貸款條件(jian)

    購買新(xin)建普(pu)通住(zhu)房申請公積(ji)金(jin)貸款需要滿足：

      1、借(jie)款(kuan)申請人(ren)和(he)參與(yu)計算可貸額度的共同借(jie)款(kuan)申請人(ren)，在申請之日前(qian)連續按期足額繳(jiao)存(cun)(cun)住房(fang)公積金六個月(含)以上，且申請時個人(ren)住房(fang)公積金賬戶處于正常繳(jiao)存(cun)(cun)狀(zhuang)態;

      2、無(wu)公積(ji)金貸(dai)款余額(e);

      3、首次或(huo)第二次辦理公積金貸款;

      4、購(gou)買蘇州市(shi)范圍內的新建普(pu)通住(zhu)房(fang)，所(suo)購(gou)住(zhu)房(fang)所(suo)屬房(fang)地產開發企業已按規定辦理樓盤備(bei)案(an)手續(xu);

      5、購(gou)買住房的首付款不低于規定比例;

      6、能夠落實貸款擔(dan)保。

    購買存量(liang)成套住房(二(er)手房)申請(qing)公積金貸款(kuan)需要滿足：

      1、借(jie)款(kuan)申請人(ren)和參與計算可貸額度的共同借(jie)款(kuan)申請人(ren)，在申請之日前連續按期足額繳存住(zhu)房公(gong)積(ji)金六個月(含)以上，且申請時(shi)個人(ren)住(zhu)房公(gong)積(ji)金賬戶(hu)處于正(zheng)常繳存狀態;

      2、無公積金貸款余額;

      3、首次或第二次辦理公積金貸(dai)款;

      4、購(gou)買蘇州市范圍(wei)內的(de)存量成套住(zhu)房;

      5、購(gou)買住房的首付款(kuan)不低于(yu)規定(ding)比例;

      6、能夠落實(shi)貸款擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申請人帶(dai)齊材料至辦(ban)理(li)場所進行(xing)貸(dai)款申請→中心逐(zhu)級審(shen)批(pi)(pi)，對符合貸(dai)款條件的出(chu)具《貸(dai)款申請審(shen)批(pi)(pi)表》；

   （2）(保證(zheng)擔保)→借(jie)款(kuan)申請(qing)人(ren)憑(ping)審批材(cai)料(liao)至擔保公司辦理保證(zheng)擔保手續→借(jie)款(kuan)申請(qing)人(ren)憑(ping)審批材(cai)料(liao)以(yi)及(ji)擔保材(cai)料(liao)至貸款(kuan)銀行(xing)辦理借(jie)款(kuan)簽約手續；

   （3）(質押擔(dan)保)→至貸(dai)款銀行(xing)辦理質押擔(dan)保及(ji)借款簽約手續；

   （4）(公積金余(yu)額質押)→在中心柜面(mian)申請(qing)的同時(shi)辦理質押手(shou)續→至貸款銀行辦理借款簽(qian)約手(shou)續；

    二手房貸(dai)款辦理流程：

   （1）借款(kuan)(kuan)申(shen)(shen)請人帶齊材料至辦理(li)場所(suo)進行貸(dai)款(kuan)(kuan)申(shen)(shen)請→中心逐級審批，對符(fu)合貸(dai)款(kuan)(kuan)條(tiao)件的出具(ju)《貸(dai)款(kuan)(kuan)申(shen)(shen)請審批表》

   （2）(保(bao)(bao)證(zheng)擔保(bao)(bao))→借(jie)款(kuan)申請(qing)人(ren)憑(ping)審批材料(liao)至擔保(bao)(bao)公司辦理保(bao)(bao)證(zheng)擔保(bao)(bao)手續→借(jie)款(kuan)申請(qing)人(ren)憑(ping)審批材料(liao)以及(ji)擔保(bao)(bao)材料(liao)至貸(dai)款(kuan)銀(yin)行辦理借(jie)款(kuan)簽(qian)約手續

   （3）(質(zhi)押擔(dan)保(bao))→至貸款(kuan)銀(yin)行辦理質(zhi)押擔(dan)保(bao)及借款(kuan)簽約手續

   （4）(公積金余額質押)→在中心柜(ju)面申請的同(tong)時辦理(li)(li)質押手續→至貸(dai)款銀(yin)行辦理(li)(li)借款簽約(yue)手續

貸款材料

    1、蘇州公(gong)積金一手房貸款材料

    2、蘇州公積(ji)金(jin)二手房貸(dai)款(kuan)材料

    3、保障房貸款材料(liao)

    （1）蘇州(zhou)保(bao)障性(xing)住(zhu)房的申(shen)請條(tiao)件及材(cai)料

    （2）蘇州(zhou)常熟保(bao)障性住房貸款材料