貸款條件

    購買新(xin)建普通住房申請公積金貸(dai)款需要滿足：

      1、借(jie)款申請(qing)(qing)人和參與計算可(ke)貸(dai)額(e)度的共同借(jie)款申請(qing)(qing)人，在(zai)申請(qing)(qing)之(zhi)日前連續(xu)按期足(zu)額(e)繳(jiao)存住房(fang)公積(ji)金六個(ge)月(含(han))以上，且申請(qing)(qing)時個(ge)人住房(fang)公積(ji)金賬戶(hu)處于正常(chang)繳(jiao)存狀(zhuang)態;

      2、無公積金貸款余額;

      3、首次或第(di)二次辦理公積金貸款;

      4、購買(mai)蘇(su)州市范圍內(nei)的新(xin)建普通住房，所購住房所屬房地產開發企業已按規定辦理樓盤備(bei)案手續;

      5、購買住(zhu)房的首(shou)付(fu)款不(bu)低于規定比例;

      6、能夠落實貸款擔保。

    購(gou)買存量成套住(zhu)房(fang)(fang)(二手房(fang)(fang))申請公積金貸款需要滿足：

      1、借(jie)款申請(qing)(qing)人和(he)參與計算可(ke)貸額(e)度的共同借(jie)款申請(qing)(qing)人，在申請(qing)(qing)之日前連續按期足額(e)繳(jiao)(jiao)存(cun)住房公積(ji)金六個(ge)月(yue)(含)以上，且申請(qing)(qing)時個(ge)人住房公積(ji)金賬戶(hu)處于(yu)正常繳(jiao)(jiao)存(cun)狀態;

      2、無公積金貸款余額;

      3、首(shou)次或第二(er)次辦(ban)理公積金貸款;

    ;  4、購買蘇州市范圍內(nei)的存(cun)量成套住房;

      5、購買住房的首付款不低(di)于(yu)規定比例(li);

     ; 6、能夠落實貸款(kuan)擔(dan)保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)(kuan)申請(qing)人帶齊材料(liao)至辦(ban)理場(chang)所進行貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)申請(qing)→中(zhong)心(xin)逐(zhu)級審批，對符合(he)貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)條件的(de)出具《貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)申請(qing)審批表》；

   （2）(保(bao)(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao)(bao))→借款(kuan)(kuan)申請(qing)人(ren)憑審(shen)批材(cai)(cai)(cai)料至擔(dan)保(bao)(bao)(bao)公司辦(ban)(ban)理保(bao)(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao)(bao)手續→借款(kuan)(kuan)申請(qing)人(ren)憑審(shen)批材(cai)(cai)(cai)料以及擔(dan)保(bao)(bao)(bao)材(cai)(cai)(cai)料至貸款(kuan)(kuan)銀行辦(ban)(ban)理借款(kuan)(kuan)簽約手續；

   （3）(質押(ya)擔保)→至貸(dai)款(kuan)銀行辦理質押(ya)擔保及借款(kuan)簽約手續；

   （4）(公積金余額質(zhi)押(ya))→在中心柜(ju)面申請的(de)同時辦(ban)理(li)質(zhi)押(ya)手續(xu)→至貸(dai)款銀行辦(ban)理(li)借款簽約手續(xu)；

    二手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申(shen)(shen)(shen)請(qing)人帶齊材料至辦理場所進行貸款(kuan)申(shen)(shen)(shen)請(qing)→中心逐級審批(pi)，對(dui)符合貸款(kuan)條件的出具《貸款(kuan)申(shen)(shen)(shen)請(qing)審批(pi)表》

   （2）(保(bao)證(zheng)(zheng)擔(dan)保(bao))→借款(kuan)(kuan)申(shen)請人憑審(shen)批材料(liao)至(zhi)擔(dan)保(bao)公司辦(ban)理保(bao)證(zheng)(zheng)擔(dan)保(bao)手續→借款(kuan)(kuan)申(shen)請人憑審(shen)批材料(liao)以及擔(dan)保(bao)材料(liao)至(zhi)貸(dai)款(kuan)(kuan)銀行(xing)辦(ban)理借款(kuan)(kuan)簽約手續

   （3）(質押擔保(bao))→至貸款(kuan)(kuan)銀行辦理(li)質押擔保(bao)及(ji)借款(kuan)(kuan)簽約手續

   （4）(公積金余額質(zhi)押)→在中心柜面申請(qing)的(de)同時辦理質(zhi)押手(shou)(shou)續(xu)→至貸款銀(yin)行辦理借款簽(qian)約(yue)手(shou)(shou)續(xu)

貸款材料

    1、蘇州公積金一手(shou)房貸款材料

    2、蘇州公(gong)積金(jin)二手房貸款(kuan)材料

    3、保障房(fang)貸款(kuan)材料

    （1）蘇州(zhou)保障(zhang)性住房的(de)申(shen)請條(tiao)件及材(cai)料

    （2）蘇州常(chang)熟保障(zhang)性住(zhu)房貸款材料