積(ji)金二(er)手房貸款材料

    3、保障房貸款(kuan)材料

    （1）蘇(su)州保障(zhang)性住房的申請條(tiao)件及材料(liao)

    （2）蘇州常熟(shu)保障性住房貸款材(cai)料