貸款條件(jian)

    購買新建普通住房(fang)申請公積金(jin)貸款需要滿足：

      1、借(jie)款(kuan)申(shen)(shen)請人(ren)和參與計算可貸額度的(de)共同借(jie)款(kuan)申(shen)(shen)請人(ren)，在申(shen)(shen)請之日前連續按期足額繳(jiao)存(cun)住(zhu)房公積金六個(ge)月(含)以上，且申(shen)(shen)請時個(ge)人(ren)住(zhu)房公積金賬(zhang)戶(hu)處于(yu)正常繳(jiao)存(cun)狀態;

      2、無公積金貸款余額;

      3、首次或第二(er)次辦理公積(ji)金貸(dai)款;

      4、購買蘇州市范圍內的新建普通住(zhu)房，所(suo)購住(zhu)房所(suo)屬(shu)房地產開發企業(ye)已按(an)規(gui)定(ding)辦理樓盤備案手續(xu);

      5、購(gou)買住(zhu)房的首付款不(bu)低于規定比例;

      6、能夠落實貸(dai)款擔保。

    購買(mai)存量(liang)成套住房(二手房)申(shen)請公積金(jin)貸(dai)款需要滿足：

      1、借(jie)款(kuan)(kuan)申(shen)(shen)請人和參與計(ji)算可(ke)貸額度的共同借(jie)款(kuan)(kuan)申(shen)(shen)請人，在申(shen)(shen)請之日前連續按期(qi)足額繳存(cun)住房(fang)公(gong)積(ji)金六個月(含)以上，且申(shen)(shen)請時(shi)個人住房(fang)公(gong)積(ji)金賬戶處于正常繳存(cun)狀態;

      2、無公積金貸款余額;

 ;     3、首次或第(di)二次辦理公積金貸(dai)款;

      4、購買蘇(su)州(zhou)市范(fan)圍內的存(cun)量成套住房;

      5、購買住(zhu)房(fang)的首(shou)付(fu)款(kuan)不(bu)低于規定比例;

      6、能夠落實貸款擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申(shen)請人(ren)帶(dai)齊材(cai)料至辦理場(chang)所進行貸(dai)款(kuan)申(shen)請→中(zhong)心逐級審(shen)批(pi)，對符合(he)貸(dai)款(kuan)條件的出具《貸(dai)款(kuan)申(shen)請審(shen)批(pi)表》；

   （2）(保(bao)(bao)(bao)證擔(dan)(dan)保(bao)(bao)(bao))→借款申(shen)(shen)請人憑(ping)審批材料至擔(dan)(dan)保(bao)(bao)(bao)公司辦(ban)理保(bao)(bao)(bao)證擔(dan)(dan)保(bao)(bao)(bao)手(shou)續→借款申(shen)(shen)請人憑(ping)審批材料以及擔(dan)(dan)保(bao)(bao)(bao)材料至貸款銀行(xing)辦(ban)理借款簽約手(shou)續；

   （3）(質押(ya)擔(dan)保(bao)(bao))→至貸款(kuan)銀(yin)行辦理質押(ya)擔(dan)保(bao)(bao)及借款(kuan)簽約手續；

   （4）(公(gong)積金余額質(zhi)押)→在中心柜面申請的同時辦(ban)理質(zhi)押手續→至(zhi)貸(dai)款銀(yin)行辦(ban)理借款簽約手續；

    二手房貸款辦理流程：

   （1）借(jie)款申(shen)請人帶(dai)齊材料至(zhi)辦理場所進行(xing)貸(dai)款申(shen)請→中心(xin)逐級審批，對符(fu)合貸(dai)款條(tiao)件的出具(ju)《貸(dai)款申(shen)請審批表》

   （2）(保證(zheng)擔保)→借款(kuan)(kuan)申請(qing)人(ren)憑審批材料至擔保公司辦理保證(zheng)擔保手(shou)續(xu)→借款(kuan)(kuan)申請(qing)人(ren)憑審批材料以及(ji)擔保材料至貸款(kuan)(kuan)銀(yin)行(xing)辦理借款(kuan)(kuan)簽約手(shou)續(xu)

   （3）(質押擔(dan)保)→至貸款銀行辦理質押擔(dan)保及借款簽約手續

   （4）(公積金余額質押)→在中(zhong)心柜(ju)面申(shen)請(qing)的同時辦理質押手(shou)續→至貸款銀(yin)行(xing)辦理借(jie)款簽約手(shou)續

貸款材料

    1、蘇(su)州(zhou)公(gong)積金一手房貸(dai)款材料

    2、蘇(su)州公積金(jin)二手房貸款材料

    3、保障房貸款材料

    （1）蘇州保障性住房(fang)的申(shen)請條件(jian)及材料

    （2）蘇州常熟保障性住房貸款材料(liao)