貸款條(tiao)件

    購買(mai)新建普通住房申請公積(ji)金貸(dai)款需要滿(man)足：

      1、借(jie)款(kuan)申請人和參與計算可貸額度的共(gong)同借(jie)款(kuan)申請人，在(zai)申請之日前連(lian)續按(an)期足額繳存住房(fang)公(gong)積(ji)金(jin)六個月(yue)(含)以上，且申請時個人住房(fang)公(gong)積(ji)金(jin)賬(zhang)戶處于正常繳存狀態;

      2、無公積金(jin)貸(dai)款余額;

      3、首次或第二(er)次辦(ban)理(li)公(gong)積金貸款;

      4、購買蘇州市范圍內的新建普(pu)通住房(fang)，所(suo)購住房(fang)所(suo)屬房(fang)地(di)產(chan)開發企(qi)業已按規定辦理樓盤備案(an)手續;

      5、購買住房的首付款不低于規定(ding)比例;

      6、能夠落實貸款擔保。

    購買存量成(cheng)套住房(二手房)申請公積金貸款(kuan)需要(yao)滿足：

      1、借款(kuan)申(shen)(shen)請人和(he)參(can)與計算可貸(dai)額度的共同借款(kuan)申(shen)(shen)請人，在申(shen)(shen)請之日(ri)前連續按(an)期足額繳(jiao)存(cun)住房公(gong)積(ji)金六個月(含)以(yi)上，且(qie)申(shen)(shen)請時個人住房公(gong)積(ji)金賬(zhang)戶(hu)處于正常繳(jiao)存(cun)狀態;

      2、無公積金貸(dai)款余額;

      3、首(shou)次或第二次辦(ban)理公積金貸款;

      4、購買蘇州市范(fan)圍內的存(cun)量成套住房(fang);

    ;  5、購買住房的首付款不低(di)于規定比例;

      6、能(neng)夠落實貸款擔保。

貸款流(liu)程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申請人帶齊材料至辦(ban)理場所進行貸(dai)款申請→中心(xin)逐級審批，對(dui)符(fu)合貸(dai)款條件的出具《貸(dai)款申請審批表》；

   （2）(保(bao)(bao)(bao)證(zheng)擔保(bao)(bao)(bao))→借(jie)款(kuan)申(shen)(shen)請人(ren)憑審(shen)批材(cai)料至擔保(bao)(bao)(bao)公司(si)辦(ban)理保(bao)(bao)(bao)證(zheng)擔保(bao)(bao)(bao)手續→借(jie)款(kuan)申(shen)(shen)請人(ren)憑審(shen)批材(cai)料以及擔保(bao)(bao)(bao)材(cai)料至貸款(kuan)銀(yin)行辦(ban)理借(jie)款(kuan)簽約手續；

   （3）(質(zhi)押擔保)→至貸款銀行辦理質(zhi)押擔保及借款簽約手續；

   （4）(公積金(jin)余額質押)→在(zai)中心柜(ju)面申(shen)請的同時辦(ban)理質押手續→至(zhi)貸款銀行辦(ban)理借(jie)款簽約(yue)手續；

    二手房貸款(kuan)辦理流程：

   （1）借款(kuan)(kuan)申(shen)(shen)請(qing)(qing)人帶齊材料至辦理場所進行貸款(kuan)(kuan)申(shen)(shen)請(qing)(qing)→中心逐級(ji)審批，對符合貸款(kuan)(kuan)條件的出具《貸款(kuan)(kuan)申(shen)(shen)請(qing)(qing)審批表(biao)》

   （2）(保證(zheng)擔(dan)(dan)保)→借款申(shen)請人(ren)憑(ping)審批(pi)材料至擔(dan)(dan)保公司辦(ban)(ban)理(li)保證(zheng)擔(dan)(dan)保手續→借款申(shen)請人(ren)憑(ping)審批(pi)材料以及擔(dan)(dan)保材料至貸(dai)款銀行辦(ban)(ban)理(li)借款簽約(yue)手續

   （3）(質押(ya)擔(dan)保(bao))→至貸款銀行辦理(li)質押(ya)擔(dan)保(bao)及借款簽約手續

   （4）(公積金余額(e)質(zhi)(zhi)押)→在中心柜面申請(qing)的同(tong)時辦理(li)質(zhi)(zhi)押手續(xu)→至貸(dai)款(kuan)銀行辦理(li)借款(kuan)簽約手續(xu)

貸款材料

    1、蘇州公積金一(yi)手房貸(dai)款材料

    2、蘇(su)州(zhou)公積金二手房(fang)貸(dai)款材料(liao)

    3、保障房(fang)貸款材料

    （1）蘇州保障(zhang)性住房的申請條(tiao)件及材(cai)料

    （2）蘇州常(chang)熟(shu)保(bao)障(zhang)性住(zhu)房貸款材料(liao)