貸(dai)款條件(jian)

    購(gou)買新建普通(tong)住房申(shen)請(qing)公積金(jin)貸款(kuan)需要滿足：

      1、借款申(shen)請(qing)人和參與(yu)計算可貸(dai)額度的共(gong)同(tong)借款申(shen)請(qing)人，在申(shen)請(qing)之日前連續(xu)按期足(zu)額繳存(cun)住(zhu)房(fang)公(gong)積金(jin)六個(ge)月(含)以上，且申(shen)請(qing)時個(ge)人住(zhu)房(fang)公(gong)積金(jin)賬戶(hu)處于正常繳存(cun)狀(zhuang)態;

      2、無(wu)公積金貸款余(yu)額;

      3、首次或第(di)二(er)次辦理公積金貸款(kuan);

      4、購買蘇(su)州(zhou)市范圍內的新建普通住房，所購住房所屬(shu)房地產開發企業已按規定(ding)辦(ban)理樓(lou)盤(pan)備(bei)案手續;

      5、購買住房的(de)首付款不低于規定(ding)比例;

      6、能夠(gou)落實貸款擔保。

    購買存量成套住房(fang)(二手(shou)房(fang))申請公積金貸款需(xu)要滿(man)足：

      1、借款申請(qing)人(ren)(ren)和參與計算(suan)可貸(dai)額度的共同借款申請(qing)人(ren)(ren)，在申請(qing)之日前連續按期足額繳(jiao)存住房公(gong)積(ji)金六個月(含(han))以上，且申請(qing)時(shi)個人(ren)(ren)住房公(gong)積(ji)金賬戶處于(yu)正常(chang)繳(jiao)存狀態;

      2、無公積金貸款余額(e);

  ;    3、首次或第二次辦(ban)理公積金貸款(kuan);

      4、購(gou)買蘇州市范圍(wei)內的(de)存量成套住房;

      5、購(gou)買住房的首付款不低(di)于規定比例;

      6、能夠落實貸款(kuan)擔(dan)保。

貸款流(liu)程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)(kuan)申請人(ren)帶齊(qi)材料(liao)至辦理場所(suo)進行貸(dai)款(kuan)(kuan)申請→中心逐級(ji)審(shen)批，對符(fu)合貸(dai)款(kuan)(kuan)條件(jian)的出(chu)具(ju)《貸(dai)款(kuan)(kuan)申請審(shen)批表》；

   （2）(保(bao)證擔保(bao))→借款(kuan)申請(qing)人(ren)憑(ping)審(shen)批材料(liao)至擔保(bao)公司(si)辦(ban)理保(bao)證擔保(bao)手續→借款(kuan)申請(qing)人(ren)憑(ping)審(shen)批材料(liao)以及擔保(bao)材料(liao)至貸(dai)款(kuan)銀行辦(ban)理借款(kuan)簽約手續；

   （3）(質押擔保)→至(zhi)貸款銀行辦(ban)理質押擔保及借(jie)款簽約手續；

   （4）(公積金余額質押)→在中心(xin)柜面申請的同時辦(ban)理(li)質押手續(xu)→至(zhi)貸款銀行辦(ban)理(li)借款簽約手續(xu)；

    二手(shou)房貸款辦理流程(cheng)：

   （1）借款(kuan)申(shen)(shen)請人帶齊材(cai)料至辦理場(chang)所進行(xing)貸(dai)款(kuan)申(shen)(shen)請→中心逐級(ji)審批，對符合(he)貸(dai)款(kuan)條件的出具《貸(dai)款(kuan)申(shen)(shen)請審批表》

   （2）(保證擔(dan)保)→借(jie)款申請(qing)人(ren)憑審(shen)批材料至(zhi)擔(dan)保公司辦(ban)理(li)保證擔(dan)保手續→借(jie)款申請(qing)人(ren)憑審(shen)批材料以及(ji)擔(dan)保材料至(zhi)貸款銀行辦(ban)理(li)借(jie)款簽約手續

   （3）(質押(ya)擔(dan)保)→至貸款銀行辦理(li)質押(ya)擔(dan)保及借款簽約手(shou)續

   （4）(公積金余(yu)額(e)質(zhi)押(ya))→在(zai)中心柜面申請的同(tong)時辦理(li)質(zhi)押(ya)手(shou)(shou)續(xu)→至貸(dai)款銀行辦理(li)借款簽約手(shou)(shou)續(xu)

貸款材料

    1、蘇(su)州(zhou)公(gong)積金一手房(fang)貸款材料

    2、蘇(su)州公積金二手房(fang)貸款材料

    3、保障房貸款(kuan)材(cai)料

    （1）蘇州保障性住房的申(shen)請條件(jian)及材料(liao)

  ;  （2）蘇州常熟(shu)保障性住房(fang)貸款材料(liao)