貸款條件

    購買(mai)新(xin)建普通(tong)住房申(shen)請公積(ji)金貸款需要滿足：

    ;  1、借款申請(qing)(qing)(qing)人(ren)(ren)和(he)參與計算(suan)可(ke)貸額(e)度(du)的(de)共同借款申請(qing)(qing)(qing)人(ren)(ren)，在申請(qing)(qing)(qing)之日(ri)前連(lian)續按期足額(e)繳(jiao)存住房(fang)(fang)公積金六個月(含)以上，且申請(qing)(qing)(qing)時個人(ren)(ren)住房(fang)(fang)公積金賬戶(hu)處(chu)于正常繳(jiao)存狀(zhuang)態;

      2、無(wu)公(gong)積金貸(dai)款余額;

      3、首次或第二次辦理公積金貸款(kuan);

      4、購買蘇州市范圍內的新建普(pu)通(tong)住房，所(suo)購住房所(suo)屬房地產開發企業已按規定(ding)辦理樓盤備案手續;

      5、購(gou)買住房的首付款不低于(yu)規定比例(li);

      6、能(neng)夠落(luo)實貸款擔保(bao)。

    購買存量成套住房(二手房)申請(qing)公積金貸(dai)款需要(yao)滿足：

      1、借款申請(qing)人和參與計算可貸(dai)額(e)度的共同借款申請(qing)人，在申請(qing)之日前連續按期(qi)足額(e)繳(jiao)(jiao)存(cun)(cun)住(zhu)房公(gong)積(ji)金(jin)六個月(含(han))以(yi)上，且申請(qing)時(shi)個人住(zhu)房公(gong)積(ji)金(jin)賬戶處于正(zheng)常繳(jiao)(jiao)存(cun)(cun)狀態;

      2、無公積金貸(dai)款余額(e);

      3、首次或第二次辦理公積(ji)金貸款;

      4、購(gou)買蘇州市(shi)范圍內的存量成套住房(fang);

      5、購買住房的首(shou)付(fu)款不低(di)于(yu)規定比(bi)例;

      6、能夠落實(shi)貸款(kuan)擔保。

貸(dai)款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)(kuan)申(shen)請人帶齊材料至(zhi)辦理(li)場所(suo)進行貸款(kuan)(kuan)申(shen)請→中心逐級審批(pi)，對(dui)符(fu)合(he)貸款(kuan)(kuan)條件的出具《貸款(kuan)(kuan)申(shen)請審批(pi)表》；

   （2）(保(bao)(bao)證(zheng)擔(dan)(dan)保(bao)(bao))→借(jie)款(kuan)申請(qing)人憑審(shen)批(pi)材(cai)料至擔(dan)(dan)保(bao)(bao)公司辦理(li)保(bao)(bao)證(zheng)擔(dan)(dan)保(bao)(bao)手(shou)續→借(jie)款(kuan)申請(qing)人憑審(shen)批(pi)材(cai)料以及擔(dan)(dan)保(bao)(bao)材(cai)料至貸款(kuan)銀行辦理(li)借(jie)款(kuan)簽約(yue)手(shou)續；

   （3）(質(zhi)押擔(dan)保)→至貸款(kuan)(kuan)銀(yin)行辦(ban)理質(zhi)押擔(dan)保及借款(kuan)(kuan)簽約(yue)手(shou)續；

   （4）(公積金(jin)余額質押(ya))→在(zai)中(zhong)心柜面申請的同時辦(ban)理質押(ya)手續→至貸款銀(yin)行辦(ban)理借(jie)款簽(qian)約(yue)手續；

    二手房(fang)貸款辦理流(liu)程：

   （1）借(jie)款申(shen)請人帶齊材料至辦理場所進行貸(dai)款申(shen)請→中心逐(zhu)級(ji)審(shen)批(pi)，對符(fu)合貸(dai)款條(tiao)件的出具《貸(dai)款申(shen)請審(shen)批(pi)表》

   （2）(保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao))→借(jie)款申請(qing)人憑審批材(cai)料(liao)至(zhi)擔保(bao)(bao)公司辦(ban)理(li)保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao)手續→借(jie)款申請(qing)人憑審批材(cai)料(liao)以及擔保(bao)(bao)材(cai)料(liao)至(zhi)貸款銀行辦(ban)理(li)借(jie)款簽約手續

   （3）(質(zhi)押擔保(bao))→至貸款銀行辦理(li)質(zhi)押擔保(bao)及借款簽(qian)約(yue)手續

   （4）(公積金余(yu)額(e)質(zhi)押)→在中心柜面(mian)申請的同時辦理質(zhi)押手(shou)續→至貸款銀行辦理借款簽約(yue)手(shou)續

貸款(kuan)材料

    1、蘇州公積金一手房貸款(kuan)材料

    2、蘇州公積金二(er)手房貸款材料

    3、保障房貸款(kuan)材料

    （1）蘇州(zhou)保障性住房的申請條件及材料

    （2）蘇州(zhou)常熟(shu)保障性住房貸(dai)款材料